Các nền tảng token hóa tài sản hàng đầu định hình lại tích hợp tài sản thực tế trong giai đoạn 2024-2026

Cảnh quan của việc token hóa tài sản thực (RWA) đang trải qua một làn sóng chưa từng có, với các nền tảng chuyên biệt về token hóa tài sản nổi lên như là nền tảng của cuộc cách mạng tài chính này. Các nền tảng này kết nối tài chính truyền thống và công nghệ blockchain, mở khóa thanh khoản cho các tài sản trước đây bị mắc kẹt trong các thị trường kém hiệu quả. Tính đến tháng 2 năm 2026, thị trường token hóa RWA đã thể hiện các quỹ đạo tăng trưởng đáng kể, với các nền tảng hàng đầu nhận được sự chấp nhận đáng kể từ các tổ chức lớn và mở rộng khả năng công nghệ của họ trên nhiều hệ sinh thái blockchain khác nhau.

Token hóa đại diện cho một trong những ứng dụng biến đổi nhất của crypto—chuyển đổi các tài sản vật lý và tài chính thành các token kỹ thuật số có thể giao dịch trên mạng lưới blockchain. Sáng kiến này bắt nguồn từ các thử nghiệm đầu những năm 2010 với colored coins trên Bitcoin, nhưng thực sự phát triển mạnh mẽ sau khi Ethereum ra mắt vào năm 2015. Sự xuất hiện của các nhà chơi lớn trong ngành như BlackRock với quỹ Thanh khoản kỹ thuật số dành cho tổ chức (BUIDL) đã xác nhận tính hợp pháp của lĩnh vực này và thúc đẩy việc chấp nhận rộng rãi hơn.

Giá trị chiến lược của các nền tảng token hóa tài sản thực

Các nền tảng token hóa tài sản mang lại nhiều lợi ích đa diện, định hình lại khả năng đầu tư và hiệu quả thị trường. Những nền tảng này dân chủ hóa quyền truy cập vào các tài sản vốn dĩ kém thanh khoản—bất động sản, hàng hóa, chứng khoán, và các công cụ quỹ—cho phép sở hữu phân đoạn và tham gia toàn cầu. Bằng cách tận dụng hạ tầng blockchain, các nền tảng token hóa nâng cao khả năng đa dạng hóa danh mục đầu tư cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức, đồng thời duy trì các hồ sơ minh bạch, không thể sửa đổi, từ đó tăng đáng kể sự tin tưởng của người tham gia.

Sáng tạo DeFi (tài chính phi tập trung) nhận được sự thúc đẩy đặc biệt từ các nền tảng này, cho phép tạo ra các sản phẩm tài chính mới kết hợp tài sản truyền thống với tính linh hoạt của blockchain. Các nền tảng được thiết kế đặc biệt cho token hóa tài sản thực đang tạo ra các thị trường dự kiến đạt trị giá 16 nghìn tỷ USD vào năm 2030, biến đây thành một trong những hướng tăng trưởng quan trọng nhất của crypto.

Các nền tảng token hóa tài sản hàng đầu: Tổng quan thị trường hiện tại

Cảnh quan cạnh tranh có nhiều nền tảng nổi bật, mỗi nền tảng có cách tiếp cận riêng đối với token hóa RWA:

Ondo Finance (ONDO): Trái phiếu chính phủ làm tài sản thế chấp DeFi

Ondo Finance hoạt động tại giao điểm của tài chính truyền thống và cho vay phi tập trung, tự khẳng định là một trong những tiên phong trong lĩnh vực nền tảng token hóa tài sản. Sản phẩm chủ đạo của họ, OUSG—là trái phiếu chính phủ Mỹ đầu tiên được token hóa—cho thấy cách các tài sản cố định truyền thống có thể tận dụng lợi ích của DeFi. Hiện tại, ONDO giao dịch ở mức 0,27 USD, tăng 5,12% trong 24 giờ, với vốn hóa thị trường lưu hành 1,33 tỷ USD và khối lượng giao dịch hàng ngày 700,47 nghìn USD tính đến ngày 21 tháng 2 năm 2026.

Các phát triển gần đây nhấn mạnh vị thế chiến lược của Ondo. Tháng 3 năm 2024, Ondo công bố kế hoạch chuyển 95 triệu USD tài sản sang quỹ token hóa BUIDL của BlackRock, đánh dấu lần đầu tiên một giao thức crypto lớn tận dụng hạ tầng quản lý tài sản tổ chức để nâng cao thanh khoản và hiệu quả thanh toán. Việc mở rộng sang nhiều blockchain như Sui, Aptos qua Ondo Global Markets cho thấy các nền tảng token hóa tài sản đang mở rộng phạm vi hoạt động vượt ra ngoài Ethereum.

Mantra (OM): Mở rộng hạ tầng RWA trên khu vực châu Á-Thái Bình Dương

Mantra nổi bật với vai trò là một blockchain Layer 1 được thiết kế rõ ràng cho token hóa RWA, thu hút 11 triệu USD vốn chiến lược từ Shorooq Partners. Khoản đầu tư này phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào luận điểm của Mantra: rằng việc chấp nhận rộng rãi RWA đòi hỏi hạ tầng blockchain được xây dựng phù hợp với quy định và tham gia của các tổ chức lớn.

Token OM duy trì tính năng trong staking, quản trị và cung cấp thanh khoản trong hệ sinh thái Mantra. Dữ liệu giao dịch tháng 2 năm 2026 cho thấy OM ở mức 0,06 USD, giảm 3,66% trong 24 giờ, với vốn hóa thị trường lưu hành 77,02 triệu USD và khối lượng giao dịch hàng ngày đạt 339,08 nghìn USD. Tập trung vào các thị trường Trung Đông và châu Á giúp Mantra khai thác lượng vốn chưa được tận dụng lớn trong các khu vực này, nơi đang tìm kiếm các con đường phù hợp, tuân thủ để tiếp cận token hóa tài sản kỹ thuật số.

Polymesh (POLYX): Hạ tầng token an toàn cấp doanh nghiệp

Polymesh hoạt động như một blockchain Layer 1 có quyền hạn chuyên biệt, được thiết kế đặc biệt cho phát hành và quản lý token chứng khoán. Hạ tầng cấp tổ chức của nó giải quyết các yêu cầu về quản trị, danh tính, tuân thủ và thanh toán mà các nền tảng token hóa tài sản truyền thống phải xử lý.

POLYX, giao dịch ở mức 0,04 USD, tăng 2,29% trong 24 giờ, với vốn hóa thị trường lưu hành 55,23 triệu USD (tính đến ngày 21 tháng 2 năm 2026). Mô hình cung cấp token asymptotic của nền tảng cân bằng cẩn thận giữa các khuyến khích mạng và lạm phát có kiểm soát, đảm bảo tính bền vững lâu dài. Bằng cách kết hợp độ tin cậy của mạng riêng tư với tính minh bạch của blockchain công cộng, Polymesh tạo ra một hệ sinh thái hấp dẫn cho các nhà phát hành tài sản tổ chức cần sự chắc chắn về quy định cùng hiệu quả của blockchain.

OriginTrail (TRAC): Token hóa tài sản kiến thức và chuỗi cung ứng

OriginTrail tiếp cận token hóa tài sản qua một góc nhìn độc đáo—chuyển đổi dữ liệu chuỗi cung ứng và tài sản kiến thức thành các biểu diễn kỹ thuật số đáng tin cậy, sẵn sàng cho AI thông qua Đồ thị Kiến thức Phi tập trung (DKG). Sáng kiến này mở rộng token hóa ra ngoài các tài sản tài chính, vào các lĩnh vực vận hành và logistics, tạo ra các “tài sản kiến thức” có quyền sở hữu, khả năng khám phá và nguồn gốc đã được xác minh.

TRAC thể hiện đà tăng mạnh gần đây, giao dịch ở mức 0,34 USD, tăng 3,03% trong ngày, với vốn hóa thị trường lưu hành 151,27 triệu USD (447,3 triệu token lưu hành tính đến tháng 2 năm 2026). Giới hạn cung cố định 500 triệu token và khả năng triển khai đa chuỗi giúp nền tảng này dễ tiếp cận trong các hệ sinh thái blockchain đa dạng, định vị OriginTrail như một hạ tầng hỗ trợ các nền tảng token hóa tài sản mới nổi.

Pendle (PENDLE): Token hóa lợi nhuận và tích hợp RWA

Pendle giới thiệu một phương pháp token hóa tài sản sáng tạo: phân tách các tài sản sinh lợi thành Principal Tokens (PT) và Yield Tokens (YT), cho phép quản lý lợi nhuận phức tạp hơn. Gần đây, nền tảng mở rộng tích hợp các tài sản thực—bao gồm Dai Savings của MakerDAO và Flux Finance với fUSDC—cho thấy các nền tảng token hóa ngày càng kết nối các công cụ tài chính truyền thống với cơ hội DeFi.

PENDLE đang có đà tăng tích cực, ở mức 1,24 USD, tăng 6,40% trong 24 giờ, với vốn hóa thị trường lưu hành 205,39 triệu USD và khối lượng giao dịch hàng ngày 166,89 nghìn USD (ngày 21 tháng 2 năm 2026). Hiệu suất này phản ánh sự công nhận ngày càng tăng của các tổ chức về tiềm năng của Pendle trong quản lý lợi nhuận của các tài sản trên chuỗi và các sản phẩm tài chính truyền thống token hóa.

TokenFi (TOKEN): Dân chủ hóa việc tạo token tài sản

TokenFi hướng tới phân khúc không mã hóa đang phát triển của thị trường nền tảng token hóa tài sản, loại bỏ các rào cản kỹ thuật để token hóa RWA. Nền tảng này cho phép phát hành token ERC20/BEP20, tạo NFT bằng AI và kết nối trực tiếp với các nhà cung cấp thanh khoản tổ chức, qua đó dân chủ hóa quyền tiếp cận token hóa.

TOKEN giao dịch ở mức 0,00 USD (giá dưới một cent), giảm 1,54% trong 24 giờ, duy trì vốn hóa thị trường lưu hành 10,98 triệu USD và khối lượng giao dịch hàng ngày 41,02 nghìn USD (tháng 2 năm 2026). Dù quy mô thị trường nhỏ hơn, vị thế của TokenFi phù hợp với dự báo mở rộng của thị trường RWA lên tới 16 nghìn tỷ USD vào năm 2030, biến nó thành một trong những nền tảng hưởng lợi từ việc chấp nhận rộng rãi token hóa tài sản.

Các nền tảng token hóa quy mô doanh nghiệp và tổ chức

Ngoài các dự án dựa trên token kể trên, còn có nhiều nền tảng hạ tầng không dựa trên token có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan token hóa tài sản:

Securitize hoạt động như tiêu chuẩn quản lý chứng khoán kỹ thuật số dành cho tổ chức, đạt vị trí đại lý chuyển nhượng cổ phiếu hàng đầu tại Mỹ vào năm 2022—chỉ năm năm sau khi thành lập vào 2017. Xử lý hơn 1,2 triệu tài khoản nhà đầu tư và 3.000 khách hàng, hạ tầng tuân thủ và công cụ truyền thông nhà đầu tư của Securitize thiết lập các mẫu quy định mà các nền tảng token hóa tài sản trong hệ sinh thái tham khảo. Đầu tư chiến lược của BlackRock và việc bổ nhiệm Joseph Chalom làm Giám đốc Đối tác Hệ sinh thái Chiến lược toàn cầu cho thấy sự tin tưởng của các tổ chức lớn vào vai trò của Securitize trong việc phổ biến token hóa tài sản.

Untangled Finance mới đây hoạt động trên mạng Celo, chuyên về token hóa tín dụng tư nhân. Sau khi huy động được 13,5 triệu USD vào tháng 10 năm 2023, nền tảng này trực tiếp giải quyết vấn đề thanh khoản kéo dài của thị trường tín dụng, chứng tỏ cách các nền tảng token hóa tài sản có thể mở khóa vốn trong các phân khúc tài chính chưa được phục vụ đầy đủ.

Swarm Markets (SMT) nhấn mạnh tuân thủ quy định trong các dịch vụ token hóa đa dạng của mình, định vị như một cầu nối giữa tài chính truyền thống và DeFi. Tính đến tháng 3 năm 2024, Swarm duy trì hơn 5,4 triệu USD trong Tổng giá trị bị khóa (TVL), với token SMT cung cấp giảm phí giao dịch và tham gia quản trị.

MakerDAO: Mô hình tích hợp RWA đã thành lập

MakerDAO thể hiện cách các giao thức DeFi truyền thống tích hợp nguyên tắc token hóa tài sản. Tính đến tháng 3 năm 2024, tài sản thực chiếm gần 30% tổng tài sản bị khóa của MakerDAO—khoảng 2,06 tỷ USD trong tổng số 6,6 tỷ USD. Việc tích hợp này cho thấy các tổ chức vay mượn lớn tận dụng nền tảng để token hóa trái phiếu kho bạc và các công cụ truyền thống khác phù hợp với DeFi, tạo thành mẫu hình mà các nền tảng token hóa tài sản mới nổi ngày càng bắt chước.

Cơ hội thị trường và triển vọng tương lai

Sự hội tụ của sự chấp nhận từ các tổ chức lớn, độ trưởng thành công nghệ và rõ ràng về quy định đang đưa lĩnh vực nền tảng token hóa tài sản vào một điểm chuyển tiếp quan trọng. Các thị trường dự kiến sẽ đạt giá trị từ 10 đến 16 nghìn tỷ USD trong tương lai không chỉ là tăng trưởng—mà còn là sự tái cấu trúc căn bản cách tài sản tài chính di chuyển, thanh toán và tạo lợi nhuận qua hạ tầng blockchain.

Các nền tảng token hóa tài sản hàng đầu thể hiện sự trưởng thành này qua hạ tầng blockchain chuyên biệt (Mantra, Polymesh), các quan hệ đối tác tổ chức (Ondo-BlackRock), khả năng mở rộng đa chuỗi (OriginTrail, Pendle), và sự tinh vi về quy định (Securitize, Swarm). Những phát triển này cùng nhau dự báo giai đoạn từ 2026 đến 2030 sẽ chứng kiến việc chấp nhận rộng rãi các tài sản thực token hóa, với các nền tảng token hóa tài sản đóng vai trò là hạ tầng nền tảng để hàng nghìn tỷ vốn truyền thống chảy vào các mạng lưới blockchain.