Allreal báo cáo lợi nhuận ổn định, mặc dù doanh thu thuê nhà giảm

2026-02-20 15:02:20

Investing.com – Công ty bất động sản Thụy Sĩ Allreal (SIX:ALLN) công bố lợi nhuận cả năm tài chính 2025 ổn định, phù hợp với dự đoán của thị trường, mặc dù do tăng chi phí sửa chữa và tỷ lệ trống tăng đã khiến doanh thu cho thuê giảm vượt dự kiến.

Công ty ghi nhận doanh thu cho thuê giảm 8% so với cùng kỳ xuống còn 204 triệu franc Thụy Sĩ, thấp hơn dự báo của UBS là 212 triệu franc Thụy Sĩ và dự đoán chung của thị trường là 210 triệu franc Thụy Sĩ. Tỷ lệ trống tăng lên 3,4%, so với mức 2,9% của nửa đầu năm 2025, tăng 50 điểm cơ bản.

Mặc dù doanh thu cho thuê không đạt kỳ vọng, lợi nhuận ròng không bao gồm lợi nhuận từ đánh giá lại vẫn giữ ở mức 122,1 triệu franc Thụy Sĩ, phù hợp với dự đoán của thị trường. Kết quả này nhờ vào tăng lợi nhuận từ hoạt động phát triển và giảm chi phí tài chính, thuế.

Doanh thu từ phát triển và thực hiện của Allreal tăng 23,6% so với cùng kỳ, đạt 52,9 triệu franc Thụy Sĩ, cho thấy đà tăng trưởng liên tục trong nửa cuối năm so với mức 26 triệu franc Thụy Sĩ của nửa đầu năm.

Lệnh đặt hàng tồn kho của công ty tăng từ 667 triệu franc Thụy Sĩ năm 2024 lên 837 triệu franc Thụy Sĩ, tỷ lệ lợi nhuận gộp tiếp tục cải thiện.

Tỷ lệ giá trị khoản vay so với tài sản của công ty giảm từ 47,5% năm 2024 và 49,5% của nửa đầu năm 2024 xuống còn 45,8%. Allreal giữ mức cổ tức 7,0 franc Thụy Sĩ trên cổ phiếu, không thay đổi, phù hợp dự kiến.

Tổng lợi nhuận định giá đạt 125 triệu franc Thụy Sĩ, vượt dự báo của UBS là 118 triệu franc Thụy Sĩ, cho thấy lợi nhuận nửa cuối năm giảm nhẹ so với 70 triệu franc Thụy Sĩ của nửa đầu năm 2025. Lợi nhuận ròng bao gồm lợi nhuận từ đánh giá lại đạt 219,3 triệu franc Thụy Sĩ, cao hơn dự báo của UBS là 207 triệu franc Thụy Sĩ khoảng 6%.

Triển vọng năm 2026, Allreal dự kiến doanh thu cho thuê sẽ tăng, tỷ lệ trống giảm, đồng thời lợi nhuận từ phát triển sẽ tăng và lượng xây dựng sẽ tăng nhẹ.

Công ty dự báo lợi nhuận hoạt động sẽ cải thiện và dự kiến trong nửa đầu năm 2026, việc bán bất động sản đầu tư sẽ đóng góp vào lợi nhuận. Mặc dù chi phí vay vốn tăng nhẹ, nhưng dữ liệu bảng cân đối kế toán dự kiến sẽ duy trì ổn định.

Được dịch bởi trí tuệ nhân tạo. Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem điều khoản sử dụng của chúng tôi.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.