Howard Hughes vừa có một nhà đầu tư mới $11 triệu đô. Cổ phiếu $82 có bị đánh giá thấp không?

Vào ngày 17 tháng 2 năm 2026, Quản lý Tín dụng H/2 có trụ sở tại Connecticut đã tiết lộ một vị thế mới trong Howard Hughes Holdings (HHH 0,89%), mua 140.268 cổ phiếu trong một giao dịch ước tính trị giá 11,19 triệu đô la.

Điều gì đã xảy ra

Theo hồ sơ SEC ngày 17 tháng 2 năm 2026, H/2 Credit Manager LP đã thiết lập một vị thế mới trong Howard Hughes Holdings bằng cách mua 140.268 cổ phiếu. Giá trị của vị thế này vào cuối quý đã tăng thêm 11,19 triệu đô la, phản ánh cả việc mua vào và biến động giá cổ phiếu.

Những điều cần biết thêm

• Năm khoản nắm giữ lớn nhất sau khi nộp hồ sơ:
  • NYSE:VRE: 81,44 triệu đô la (17,8% tổng tài sản quản lý)
  • NASDAQ:DHC: 72,35 triệu đô la (15,8% tổng tài sản quản lý)
  • NYSE:RLJ: 71,39 triệu đô la (15,6% tổng tài sản quản lý)
  • NYSE:INN: 44,45 triệu đô la (9,7% tổng tài sản quản lý)
  • NASDAQ:DRH: 36,51 triệu đô la (8,0% tổng tài sản quản lý)
• Tính đến ngày 19 tháng 2 năm 2026, cổ phiếu HHH có giá 82,25 đô la, tăng 12% so với năm trước.

Tổng quan về công ty

Thông tin về công ty

• Howard Hughes Holdings phát triển, sở hữu và vận hành các tài sản bất động sản đa dạng, bao gồm bán lẻ, văn phòng, đa gia đình và cộng đồng quy hoạch tổng thể tại các thị trường lớn của Mỹ.
• Công ty tạo ra doanh thu thông qua cho thuê bất động sản, bán đất, phát triển nhà ở và thương mại, cũng như quản lý sự kiện, với trọng tâm là tạo giá trị dài hạn trong các cộng đồng đa chức năng.
• Công ty phục vụ các nhà xây dựng nhà, khách thuê thương mại và người mua nhà, hướng tới cả khách hàng tổ chức và cá nhân tại các khu vực đô thị có tốc độ tăng trưởng cao.

Howard Hughes Holdings là một nhà phát triển và vận hành bất động sản hàng đầu của Mỹ với danh mục đa dạng gồm tài sản vận hành, cộng đồng quy hoạch tổng thể và các dự án chiến lược. Công ty tận dụng nền tảng tích hợp của mình để tạo ra các môi trường đa chức năng quy mô lớn, thúc đẩy thu nhập định kỳ và tăng giá trị tài sản dài hạn.

Ý nghĩa của giao dịch này đối với nhà đầu tư

Howard Hughes vừa kết thúc năm 2025 với lợi nhuận trước thuế của các cộng đồng quy hoạch tổng thể đạt kỷ lục 476 triệu đô la (tăng 36% so với cùng kỳ năm trước) và lợi nhuận ròng từ hoạt động tổng cộng đạt 276 triệu đô la, tăng 8% so với năm trước. Trong khi đó, dòng tiền hoạt động điều chỉnh đạt 446 triệu đô la, ngay cả sau khi điều chỉnh lợi nhuận gộp từ căn hộ.

Điều quan trọng cần lưu ý nữa là: Đây không chỉ là một cược vào văn phòng thuần túy; đây là một máy tạo thu nhập định kỳ đã được bổ sung thêm một thương vụ mua lại Vantage trị giá 2,1 tỷ đô la, bắt đầu chuyển hướng sang một công ty holding đa dạng. Trong danh mục đã nặng về lĩnh vực lưu trú và REIT nhà ở, việc thêm HHH nghiêng về khả năng phát triển dài hạn hơn là chỉ lợi suất ổn định. Cổ phiếu đã tăng 12% trong năm qua, nhưng tăng trưởng giá trị nội tại đang được thúc đẩy bởi việc chuyển đổi đất đai thành tiền mặt, tồn kho căn hộ và chênh lệch cho thuê.

Đối với nhà đầu tư dài hạn, câu hỏi chính đơn giản là: Liệu ban quản lý có thể tiếp tục chuyển đổi đất đai thành dòng tiền tích lũy trên mỗi cổ phiếu không? Cho đến nay, câu trả lời có vẻ đáng tin cậy, và có thể đó là lý do các nhà phân tích dường như lạc quan, với mục tiêu giá trung bình trong một năm của công ty khoảng 96 đô la, cao hơn đáng kể so với mức hiện tại.