Nơi cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất của Mỹ phát triển thịnh vượng: 20 điểm đến hàng đầu dành cho người cao tuổi tại Florida năm 2023

Florida đã xây dựng danh tiếng là điểm đến nghỉ hưu hàng đầu tại Mỹ, và các số liệu kể một câu chuyện thuyết phục. Phân tích dữ liệu từ năm 2023 cho thấy bang Sunshine này có một số cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất quốc gia, với một số thành phố có dân số nghỉ hưu vượt xa mong đợi. Đặc biệt, The Villages nổi bật với tỷ lệ cư dân trên 65 tuổi lên tới 85,7%—một con số thể hiện rõ sức hút của Florida đối với người nghỉ hưu tìm kiếm nơi an cư lý tưởng.

Tại sao Florida chiếm ưu thế trong lĩnh vực nghỉ hưu

Các lý do khiến Florida trở thành cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất nước Mỹ rất đa dạng và sâu sắc dựa trên lợi ích thực tế. Với 237 ngày nắng mỗi năm so với trung bình quốc gia là 205 ngày, khí hậu ấm áp của bang này tự nhiên thu hút người cao tuổi thích tránh khỏi những mùa đông khắc nghiệt. Tuy nhiên, ngoài thời tiết, các ưu đãi tài chính của Florida cũng mang lại lợi ích lớn cho những người sống dựa vào thu nhập cố định.

Bang này không có thuế thu nhập bang—một đặc điểm giúp ngân sách của người nghỉ hưu sống dựa vào An sinh xã hội được kéo dài hơn. Đồng thời, các khoản phân phối từ các tài khoản hưu trí như IRA và 401(k) tránh thuế ở cấp bang, giúp người nghỉ hưu giữ lại nhiều hơn số tiền tiết kiệm của mình. Thuế tài sản trung bình năm 2023 là dưới 1%, với mức trung bình là 2.143 đô la mỗi năm. Đối với những người chuyển đến từ các bang có thuế cao như New Jersey, nơi người dân phải trả trung bình 8.797 đô la tiền thuế tài sản (tỷ lệ hiệu quả 2,47%), việc chuyển đến Florida giống như nhận được một khoản tiền thưởng tài chính lớn. Thêm vào đó, Florida có nhiều kỳ nghỉ miễn thuế bán hàng hơn bất kỳ bang nào khác, miễn thuế cho các mặt hàng như đèn pin, pin và dụng cụ học tập trong các khoảng thời gian nhất định.

Các cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất: Hiểu rõ dữ liệu

Phân tích của GOBankingRates năm 2023 đã xem xét 100 thành phố lớn nhất của Florida dựa trên dữ liệu của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ để xác định nơi tập trung đông đảo người cao tuổi nhất của nước Mỹ. Phương pháp tập trung vào tổng dân số và số cư dân trên 65 tuổi, qua đó làm rõ các xu hướng nơi người nghỉ hưu chọn để định cư.

Jacksonville dẫn đầu về số lượng, với 130.458 cư dân trên 65 tuổi trong tổng dân số 937.690. Miami theo sau với 72.132 người cao tuổi, trong khi Tampa đứng thứ ba với 48.807 cư dân trên 65. Tuy nhiên, các khu vực đô thị lớn này không phải lúc nào cũng có tỷ lệ phần trăm người cao tuổi cao nhất. Sự khác biệt rõ ràng: người cao tuổi ở Jacksonville chiếm 13,91% dân số thành phố, trong khi các cộng đồng nhỏ hơn như The Villages, với tổng dân số chỉ 76.415, có tỷ lệ người cao tuổi chiếm tới 85,7% dân số.

Các xu hướng địa lý trong cộng đồng nghỉ hưu của Florida

Phân bổ các cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất của Florida cho thấy những xu hướng địa lý thú vị. Các thành phố phía tây nam Florida như Cape Coral có 47.034 người cao tuổi (24,37% trong tổng số 193.003 cư dân), trở thành trung tâm lớn cho người nghỉ hưu. Trên bờ biển phía đông, các thành phố như West Palm Beach (22.879 người cao tuổi, 19,74%), Fort Lauderdale (33.076 người cao tuổi, 18,15%) và Hialeah (45.013 người cao tuổi, 20,06%) thể hiện cách các khu vực ven biển thu hút dân số lớn tuổi hơn.

Vùng trung tâm Florida như Spring Hill và Lakeland cũng thể hiện sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với người nghỉ hưu, với Spring Hill có 25.708 người cao tuổi (22,41% trong 114.706 cư dân) và Lakeland thu hút 24.069 người (21,80% trong 110.401). The Villages, nằm ở trung tâm bang, thể hiện cực đoan của phân khúc nghỉ hưu—gần như là một cộng đồng được xây dựng dành riêng cho và bởi người cao tuổi.

Các thành phố phía bắc trung tâm như Palm Coast (25.670 người cao tuổi, 29,07% trong 88.313) và Clearwater (26.828 người cao tuổi, 23,01% trong 116.616) cho thấy các thành phố cỡ trung bình có thể cạnh tranh với các đô thị lớn về tỷ lệ người cao tuổi. St. Petersburg, với 49.782 người cao tuổi chiếm 19,28% trong tổng dân số 258.245, cân bằng giữa vai trò trung tâm đô thị lớn và sức hút nghỉ hưu mạnh mẽ.

Những đặc điểm khiến các điểm đến này trở thành cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất nước Mỹ

Một số đặc điểm nổi bật phân biệt các cộng đồng nghỉ hưu hàng đầu của Florida. Trước tiên, khả năng tiếp cận dịch vụ y tế—từ các trung tâm y tế lớn đến chăm sóc chuyên biệt cho người cao tuổi—là yếu tố thu hút người cao tuổi chuẩn bị cho các nhu cầu sức khỏe lâu dài. Thứ hai, các hoạt động phong phú phù hợp với lối sống: các cộng đồng ven biển như Clearwater và St. Petersburg cung cấp cuộc sống bên bờ biển, trong khi The Villages và Spring Hill có các cộng đồng quy hoạch tổng thể với nhiều tiện ích đặc biệt dành cho người nghỉ hưu năng động.

Sự đa dạng về kinh tế trong các cộng đồng này cũng đáng chú ý. Port St. Lucie, với 41.156 người cao tuổi (20,36% trong 202.177 cư dân), thu hút người nghỉ hưu trung lưu. Boca Raton, với 25.038 người cao tuổi chiếm 26,26% dân số, thu hút tầng lớp thượng lưu hơn. Pembroke Pines, có 30.335 người cao tuổi (17,81% trong 170.346), và Hialeah tạo ra các tầng lớp kinh tế đa dạng trong cảnh quan nghỉ hưu của Florida.

Dữ liệu, thu thập đến tháng 10 năm 2023, cho thấy rằng vị thế của Florida là cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất nước không dựa trên một thành phố duy nhất mà dựa trên một cam kết toàn bang trong việc phục vụ người cao tuổi. Từ Jacksonville phía bắc với số lượng lớn đến The Villages trung tâm với tỷ lệ phần trăm vượt trội, Florida cung cấp các lựa chọn phù hợp với hầu hết các loại người nghỉ hưu—dù là tìm kiếm môi trường đô thị sôi động như Tampa và Miami hay các cộng đồng nghỉ hưu đặc thù dành riêng cho người cao tuổi.

Đối với những ai đang xem xét gia nhập các cộng đồng nghỉ hưu lớn nhất nước Mỹ, sự kết hợp giữa ánh nắng quanh năm, ưu đãi thuế và các lựa chọn thành phố đa dạng tiếp tục khiến Florida trở thành điểm đến nghỉ hưu hàng đầu của quốc gia.