Khám phá khu vực giàu có nhất của Texas: 20 khu ngoại ô thịnh vượng nhất

Phần giàu có nhất của Texas kéo dài qua nhiều khu vực đô thị, với nhiều cộng đồng tự hào có mức độ giàu có vượt trội. Để xác định các khu phố thịnh vượng nhất trên toàn bang, các nhà phân tích tài chính đã xem xét tất cả các thành phố của Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên, xếp hạng theo thu nhập trung bình của hộ gia đình. Kết quả cho thấy một phạm vi giàu có ấn tượng, với thu nhập hàng năm của các gia đình dao động từ 165.000 đô la đến gần 410.000 đô la trong các cộng đồng đẳng cấp này.

Các cộng đồng giàu nhất của Texas theo vùng

Phần giàu có nhất của Texas bao gồm các khu phố nằm rải rác trên ba khu vực đô thị lớn: Houston, Dallas-Fort Worth và Austin. Các vùng này chứa đựng những vùng ngoại ô giàu có nhất của bang, mỗi nơi đều có đặc điểm và lợi thế về lối sống riêng biệt dành cho các gia đình có thu nhập cao.

Các vùng ngoại ô giàu có hàng đầu khu vực Houston

1. West University Place

• Khu vực: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 409.677 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 1.758.363 đô la

West University Place đứng đầu bảng xếp hạng bang về mức độ giàu có, với thu nhập trung bình của hộ gia đình cao nhất. Cộng đồng danh giá này phản ánh sự tập trung của cải trong khu vực đô thị Houston.

4. Bellaire

• Khu vực: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 311.033 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 1.123.984 đô la

10. Fulshear

• Khu vực: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 210.123 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 545.379 đô la

16. Cinco Ranch

• Khu vực: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 178.516 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 557.775 đô la

18. Sugar Land

• Khu vực: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 174.026 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 462.592 đô la

20. Friendswood

• Khu vực: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 165.294 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 464.519 đô la

Các cộng đồng giàu có hàng đầu khu vực Dallas-Fort Worth

Vùng Dallas-Fort Worth chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng các phần giàu có nhất của Texas với số lượng cộng đồng thịnh vượng lớn nhất. Vùng đô thị này có nhiều cộng đồng có thu nhập hộ gia đình sáu chữ số và giá trị bất động sản cao cấp.

2. University Park

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 389.868 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 2.445.874 đô la

University Park đứng thứ hai toàn bang, thể hiện sự tập trung giàu có đặc biệt trong khu vực Dallas-Fort Worth, đặc biệt là trong các khu phố đô thị danh giá.

3. Southlake

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 382.520 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 1.284.219 đô la

5. Colleyville

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 265.831 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 924.700 đô la

7. Prosper

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 229.754 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 842.332 đô la

9. Keller

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 217.210 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 658.426 đô la

11. Coppell

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 194.208 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 643.052 đô la

12. Flower Mound

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 191.231 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 630.589 đô la

13. Frisco

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 186.265 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 697.813 đô la

14. Celina

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 184.308 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 616.746 đô la

15. Highland Village

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 182.741 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 609.887 đô la

17. Murphy

• Khu vực: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 176.156 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 608.510 đô la

Các cộng đồng thịnh vượng của khu vực Austin

Kinh tế công nghệ phát triển nhanh của Austin đã tạo ra nhiều vùng ngoại ô giàu có trong phần giàu nhất của Texas. Những cộng đồng này phản ánh sự mở rộng kinh tế của khu vực và thu hút các chuyên gia có thu nhập cao.

6. Steiner Ranch

• Khu vực: Austin-Round Rock-Georgetown
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 232.530 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 528.502 đô la

8. Lakeway

• Khu vực: Austin-Round Rock-Georgetown
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 222.045 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 824.558 đô la

19. Leander

• Khu vực: Austin-Round Rock-Georgetown
• Thu nhập trung bình hàng năm của gia đình: 167.516 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 455.706 đô la

Những đặc điểm của các cộng đồng trong phần giàu nhất của Texas

Các cộng đồng nằm trong phần giàu nhất của Texas đều có một số đặc điểm chung. Giá trị bất động sản cao cấp thường dao động từ 450.000 đô la đến hơn 2,4 triệu đô la, phản ánh tính độc quyền và nhu cầu về nhà ở trong các khu vực này. Mức thu nhập của các gia đình thể hiện sự biến động đáng kể, với các cộng đồng hàng đầu vượt quá 380.000 đô la mỗi năm, trong khi các vùng ngoại ô giàu có khác duy trì mức thu nhập trung bình từ 165.000 đến 230.000 đô la.

Vị trí địa lý đóng vai trò then chốt trong phân bổ giàu có của Texas. Vùng đô thị Dallas-Fort Worth chiếm phần lớn các cộng đồng đẳng cấp này, theo sau là các khu vực Houston và Austin. Sự tập trung địa lý này phản ánh các trung tâm kinh tế vùng và các trụ sở công ty, thu hút các chuyên gia và nhà điều hành có thu nhập cao.

Phương pháp nghiên cứu và nguồn dữ liệu

Phân tích này xem xét tất cả các thành phố của Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên, chọn ra 20 cộng đồng có thu nhập trung bình hàng năm cao nhất dựa trên dữ liệu Khảo sát cộng đồng Mỹ mới nhất. Giá trị bất động sản được lấy từ cơ sở dữ liệu bất động sản toàn diện của Zillow, phản ánh đánh giá thị trường hiện tại. Tất cả dữ liệu đều là thông tin mới nhất có sẵn, cung cấp một bức tranh chính xác về các cộng đồng ngoại ô giàu có nhất của Texas và cảnh quan bất động sản hiện tại của họ.

Quy trình xác định dựa trên dữ liệu này đảm bảo rằng 20 khu vực này thực sự là các cộng đồng giàu nhất của Texas theo thu nhập hộ gia đình và giá trị bất động sản đã được xác minh, mang lại những hiểu biết quý giá cho những ai muốn hiểu rõ hơn về phân bổ của cải trong toàn bang.