Khám phá những hòn đảo tư nhân đắt nhất thế giới và chủ nhân danh giá của chúng

Thị trường siêu giàu toàn cầu về bất động sản đảo tư nhân đã tạo ra một số giao dịch bất động sản đáng chú ý nhất trong những thập kỷ gần đây. Từ các tỷ phú công nghệ đến các biểu tượng giải trí, việc sở hữu các khu nghỉ dưỡng đảo độc quyền phản ánh cả chiến lược đầu tư lẫn khát vọng sống của những người giàu nhất thế giới. Những bất động sản cao cấp này, với giá trị cạnh tranh với các thành phố lớn, thể hiện đặc điểm nổi bật của bất động sản xa xỉ hiện đại.

Lanai và Oracle: Tài sản tư nhân lớn nhất Hawaii

Larry Ellison, đồng sáng lập Oracle, đã mua khoảng 98% đảo Lanai, một hòn đảo Hawaii rộng 141 dặm vuông, trong một trong những thương vụ mua bán đất tư nhân lớn nhất còn lại. Giá trị giao dịch được báo cáo đạt khoảng 500 triệu đô la, đưa Lanai trở thành đảo tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ với gần 50 dặm bờ biển nguyên sơ.

Tầm nhìn của Ellison vượt ra ngoài mục đích cá nhân; chiến lược phát triển của ông tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng và cải thiện điều kiện sống cho hơn 3.000 cư dân trên đảo. Hiện nay, đảo có nhiều khu nghỉ dưỡng Four Seasons, biến nơi đây thành điểm đến xa xỉ dễ tiếp cận trong khi vẫn giữ vị thế là một khu đất tư nhân độc quyền.

Các dự án đảo Caribbean: Bất động sản Bahamas và Puerto Rico

Bonds Cay ở Bahamas nổi lên như một thương vụ hợp tác khi Shakira, cùng với nhạc sĩ Roger Waters của Pink Floyd và nghệ sĩ Tây Ban Nha Alejandro Sanz, đã mua lại khu đất nhiệt đới rộng 700 mẫu Anh này với giá khoảng 16 triệu đô la. Đảo có năm bãi biển riêng biệt, bãi cát trắng tuyệt đẹp và ba hồ muối nằm cách bờ biển phía đông Florida 120 dặm.

Ba người họ có tầm nhìn chiến lược nhằm biến khu đất thành một khu nghỉ dưỡng xa xỉ thân thiện với môi trường và nơi sáng tạo cho các nghệ sĩ. Đây là xu hướng ngày càng phổ biến khi các đảo tư nhân đắt nhất thế giới vừa là nơi trú ẩn cá nhân, vừa là phương tiện đầu tư thương mại.

Puerto Rico, đảo Cayo Norte, đã gia nhập thị trường cao cấp khi Larry Page, đồng sáng lập Google, mua lại đảo tư nhân lớn nhất của Puerto Rico này vào năm 2018 qua một cấu trúc LLC với giá 32 triệu đô la. Đảo nhiệt đới này nổi bật với bãi biển cát trắng lấp lánh, hệ sinh thái san hô phong phú và đa dạng động vật hoang dã, trong đó có các loài rùa biển endangered.

Danh tiếng đảo châu Âu: Hy Lạp và Canada

Île Gagnon trên sông Rivière des Mille Îles của Quebec là một ví dụ đặc biệt về sở hữu đảo tư nhân — bất động sản trình diễn kiến trúc. Ca sĩ Celine Dion đã xây dựng một lâu đài kiểu Norman Pháp tinh xảo, có thể tiếp cận qua cầu cổng riêng tư trên khu nghỉ dưỡng độc quyền này, tạo thành một khu biệt thự như cổ tích. Năm 2016, nữ ca sĩ Canada đã bán lại bất động sản đặc biệt này với giá 25,5 triệu đô la.

Đảo Skorpios ở Hy Lạp đã ghi nhận mức giá cao nhất trong các giao dịch đảo tư nhân gần đây khi tỷ phú Nga Dmitry Rybolovlev, qua con gái Ekaterina Rybolovlev, mua lại khu đất rộng 74 mẫu Anh cùng đảo lân cận Sparti với giá lên tới 150 triệu đô la. Đây là thương vụ mua bán đảo tư nhân đắt nhất từng ghi nhận, vượt xa các bất động sản siêu sang khác.

Skorpios nổi tiếng với ý nghĩa lịch sử khi là nơi tỷ phú vận tải Aristotle Onassis kết hôn với cựu Đệ Nhất Phu nhân Jackie Kennedy, góp phần nâng cao giá trị văn hóa bên cạnh vẻ đẹp tự nhiên và vị trí độc quyền trong vùng biển Hy Lạp.

Thị trường toàn cầu cho bất động sản đảo siêu sang

Các giao dịch liên quan đến những đảo tư nhân đắt nhất thế giới này phản ánh một số xu hướng đầu tư đặc trưng của giới tinh hoa toàn cầu. Giá trị mua bán từ 16 triệu đến 150 triệu đô la thể hiện sự phân tầng cực đoan trong thị trường bất động sản siêu sang. Các doanh nhân công nghệ, nhân vật giải trí và tỷ phú quốc tế ngày càng xem việc mua đảo tư nhân như một khoản đầu tư đa dạng, kết hợp nâng cao phong cách sống và tiềm năng tăng giá trị tài sản.

Những bất động sản độc quyền này vượt ra ngoài các phân khúc bất động sản truyền thống, đồng thời đóng vai trò như nơi nghỉ dưỡng cá nhân, phương tiện đầu tư, trình diễn kiến trúc và biểu tượng của địa vị toàn cầu. Khi giới siêu giàu tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư, thị trường đảo tư nhân vẫn giữ vị trí đỉnh cao của bất động sản xa xỉ dễ tiếp cận trên toàn thế giới.