Các khu phố đắt nhất Illinois: Phân tích sâu về chi phí sinh hoạt tại nơi đắt đỏ nhất để sinh sống

Vùng Trung Tây thường nổi tiếng với mức sống phải chăng, nhưng Illinois lại có nhiều cộng đồng thịnh vượng nơi các mặt hàng thiết yếu hàng ngày có giá cao. Một phân tích toàn diện của GOBankingRates cho thấy cư dân tại nơi đắt đỏ nhất của bang—cụ thể là 20 đô thị có chi phí cao nhất—phải chi hơn 5.000 đô la mỗi tháng chỉ để trang trải các nhu cầu cơ bản.

Hiểu rõ về phân tích chi phí

Các nhà nghiên cứu đã đánh giá nơi đắt đỏ nhất của Illinois bằng cách xem xét các đô thị có giá trị nhà cao nhất và dân số vượt quá 2.500 người. Đối với mỗi cộng đồng đủ điều kiện, dữ liệu bao gồm giá nhà năm 2025, khoản vay thế chấp hàng tháng và các khoản chi tiêu định kỳ cho thực phẩm, tiện ích, chăm sóc sức khỏe và vận chuyển. Các thành phần này kết hợp xác định chi phí cần thiết hàng tháng và hàng năm phản ánh đúng chi phí sinh sống trong các khu vực thịnh vượng này.

20 nơi đắt đỏ nhất để sinh sống ở Illinois: Bảng xếp hạng đầy đủ

1. Kenilworth

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $138,632
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $11,553
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $1,896,355
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $9,390

2. Winnetka

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $130,246
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $10,854
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $1,759,880
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $8,715

3. Glencoe

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $113,908
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $9,492
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $1,488,738
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $7,372

4. Hinsdale

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $98,119
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $8,177
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $1,228,133
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $6,081

5. Lake Forest

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $92,611
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $7,718
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $1,172,231
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $5,805

6. South Barrington

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $88,808
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $7,401
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $1,081,467
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $5,355

7. Oak Brook

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $85,087
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $7,091
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $1,014,521
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $5,024

8. Barrington Hills

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $84,483
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $7,040
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $985,071
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,878

9. Wilmette

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $82,448
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,871
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $968,347
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,795

10. Northfield

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $80,247
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,687
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $932,314
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,617

11. Burr Ridge

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $78,196
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,516
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $902,643
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,470

12. Riverwoods

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $77,878
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,490
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $929,512
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,603

13. Long Grove

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $76,726
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,394
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $904,299
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,478

14. River Forest

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $73,761
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,147
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $822,837
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,075

15. Western Springs

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $73,078
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,090
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $816,376
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,043

16. Kildeer

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $72,142
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $6,012
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $824,648
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $4,083

17. Inverness

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $71,351
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $5,946
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $782,556
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,875

18. North Barrington

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $71,003
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $5,917
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $801,283
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,968

19. Highland Park

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $69,882
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $5,823
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $792,777
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,926

20. Northbrook

  • Chi phí cần thiết hàng năm: $69,744
  • Chi phí cần thiết hàng tháng: $5,812
  • Giá trị trung bình nhà năm 2025: $760,954
  • Thanh toán thế chấp hàng tháng: $3,768

Điều gì khiến những nơi này trở thành những nơi đắt đỏ nhất để sinh sống ở Illinois?

Nơi đắt đỏ nhất để sinh sống ở Illinois không chỉ dựa vào giá nhà. Thay vào đó, bảng xếp hạng phản ánh gánh nặng tích lũy của tất cả các khoản chi tiêu thiết yếu—khoản vay thế chấp kết hợp với chi phí hàng ngày cho thực phẩm, tiện ích, chăm sóc sức khỏe và vận chuyển. Ngay cả những khu vực có giá trị nhà trung bình thấp hơn cũng có thể xếp hạng cao nếu chi phí khu vực cho tiện ích hoặc chăm sóc sức khỏe đẩy tổng các nghĩa vụ hàng tháng lên cao.

Khoản thanh toán thế chấp chiếm phần lớn trong chi phí cần thiết hàng tháng của hầu hết các cộng đồng. Tuy nhiên, các khoản chi phí bổ sung cũng góp phần đáng kể vào gánh nặng tài chính tổng thể. Cư dân phải dự trù ngân sách cho thực phẩm, mức phí tiện ích địa phương, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và chi phí đi lại, tất cả đều biến đổi đáng kể giữa các khu vực khác nhau trong Illinois.

Phương pháp và nguồn dữ liệu

Phân tích này xem xét 30 đô thị có giá trị cao nhất của Illinois (dựa trên dữ liệu tháng 8 năm 2025 của Zillow) với dân số trên 2.500 theo Khảo sát cộng đồng Mỹ năm 2023. Các nhà nghiên cứu tính toán chi phí dựa trên trung bình quốc gia từ Khảo sát Chi tiêu Người tiêu dùng năm 2023, điều chỉnh theo chỉ số chi phí sinh hoạt của từng thành phố. Các ước tính về vay thế chấp giả định khoản đặt cọc 20%, vay cố định 30 năm với lãi suất 6.30%, không tính phí HOA, PMI hay thuế tài sản.

Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
  • Phần thưởng
  • Bình luận
  • Đăng lại
  • Retweed
Bình luận
0/400
Không có bình luận
  • Ghim