Bạn có thể tìm thấy những ngôi nhà giá phải chăng với khí hậu dễ chịu quanh năm trên khắp nước Mỹ

Thị trường nhà ở hậu đại dịch đã được định hình bởi một xu hướng duy trì: giá cả tăng cao. Khi giá trị bất động sản tiếp tục leo thang đều đặn, nhiều người mua tiềm năng lo ngại về việc hình thành một bong bóng khác. Tuy nhiên, việc tìm kiếm nhà ở phù hợp túi tiền không nhất thiết phải hy sinh sự thoải mái—những nơi có thời tiết thực sự dễ chịu vẫn tồn tại khắp Hoa Kỳ. Sử dụng dữ liệu toàn diện từ Zillow và WeatherSpark, phân tích này đã xác định 15 thành phố của Mỹ có dân số trên 150.000 người, nơi bạn có thể sở hữu nhà dưới 300.000 đô la trong khi tận hưởng thời tiết ổn định, dễ chịu quanh năm.

Các Bang Miền Nam Cung Cấp Các Lựa Chọn Phù Hợp Túi Tiền Nhất

Các mức giá rẻ nhất tập trung chủ yếu ở khu vực Deep South và Gulf. Jackson, Mississippi nổi bật là lựa chọn phù hợp túi tiền nhất, với giá trị trung bình của nhà ở chỉ 70.078 đô la. Dù giá cả phải chăng, thành phố vẫn duy trì các mùa tương đối cân bằng—nhiệt độ mùa hè dao động quanh 73°F đến 92°F, trong khi mùa đông ấm áp hơn, từ 38°F đến 58°F.

Birmingham, Alabama theo sát với giá trung bình nhà ở là 100.509 đô la, có các mô hình mùa tương tự (72°F đến 90°F mùa hè, 36°F đến 54°F mùa đông). Tiếp theo trong danh sách phù hợp túi tiền, Shreveport, Louisiana mang lại lựa chọn hấp dẫn khác với giá 125.769 đô la, có nhiệt độ mùa hè khoảng 72°F đến 90°F và mùa đông thấp nhất từ 31°F đến 48°F.

Thị Trường Trung Bình Ở Miền Nam và Trung Tâm Hoa Kỳ

Các thành phố như Columbus, Georgia ($144,006) và Memphis, Tennessee ($145,968) đại diện cho mức độ phù hợp túi tiền tiếp theo. Memphis đặc biệt hấp dẫn những ai muốn biết nơi nào ở Mỹ có nhiệt độ 70 độ quanh năm—mùa hè dao động từ 74°F đến 91°F, cung cấp dải nhiệt độ trung bình mong muốn, trong khi mùa đông vẫn hợp lý từ 34°F đến 50°F.

Mobile, Alabama ($175,700) và Little Rock, Arkansas ($189,947) có mức giá cao hơn chút nhưng vẫn mang lại giá trị tuyệt vời. Little Rock đặc biệt thu hút với nhiệt độ mùa hè từ 74°F đến 93°F và mùa đông từ 34°F đến 51°F—lý tưởng cho những ai muốn có sự đa dạng theo mùa thực sự mà không phải chịu đựng thời tiết khắc nghiệt.

Gia Tăng Giá Trị: Khi Ngân Sách Gặp Gỡ Tiện Nghi Đô Thị

Baton Rouge, Louisiana ($203,770) và Springfield, Missouri ($210,441) là những thành phố nơi giá nhà tăng nhẹ trong khi tiện ích đô thị tăng lên. Springfield có vị trí trung tâm miền đất nước khá thú vị với mùa đông mát mẻ (26°F đến 43°F) cân đối với mùa hè ấm áp (69°F đến 89°F).

Chuyển Sang Thị Trường Có Giá Trị Cao Hơn

Greensboro, North Carolina ($228,448) đánh dấu vùng chuyển tiếp, cung cấp khả năng tiếp cận thị trường bất động sản phát triển hơn với giá trung bình nhà vẫn dưới 230.000 đô la. Thành phố có mùa hè như mùa xuân (70°F đến 87°F) và mùa đông ôn hòa (31°F đến 49°F).

Các trung tâm khu vực lớn hơn thể hiện mức phù hợp tiếp theo: San Antonio, Texas ($257,775), Tallahassee, Florida ($260,360), Huntsville, Alabama ($262,671) và Norfolk, Virginia ($265,043) dao động từ khoảng 257.000 đến 265.000 đô la. Những thành phố này có dân số lớn hơn và tiện ích đô thị đa dạng hơn trong khi vẫn giữ giá nhà dưới ngưỡng 300.000 đô la.

Philadelphia, Pennsylvania là một ngoại lệ trong các đô thị lớn, với chỉ số khả năng chi trả nhà ở là 30% và dữ liệu khí hậu rõ ràng: 102 ngày nắng rõ rệt mỗi năm, 73 ngày dưới mức đóng băng, và 52 ngày trên 90°F.

Điểm Chính

Dữ liệu cho thấy một mô hình rõ ràng về địa lý: khả năng chi trả thực sự kết hợp với thời tiết ôn hòa tập trung nhiều ở Alabama, Louisiana, Mississippi, Arkansas và Tennessee. Những ai sẵn lòng xem xét các lựa chọn khu vực này có thể tiết kiệm đáng kể trong khi tránh các thách thức khí hậu khắc nghiệt—một sự kết hợp hiếm có trong thị trường nhà ở ngày nay.