Tạo thu nhập thụ động 1.000 đô la mỗi tháng: Hướng dẫn thực tế cho những người kiếm thêm tiền tại Úc và các nơi khác

Việc xây dựng sự giàu có không đòi hỏi phải làm việc theo kiểu truyền thống 9-5. Các nguồn thu nhập thụ động có thể bổ sung thu nhập của bạn trong khi bạn tập trung vào các ưu tiên khác—dù bạn đang kiếm thêm tiền ở Úc hay ở bất kỳ nơi nào trên toàn cầu. Theo chiến lược gia tài chính Erika Kullberg, đạt được 1.000 đô la Mỹ mỗi tháng từ lợi nhuận thụ động hoàn toàn trong tầm tay nếu bạn hiểu đúng các phương pháp phù hợp. Dưới đây là những điều bạn cần biết về việc xây dựng nhiều kênh thu nhập.

Bắt đầu với các khoản đầu tư tạo ra thu nhập

Nền tảng của nhiều chiến lược thu nhập thụ động thành công dựa trên việc đầu tư vốn vào các tài sản trả lãi đều đặn cho bạn. Kullberg nhấn mạnh các cổ phiếu trả cổ tức và quỹ đầu tư bất động sản (REITs) là các phương tiện đặc biệt hiệu quả.

“Những khoản đầu tư này tạo ra dòng tiền ổn định qua cổ tức hoặc thu nhập cho thuê mà không cần giám sát liên tục,” Kullberg giải thích. Khuyến nghị của cô ấy? Nghiên cứu các nhà đầu tư ổn định trong lịch sử, mở tài khoản tại các công ty môi giới uy tín như Vanguard hoặc Fidelity, và tái đầu tư lợi nhuận để cộng gộp tài sản của bạn.

Để tiếp xúc với bất động sản mà không cần vốn lớn ban đầu, các nền tảng như Fundrise và Arrived giúp dân chủ hóa quyền truy cập vào bất động sản. Những người muốn linh hoạt hơn có thể mua cổ phiếu REIT riêng lẻ—Iron Mountain và Blackstone Mortgage Trust vẫn là những lựa chọn phổ biến—thay vì khóa vốn dài hạn.

Tận dụng các sản phẩm kỹ thuật số để tạo ra doanh thu định kỳ

Không phải ai cũng có vốn đầu tư lớn. Nếu điều đó mô tả tình hình của bạn, hãy xem xét con đường sản phẩm kỹ thuật số. Kullberg xác định các sách điện tử, khóa học trực tuyến và mẫu in có thể in ra là các lựa chọn mở rộng quy mô đặc biệt. Sau khi tạo ra, các mặt hàng này có thể được bán đi bán lại với nỗ lực tối thiểu.

Các địa điểm phát hành đa dạng: Amazon Kindle Direct Publishing chào đón các tác giả tự xuất bản, Udemy dành cho các nhà sáng tạo khóa học, và Etsy cung cấp thị trường cho các tệp kỹ thuật số tải xuống. Chiến lược marketing hợp lý sẽ mở rộng phạm vi tiếp cận và khả năng kiếm tiền của bạn trên các nền tảng này.

Khám phá các kênh cho vay và huy động vốn cộng đồng

Các nền tảng cho vay peer-to-peer và huy động vốn bất động sản mở ra một góc nhìn khác. Thông qua các trang web cung cấp dịch vụ này, bạn trở thành cả người cho vay lẫn nhà đầu tư, nhận lãi suất hoặc lợi nhuận từ bất động sản.

Các con số hoạt động khá thuận lợi: cho vay P2P thường mang lại lợi nhuận hàng năm từ 5% đến 9%, với một số nhà đầu tư báo cáo lợi nhuận hai chữ số. Giả sử, đầu tư 140.000 đô la Mỹ và kiếm 9% mỗi năm sẽ mang lại khoảng 1.000 đô la Mỹ mỗi tháng—mặc dù bạn có thể bắt đầu nhỏ và tái đầu tư lợi nhuận cho đến khi đạt mục tiêu.

Các con đường thu nhập thụ động bổ sung đáng khám phá

Ngoài các chiến lược chính, nghiên cứu của Kullberg còn xác định một số phương pháp bổ sung:

• Mạng lưới tiếp thị liên kết - Kiếm hoa hồng giới thiệu sản phẩm hoặc dịch vụ
• Blog cá nhân - Kiếm tiền từ nội dung qua quảng cáo, tài trợ hoặc đăng ký
• Bất động sản cho thuê nhà ở - Tạo ra doanh thu thuê liên tục
• Chia sẻ phương tiện - Thuê xe cá nhân qua các nền tảng đã thiết lập
• Cho thuê không gian lưu trữ - Cho thuê không gian bất động sản không sử dụng
• Bản tin email - Xây dựng danh sách người đăng ký quanh nội dung được chọn lọc, kiếm tiền
• Kênh mạng xã hội - Phát triển YouTube, TikTok hoặc các nền tảng khác với mô hình doanh thu dựa trên khán giả

Bắt đầu mà không cần bỏ ra quá nhiều tiền

Một lợi thế lớn của nhiều phương pháp thu nhập thụ động là chúng không đòi hỏi vốn đầu tư ban đầu lớn. Các kênh YouTube và khóa học trực tuyến có thể bắt đầu mà không cần chi tiêu—mặc dù các thiết bị ghi hình, phần mềm chỉnh sửa (recording gear, editing software) có thể nâng cao chất lượng.

Thỏa thuận đổi lại là thời gian đầu tư ban đầu. Việc thiết lập các hệ thống này đòi hỏi nỗ lực ban đầu, nhưng lợi ích cộng gộp sẽ xuất hiện khi bạn vận hành chúng một cách thụ động trong nhiều tháng và năm.

Các yếu tố về thuế và kế hoạch dài hạn

Hãy nhớ rằng thu nhập thụ động vẫn phải chịu thuế, mặc dù cách xử lý có thể khác nhau tùy theo loại thu nhập và khu vực pháp lý. Một số khoản khấu trừ—chẳng hạn như khấu hao bất động sản cho những người kiếm thêm tiền qua bất động sản—có thể giảm gánh nặng thuế của bạn. Tham khảo hướng dẫn địa phương hoặc chuyên gia thuế để biết rõ hơn về hoàn cảnh cụ thể của bạn.

Con đường để tạo ra 1.000 đô la Mỹ mỗi tháng từ thu nhập thụ động bắt đầu bằng việc chọn các chiến lược phù hợp với kỹ năng, khả năng vốn và mức độ chấp nhận rủi ro của bạn. Bắt đầu nhỏ, tái đầu tư các thành công ban đầu, và mở rộng dần dần để đạt mục tiêu tài chính độc lập của bạn.