Đầu tư ở Arizona ở đâu: Các cộng đồng thịnh vượng định nghĩa lại cuộc sống ngoại ô

Khu phố thịnh vượng nhất của Arizona kể một câu chuyện hấp dẫn về đầu tư bất động sản và sự giàu có cộng đồng. Dữ liệu từ Cuộc điều tra Dân số Hoa Kỳ 2023 và Zillow cho thấy sự tập trung của cải tại Bang Grand Canyon chủ yếu quanh hai trung tâm đô thị lớn—với hành lang Phoenix-Mesa-Chandler dẫn đầu.

Sự thống trị của Phoenix-Mesa-Chandler: Nơi dòng tiền chảy về

Khu vực Phoenix-Mesa-Chandler chiếm 14 trong số 20 khu ngoại ô giàu có nhất của Arizona, thể hiện lý do tại sao khu vực này thu hút các gia đình có thu nhập cao và các nhà đầu tư thông minh. Từ các khu phố đã phát triển như Scottsdale và Gilbert đến các cộng đồng mới nổi như Queen Creek và New River, những khu vực này thể hiện mức thu nhập ổn định đi kèm với giá trị nhà ở cao.

Scottsdale vẫn là viên ngọc quý của các khu ngoại ô Phoenix, với thu nhập trung bình hộ gia đình khoảng $168,679 và giá trị nhà trung bình gần $938,000. Ngay sau đó, Queen Creek cung cấp một lựa chọn hấp dẫn với thu nhập trung bình hộ gia đình là $162,363 và nhà ở khoảng $640,576—là lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm sự giàu có mà không cần trả giá cao.

Gilbert, một thế lực khác của Phoenix, duy trì thu nhập trung bình hộ gia đình là $145,526 và giá trị nhà trung bình là $581,829. Các cộng đồng như Chandler, Fountain Hills, và Anthem tạo thành tầng lớp cao cấp, mỗi nơi đều có thu nhập trung bình hộ gia đình sáu chữ số và giá trị bất động sản đáng kể.

Khu vực Mesa và các cộng đồng lân cận như Peoria và Goodyear đại diện cho tầng lớp mới nổi—vẫn giàu theo tiêu chuẩn đa số với thu nhập hộ gia đình vượt quá $119,000, nhưng cung cấp các điểm vào dễ tiếp cận hơn cho những người xây dựng sự giàu có. Giá trị nhà ở tại đây thường dao động từ $400,000 đến $500,000, cân bằng giữa cuộc sống mơ ước và đầu tư thực tế.

Các khu giàu có của Tucson: Lựa chọn phía Nam

Trong khi Phoenix chiếm ưu thế về số lượng, sáu đại diện của Tucson thể hiện đặc trưng riêng biệt. Catalina Foothills đứng đầu bảng xếp hạng toàn bang Arizona với thu nhập trung bình hộ gia đình ấn tượng là $170,897 và nhà ở trị giá khoảng $761,048—đối thủ xứng tầm với Scottsdale về uy tín.

Tanque Verde ($157,326 thu nhập, $679,407 giá trị nhà) và Oro Valley ($133,439 thu nhập, $531,670 giá trị nhà) mang đến sự tinh tế đặc trưng của khu vực Tucson. Các cộng đồng như Marana, Vail, và Sahuarita cung cấp các lựa chọn có phần phải chăng hơn nhưng vẫn giàu có, với thu nhập hộ gia đình dao động từ $117,690 đến $130,659.

Vùng đất giàu cấp nhập môn

Các khu ngoại ô như Surprise, Maricopa, và Sun City Valley cho thấy rằng sự thịnh vượng ở Arizona không nhất thiết phải có ngân sách triệu đô. Với thu nhập trung bình hộ gia đình từ $107,000-$108,000 và giá trị nhà dưới $433,000, các khu vực này của Phoenix-Mesa-Chandler thể hiện mặt tiếp cận được của sự giàu có Arizona.

Những gì số liệu tiết lộ

Các mô hình dữ liệu cho thấy rõ ràng sự phân biệt: các cộng đồng giàu nhất của Tucson duy trì mức thu nhập cực cao, trong khi Phoenix-Mesa-Chandler cung cấp các cơ hội giàu có phân tầng theo các mức giá khác nhau. Giá trị nhà luôn phản ánh mức thu nhập, với các khu ngoại ô cao cấp như Scottsdale và Catalina Foothills có mức giá trên $750,000, trong khi các khu vực mới nổi duy trì tiềm năng tăng giá tốt hơn.

Đối với những người đánh giá cảnh quan bất động sản của Arizona, sự tập trung của cải quanh hai trung tâm đô thị này không phải là ngẫu nhiên—nó phản ánh thị trường việc làm, hệ thống trường học, và các tiện ích thu hút dòng di cư của những người có thu nhập cao liên tục.

Dữ liệu lấy từ Cuộc điều tra Dân số Hoa Kỳ 2023 và định giá nhà của Zillow năm 2025, thu thập đến tháng 8 năm 2025.