Nơi Gánh Nặng Thuế Tài Sản Nhẹ Nhàng Nhất: 20 Quận Hạt của Hoa Kỳ Được Tiết Lộ

Trên khắp nước Mỹ, các khoản thanh toán thuế tài sản biến động rất lớn. Trong khi cư dân ở một số khu vực phải trả hơn 10.000 đô la mỗi năm, thì những nơi khác lại có hóa đơn khá khiêm tốn. Để minh họa sự tương phản rõ rệt này, Quỹ Thuế (Tax Foundation) gần đây đã xác định hai chục khu vực nơi chủ sở hữu bất động sản trả thuế thấp nhất, với mức định giá trung bình hàng năm giảm xuống dưới $200 .

Phân bổ địa lý: Năm bang chiếm ưu thế trong danh sách Thuế Tài Sản Thấp Nhất

Các quận cung cấp thuế tài sản thấp nhất tập trung ở chỉ năm bang: Alaska, Louisiana, Alabama, West Virginia và North Dakota. Đáng chú ý, nhiều cộng đồng trong số này có đặc điểm chung—khu vực nông thôn, giá trị bất động sản tương đối thấp, và thu nhập trung bình hộ gia đình thấp hơn so với các tiêu chuẩn quốc gia. Các nhà nghiên cứu chỉ ra rằng để đạt được mức thuế tài sản thấp nhất thường yêu cầu hai điều kiện: cộng đồng phải duy trì mức thuế địa phương tối thiểu đồng thời có giá trị nhà ở khiêm tốn.

Danh sách đầy đủ bao gồm Copper River Census Area và Kusilvak Census Area ở Alaska; các quận Avoyelles, East Carroll, West Carroll, Madison, Bienville, Allen, Tensas và Catahoula ở Louisiana; các quận Choctaw, Lamar, Perry, Wilcox, Sumter và Coosa ở Alabama; Sioux County ở North Dakota; và McDowell County ở West Virginia.

Hiểu rõ các con số đằng sau thuế tài sản thấp nhất

Bối cảnh rộng hơn cho thấy điều này rất hữu ích. Trong năm 2022, trung bình toàn quốc, hóa đơn thuế tài sản trung bình hàng năm là $1,815. Trong giai đoạn từ 2019 đến 2023, các khoản định giá này đã tăng khoảng 26% trên toàn quốc, chủ yếu phản ánh sự tăng giá trị nhà ở hơn là chỉ do tăng thuế suất.

Alaska là một ví dụ đặc biệt thú vị. Mặc dù duy trì mức thuế tài sản hiệu quả cấp bang cao thứ 16 trên toàn quốc ở mức 1.07%, nhiều khu vực điều tra dân số của Alaska vẫn quản lý để giữ nghĩa vụ thuế của cư dân dưới mỗi năm. Hiện tượng này nhấn mạnh cách điều kiện kinh tế địa phương có thể vượt qua các chính sách toàn bang.

Những đánh đổi của thuế tài sản thấp nhất

Việc chọn nơi cư trú chủ yếu dựa trên thuế tài sản thấp nhất cần được cân nhắc cẩn thận. Các khoản thuế tài sản giảm đáng kể thường đi kèm với dịch vụ đô thị giảm sút—trường học thiếu hụt, lực lượng cảnh sát quá tải, và phát triển hạ tầng hạn chế là những hậu quả tiềm năng. Các chuyên gia chính sách thuế nhấn mạnh rằng thuế tài sản hoạt động dựa trên nguyên tắc lợi ích: cư dân đóng góp vào hệ thống thường nhận lại các dịch vụ tương xứng.

Các nhà lãnh đạo cộng đồng và cư dân nên nhận thức rằng trong khi tránh thuế tài sản cao có vẻ hấp dẫn, việc thu ngân sách liên tục không đủ có thể làm giảm hiệu quả của chính phủ. Những người mua nhà tiềm năng đang xem xét các khu vực có thuế tài sản thấp nhất nên điều tra xem dịch vụ địa phương có phù hợp với mong đợi của họ trước khi chuyển đến.