Welltower (WELL) Nhận tín hiệu mua mới từ UBS khi mục tiêu giá của nhà phân tích chỉ ra tiềm năng tăng nhẹ

UBS đã xác nhận lại quan điểm tích cực về Welltower với xếp hạng Mua từ đầu tháng 12 năm 2025. Theo dự báo của các nhà phân tích mới nhất, cổ phiếu có mục tiêu giá trung bình trong một năm là $203.34 mỗi cổ phiếu, cho thấy khoảng 0.70% tăng trưởng tiềm năng so với mức giao dịch hiện tại khoảng $201.92.

Dự báo giá cho thấy tín hiệu hỗn hợp

Các dự báo giá của nhà phân tích thể hiện phạm vi rộng, với mục tiêu từ $163.62 ở mức thấp đến $258.30 ở mức cao nhất. Sự khác biệt này phản ánh các triển vọng khác nhau của các nhà tham gia thị trường về hiệu suất tương lai của quỹ đầu tư bất động sản. Trong khi đó, dự báo doanh thu cho năm hiện tại là 7,398 triệu USD, giảm đáng kể 25.33% so với kỳ vọng trước đó. Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu theo chuẩn Non-GAAP dự kiến là 2.34.

Động thái sở hữu của các tổ chức ủng hộ cổ phiếu

Cảnh quan sở hữu của Welltower cho thấy tín hiệu tích cực về tích trữ. Tổng cộng có 2,274 quỹ và tổ chức duy trì vị thế trong WELL, tăng thêm 59 nhà đầu tư so với quý gần nhất—tăng 2.66% về số lượng quỹ sở hữu. Phân bổ danh mục trung bình cho WELL của tất cả các quỹ tổ chức hiện là 0.77%, tăng 1.44% theo tuần tự. Tuy nhiên, tổng số cổ phần của các tổ chức giảm 2.66% xuống còn khoảng 750,442K cổ phiếu.

Dữ liệu thị trường quyền chọn cho thấy tỷ lệ put/call là 1.05, cho thấy một số thận trọng từ các nhà giao dịch mặc dù có sự hỗ trợ rộng rãi từ các tổ chức.

Các cổ đông lớn thể hiện chiến lược khác nhau

Capital International Investors đã tăng cường niềm tin vào Welltower, mở rộng cổ phần lên 46,516K cổ phiếu (6.78% sở hữu), tăng từ 44,673K trước đó—tương ứng tăng 3.96%. Công ty cùng lúc cũng tăng tỷ lệ phân bổ danh mục đầu tư thêm 13.09% trong quý.

Cohen & Steers, trong khi đó, giảm nhẹ, giữ 33,569K cổ phiếu (4.89% cổ phần) sau khi giảm nhẹ 4.78% so với các hồ sơ trước đó, mặc dù vẫn tăng cam kết danh mục tương đối thêm 8.79%.

Các quỹ chỉ số bất động sản vẫn là các cổ đông lớn. Vanguard Real Estate Index Fund Investor Shares duy trì 23,601K cổ phiếu chiếm 3.44% sở hữu, đã tăng vị thế thêm 3.13% và nâng tỷ trọng danh mục thêm 10.64%. Tương tự, Vanguard Total Stock Market Index Fund nắm giữ 21,040K cổ phiếu (3.07%), phản ánh mức tăng 3.74% cổ phần nhưng giảm 7.00% tỷ trọng danh mục tương đối.

Wellington Management Group nắm giữ 20,018K cổ phiếu (2.92% sở hữu), mặc dù đã giảm nhẹ 0.75% cổ phần và cắt giảm lớn 84.30% tỷ lệ phân bổ danh mục trong kỳ.

Những động thái hỗn hợp này—với một số nhà tổ chức tăng niềm tin trong khi những người khác giảm tiếp xúc—gợi ý một góc nhìn thị trường tinh tế về triển vọng ngắn hạn của Welltower.