STO: Tại sao tài sản truyền thống cũng có thể được đưa lên blockchain?

Bạn có bao giờ tự hỏi, tại sao giao dịch bất động sản lại phải trải qua nhiều quy trình như vậy? Tại sao chỉ có người giàu mới có thể đầu tư vào nghệ thuật? Câu trả lời cho vấn đề này thực sự rất đơn giản - tài sản bị mắc kẹt trong thế giới thực.

Token an toàn (STO) được tạo ra để giải quyết vấn đề này. Nói một cách đơn giản, nó cho phép bất kỳ tài sản thực nào cũng có thể được số hóa và tự do lưu thông trên blockchain.

Token an toàn là gì?

Hãy tưởng tượng bạn muốn mua một tòa nhà trị giá 1 triệu. Theo quy trình truyền thống: luật sư, công chứng, thuế… mất vài tháng để hoàn tất thủ tục.

Nhưng nếu tòa nhà này được “token hóa” thì sao? Một tòa nhà trị giá 1 triệu có thể được chia thành 1 triệu token, mỗi token đại diện cho quyền sở hữu 1 đồng. Bạn có thể mua 1000 cái hoặc 10 cái. Những token này có thể được chuyển giao cho người khác nhanh như mua rau.

Sự khác biệt chính là: Token an toàn phải tuân thủ các quy định tài chính. Nó không phải là tiền ảo, mà đại diện cho quyền sở hữu tài sản thực sự theo pháp luật. Đây cũng là lý do mà nó được gọi là “an toàn”.

Có thể mã hóa điều gì?

Chủ yếu chia thành ba loại:

Trái phiếu: Công ty phát hành token, đại diện cho số tiền bạn cho họ vay. Nhận lãi định kỳ, giống như trái phiếu truyền thống.

Cổ phần: Mua token giống như mua cổ phần của công ty. Có thể nhận cổ tức, có thể tham gia bỏ phiếu, thực sự sở hữu quyền sở hữu.

Tài sản: Loại này thú vị nhất. Bất động sản, vàng, tác phẩm nghệ thuật, rượu vang - bất kỳ thứ gì có giá trị đều có thể chia sẻ quyền sở hữu. Chẳng hạn, một bức tranh nổi tiếng có thể được 100 người cùng sở hữu, mỗi người 1%.

Tại sao nói đây là cuộc cách mạng?

Bùng nổ thanh khoản: Bất động sản ban đầu chỉ có thể bán một căn mỗi năm. Sau khi được mã hóa, bạn có thể giao dịch phần của mình bất cứ lúc nào.

Ngưỡng đầu tư giảm mạnh: Để đầu tư vào một bất động sản ở New York cần vài triệu. Nhưng chỉ cần vài nghìn để mua một token bất động sản New York. Nhà đầu tư toàn cầu đều có thể tham gia.

Chi phí giảm mạnh: Bỏ qua môi giới, luật sư, kiểm toán. Hợp đồng thông minh tự động xử lý việc chia cổ tức và chuyển nhượng, hoàn thành trong vài giây.

Độ minh bạch tối đa: Mỗi giao dịch trên blockchain đều được ghi lại và không thể bị thay đổi. Điều này mang lại sự bảo vệ lớn cho các nhà đầu tư.

Vấn đề trong thực tế

Lý tưởng thì phong phú, nhưng thực tế thì gầy gò. Kẻ giết người lớn nhất là sự hỗn loạn trong quản lý. Thái độ của các quốc gia khác nhau đối với STO hoàn toàn khác nhau, một số quốc gia vẫn chưa có khung pháp lý rõ ràng. Điều này dẫn đến:

• Sàn giao dịch rất ít. Bạn không thể tìm thấy nơi nào để mua token an toàn.
• Tính thanh khoản đáng lo ngại. Ngay cả khi có thể mua được, cũng không chắc sẽ có ai muốn mua khi muốn bán.
• Rủi ro an toàn. Công nghệ vẫn đang trong giai đoạn phát triển, sự cố hacker thường xảy ra.

Có thể cất cánh không?

Ngắn hạn (1-2 năm): Có thể vẫn đang trong giai đoạn thử nghiệm. Chủ yếu là các tổ chức lớn đang tham gia.

Dài hạn (trên 3 năm): Nếu các cơ quan quản lý làm rõ, STO sẽ là một yếu tố thay đổi cuộc chơi. Đặc biệt là trong thị trường bất động sản và vốn cổ phần tư nhân, tổng quy mô lên tới hàng triệu tỷ đô la, chỉ cần 1% được đưa lên chuỗi, đó là một con số khổng lồ.

Chìa khóa nằm ở hai điểm: Chính phủ có quy định hóa vấn đề này hay không; Công nghệ blockchain có đủ ổn định hay không. Hiện tại cả hai đều đang được tiến hành.

Nói một cách đơn giản: Token an toàn không phải là sự đầu cơ, mà là sự nâng cấp của cơ sở hạ tầng tài chính. Nhưng nó vẫn cần thời gian để trưởng thành.