Токенізація нерухомості розширюється завдяки новому мегапроекту в Стамбулі, Туреччина.
Оскільки Polygon є кращим ланцюгом для токенізації активів, новатори отримують вигоду від низької вартості.
Lumia та Polygon Labs, два помітні гравці у сфері блокчейну, мають намір трансформувати індустрію нерухомості за допомогою токенізації. Генеральний директор Lumia Кал Алі розповів про співпрацю з Polygon для створення першого у світі проєкту криптонерухомості Lumia Towers.
Lumia та Polygon запускають токенізовані вежі нерухомості
Очікується, що вежі Lumia Tower, вартість яких оцінюється в 220 мільйонів доларів, будуть завершені та повністю токенізовані до другого кварталу 2026 року. Ця величезна інфраструктура, пара хмарочосів площею понад 50 000 квадратних метрів, розташована в Стамбулі, найбільшому місті Туреччини. Він вміщує 300 житлових і комерційних одиниць і готовий стати глобальним криптоцентром.
За словами Алі, Lumia Towers є проривом у підході людей до володіння нерухомістю. Використовуючи модель токенізації, Lumia планує зробити ринок нерухомості більш доступним, відкритим і зручним для роздрібних інвесторів
Згідно з даними Landshares, токенізовані реальні активи оцінюються приблизно в 187 мільярдів доларів. За ведмежим сценарієм, за оцінками, до 2030 року вони зростуть від 3,5 до 10 трильйонів доларів США у випадку з бичачим сценарієм, що відображає потенційне 50-кратне зростання
Венчурні підприємства, які намагаються фракціоналізувати цінні активи за допомогою технології блокчейн, значною мірою відповідальні за це вибухове розширення. Вони дають можливість інвесторам володіти комерційною та житловою нерухомістю, купуючи токени.
Однак, незважаючи на обіцянку демократизувати інвестиції в нерухомість, такі проблеми, як складнощі регулювання та проблеми з ліквідністю ринку, все ще існують. Це може призвести до потенційних ризиків для Lumia в майбутньому. Наприклад, інвесторам може бути важко купувати або продавати токени власності на нерухомість, якщо немає достатнього обсягу торгів, що обмежує очікувані переваги ліквідності.
У попередніх випадках інші проєкти токенізації зосереджувалися на існуючих будівлях. У США Tokeninvest придбав будівлю вартістю $740 000 у Лонгмонті, штат Колорадо, і токенізував її. Це дозволило стороннім інвесторам надати 97% купівельного капіталу безпосередньо.
Борис Спремо, керівник відділу підприємницьких та фінансових послуг Polygon Labs, визнав, що бар'єри для входу на ринок нерухомості «захмарні». Однак ціни на нерухомість продовжують зростати в Туреччині, де будуть побудовані вежі Lumia Towers.
Розподіл прав власності Lumia Towers
Алі пояснив, що Lumia надасть права власності на токенізовані хмарочоси-близнюки через Special Purpose Vehicles (SPVs). Користувачі можуть отримувати частки SPV, викарбувані в ланцюжку як токени ERC-20.
Ці токени надають власникам права управління, дозволяючи їм голосувати за рішення щодо використання майна, наприклад, здавати в оренду чи продавати. Алі додав, що токени Lumia Towers будуть запущені в Lumia Chain, що забезпечить легший доступ для роздрібних інвесторів
Polygon відіграватиме ключову роль у забезпеченні того, щоб такі розробники, як Lumia, могли налаштувати свій блокчейн для цього конкретного випадку використання. Борис Спремо пояснив, що Polygon знизить вартість токенізації володіння інфраструктурою вартістю $220 млн без шкоди для безпеки.
Алі розповів про плани поширити модель Lumia Towers на інші регіони, такі як Близький Схід і Північна Африка, США та Європа.
Оголошення Lumia Towers з'явилося на тлі сплеску токенізації нерухомості. Як ми обговорювали раніше, Tether співпрацює з Reelly Tech, щоб інтегрувати USDT у бурхливий ринок нерухомості ОАЕ. До цієї інтеграції Фонд нерухомості Нью-Йорка (NYREF) токенізував нерухомість вартістю 18 мільйонів доларів у центрі Нью-Йорка.
У попередній статті, яку ми розглянули, генеральний директор Ripple Бред Гарлінгхаус (Brad Garlinghouse) розповів про підвищений попит на XRP як на бажане платіжне рішення в секторі нерухомості
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Нерухомість зустрічається з криптовалютою — розмова генерального директора Lumia та виконавчого директора Polygon
Lumia та Polygon Labs, два помітні гравці у сфері блокчейну, мають намір трансформувати індустрію нерухомості за допомогою токенізації. Генеральний директор Lumia Кал Алі розповів про співпрацю з Polygon для створення першого у світі проєкту криптонерухомості Lumia Towers.
Lumia та Polygon запускають токенізовані вежі нерухомості
Очікується, що вежі Lumia Tower, вартість яких оцінюється в 220 мільйонів доларів, будуть завершені та повністю токенізовані до другого кварталу 2026 року. Ця величезна інфраструктура, пара хмарочосів площею понад 50 000 квадратних метрів, розташована в Стамбулі, найбільшому місті Туреччини. Він вміщує 300 житлових і комерційних одиниць і готовий стати глобальним криптоцентром.
За словами Алі, Lumia Towers є проривом у підході людей до володіння нерухомістю. Використовуючи модель токенізації, Lumia планує зробити ринок нерухомості більш доступним, відкритим і зручним для роздрібних інвесторів
Згідно з даними Landshares, токенізовані реальні активи оцінюються приблизно в 187 мільярдів доларів. За ведмежим сценарієм, за оцінками, до 2030 року вони зростуть від 3,5 до 10 трильйонів доларів США у випадку з бичачим сценарієм, що відображає потенційне 50-кратне зростання
Венчурні підприємства, які намагаються фракціоналізувати цінні активи за допомогою технології блокчейн, значною мірою відповідальні за це вибухове розширення. Вони дають можливість інвесторам володіти комерційною та житловою нерухомістю, купуючи токени.
Однак, незважаючи на обіцянку демократизувати інвестиції в нерухомість, такі проблеми, як складнощі регулювання та проблеми з ліквідністю ринку, все ще існують. Це може призвести до потенційних ризиків для Lumia в майбутньому. Наприклад, інвесторам може бути важко купувати або продавати токени власності на нерухомість, якщо немає достатнього обсягу торгів, що обмежує очікувані переваги ліквідності.
У попередніх випадках інші проєкти токенізації зосереджувалися на існуючих будівлях. У США Tokeninvest придбав будівлю вартістю $740 000 у Лонгмонті, штат Колорадо, і токенізував її. Це дозволило стороннім інвесторам надати 97% купівельного капіталу безпосередньо.
Борис Спремо, керівник відділу підприємницьких та фінансових послуг Polygon Labs, визнав, що бар'єри для входу на ринок нерухомості «захмарні». Однак ціни на нерухомість продовжують зростати в Туреччині, де будуть побудовані вежі Lumia Towers.
Розподіл прав власності Lumia Towers
Алі пояснив, що Lumia надасть права власності на токенізовані хмарочоси-близнюки через Special Purpose Vehicles (SPVs). Користувачі можуть отримувати частки SPV, викарбувані в ланцюжку як токени ERC-20.
Ці токени надають власникам права управління, дозволяючи їм голосувати за рішення щодо використання майна, наприклад, здавати в оренду чи продавати. Алі додав, що токени Lumia Towers будуть запущені в Lumia Chain, що забезпечить легший доступ для роздрібних інвесторів
Polygon відіграватиме ключову роль у забезпеченні того, щоб такі розробники, як Lumia, могли налаштувати свій блокчейн для цього конкретного випадку використання. Борис Спремо пояснив, що Polygon знизить вартість токенізації володіння інфраструктурою вартістю $220 млн без шкоди для безпеки.
Алі розповів про плани поширити модель Lumia Towers на інші регіони, такі як Близький Схід і Північна Африка, США та Європа.
Оголошення Lumia Towers з'явилося на тлі сплеску токенізації нерухомості. Як ми обговорювали раніше, Tether співпрацює з Reelly Tech, щоб інтегрувати USDT у бурхливий ринок нерухомості ОАЕ. До цієї інтеграції Фонд нерухомості Нью-Йорка (NYREF) токенізував нерухомість вартістю 18 мільйонів доларів у центрі Нью-Йорка.
У попередній статті, яку ми розглянули, генеральний директор Ripple Бред Гарлінгхаус (Brad Garlinghouse) розповів про підвищений попит на XRP як на бажане платіжне рішення в секторі нерухомості