Щойно досліджував надійні щомісячні дивідендні акції для пасивного доходу, і чесно кажучи, ці дві постійно з’являються. EPR Properties та Realty Income — справжні топові щомісячні дивідендні акції, якщо ви намагаєтеся побудувати стабільний грошовий потік.

EPR Properties нещодавно підвищила свій дивіденд на 5,1% — їхній FFO на акцію зріс настільки минулого року. Доходність зараз понад 6%, що досить солідно. Вони володіють кінотеатрами, гольф-курортами, тематичними парками — в основному орендують їх. Орендарі самі оплачують всі витрати на обслуговування, тому дохід дуже стабільний. Вони планують інвестувати 400-500 мільйонів доларів у нові об’єкти цього року, тому очікують знову зростання FFO більш ніж на 5%. Це означає, що попереду ще більше підвищень дивідендів.

Realty Income — це стабільна компанія — вони підвищували свій дивіденд кожен квартал протягом останніх 113 кварталів поспіль. Без жартів. Вони щойно підвищили його на 2,9%, а доходність становить 4,9%. Вони інвестують у роздрібні, промислові, ігрові об’єкти у співпраці з великими компаніями. Планують інвестувати щонайменше 8 мільярдів доларів цього року і очікують зростання скоригованого FFO майже на 3%. Крута новина — у них є приблизно 14 трильйонів доларів адресного ринку, тож є багато можливостей для розширення.

Обидві ці топові щомісячні дивідендні акції здаються хорошими варіантами для пасивного доходу у 2026 році. Вони фактично виплачують реальні гроші щомісяця, і дивіденди продовжують зростати. Якщо ви хочете стабільний щомісячний дохід, варто їх розглянути. Хтось ще тримає ці акції або думає про це?