Щойно я переглянув останні рейтинги найбагатших передмість Америки, і відбуваються цікаві зміни. Скардейл, Нью-Йорк, тримається на першому місці вже другий рік поспіль із середнім доходом домогосподарства близько $601 тис., але мене здивувало, що Каліфорнія продовжує домінувати — зараз у топ-50 17 передмість, порівняно з 16 минулого року.

Найбільші сюрпризи? Alamo, Каліфорнія, увійшов до топ-5 цього року (раніше навіть не входив до топ-50), і Southlake, Техас, піднявся з 13-го на 7-ме місце. Тим часом, деякі з цих передмість у затоці Сан-Франциско, як Los Altos і Saratoga, досі мають неймовірно високі ціни на нерухомість — понад $4М. Техас також демонструє силу: п’ять передмість увійшли до топ-50, з них три — у топ-10.

Що дивує, так це зростання вартості житла — такі місця, як Rye, Нью-Йорк, і West University Place у Х’юстоні, показали приріст відповідно 4.4% і 4.6% за рік. З іншого боку, деякі дорогі райони, як Palm Beach, трохи знизилися. Якщо ви слідкуєте за тим, де зосереджуються багатства в Америці, ці 100 найбагатших міст і їхні навколишні передмістя багато розповідають про те, куди зараз фактично тече гроші. Здається, традиційні фінансові центри Північо-Східного регіону все ще сильні, але Сонячний пояс явно робить свої кроки.