Що довгострокові інвестори повинні розуміти про Opendoor перед покупкою акцій

MrDecoder · 2026-02-20T18:01:27+00:00

Opendoor Technologies, стартап з перепродажу будинків, що переживає труднощі, стикається з проблемами масштабованості та покладається на штучний інтелект, що викликає занепокоєння інвесторів. Інвесторам, які уникають ризиків, слід почекати докази успішного turnaround під керівництвом нового генерального директора Каз Неджатіана, перш ніж розглядати можливість купівлі акцій.

MrDecoder

2026-02-20 18:01:27

Генерація анотацій у процесі

Opendoor Technologies (OPEN +16,45%) — це стартап, що зазнає збитків. Це перше, що інвесторам потрібно зрозуміти перед покупкою акцій, але не єдиний важливий момент.

Хоча інвесторам, що уникають ризиків, ймовірно, краще спостерігати за Opendoor із стороні, ось ще дві речі, які має знати агресивний інвестор перед тим, як ризикнути.

Зображення: Getty Images.

Основний бізнес Opendoor може бути неконтрольованим

Opendoor по суті — це компанія, яка перепродасть будинки. Вона пропонує продавцям швидкий і простий спосіб продати нерухомість. Після того, як Opendoor володіє будинком, вона його ремонтує, а потім перепродасть, сподіваючись отримати вищу ціну, ніж заплатила. У цьому немає нічого поганого; малі інвестори вже роками перепродавали будинки.

Головна різниця в тому, що Opendoor намагається перепродати тисячі будинків. Враховуючи історію компанії з втратами, цілком можливо, що масове перепродажі нерухомості на інституційному рівні не є реалістичним. Іншими словами, основна мета компанії може бути просто нездійсненною.

Коли малий інвестор перепродасть будинок, він зазвичай добре знає місцевий ринок нерухомості і сам його ремонтує. І, що важливо, кожен будинок унікальний. Можливо, Opendoor просто намагається взяти на себе більше, ніж може впоратися.

Opendoor використала магічне слово

У 2025 році Opendoor призначила нового генерального директора — Каз Неджатіан. Одним із перших слів Неджатіана було «штучний інтелект». Це зараз дуже популярна тема на ринку, але просто згадка AI не робить Opendoor привабливою акцією штучного інтелекту.

Розширити

NASDAQ: OPEN

Opendoor Technologies

Сьогоднішні зміни

(16,45%) $0,77

Поточна ціна

$5,42

Основні дані

Ринкова капіталізація

$4,4 млрд

Діапазон за день

$5,15 - $5,53

52-тижневий діапазон

$0,51 - $10,87

Обсяг торгів

1,1 млн

Середній обсяг

64 млн

Валовий прибуток

8,01%

Однак ризик полягає в тому, що перехід до AI означає скорочення персоналу. Неясно, чи буде AI кращим за людських працівників у перепродажі будинків. Якщо AI не виправдає очікувань, Opendoor буде важко відновити людські знання, втрачені через скорочення штату на користь AI. Це може призвести до двійкового результату у зусиллях Неджатіана щодо turnaround.

Краще почекати підтвердження

Завдяки Неджатіану, він окреслив деякі цілі щодо продуктивності, за якими інвестори можуть стежити. Більшість інвесторів, ймовірно, краще почекати, поки компанія досягне цих віх, перш ніж ризикувати, що цей turnaround не вдасться. Може знадобитися рік або більше, щоб отримати чітке уявлення про успіх нового підходу генерального директора. Однак, якщо червона чорнила продовжать текти, Opendoor може зіткнутися з труднощами залишитися життєздатною компанією.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.