Allreal звітує про стабільний дохід, незважаючи на зниження орендних доходів

Investing.com – Швейцарська компанія з нерухомості Allreal (SIX:ALLN) у п’ятницю оголосила, що її чистий дохід за фінансовий рік 2025 залишився на рівні попереднього року, що відповідає очікуванням ринку, хоча через зростання ремонту та рівня вакантності доходи від оренди зменшилися більше, ніж очікувалося.

Компанія заробила на орендних платежах 204 мільйони швейцарських франків, що на 8% менше порівняно з минулим роком, що нижче за прогноз UBS у 212 мільйонів швейцарських франків і за ринкові очікування у 210 мільйонів швейцарських франків. Рівень вакантності зріс до 3,4%, що на 50 базисних пунктів вище за показник першої половини 2025 року.

Незважаючи на менший, ніж очікувалося, дохід від оренди, чистий прибуток без урахування переоцінки зросла або залишився стабільним і склав 122,1 мільйона швейцарських франків, що відповідає ринковим очікуванням. Цей результат був досягнутий завдяки зростанню доходів від девелопменту та зниженню фінансових і податкових витрат.

Доходи від девелопменту та реалізації компанії зросли на 23,6% і склали 52,9 мільйона швейцарських франків, що свідчить про стабільне зростання у другій половині року порівняно з прибутком у 26 мільйонів швейцарських франків у першій половині.

Обсяг замовлень на реалізацію бізнесу компанії збільшився з 667 мільйонів швейцарських франків у 2024 році до 837 мільйонів швейцарських франків, а валова маржа покращилася.

Значення кредитного плеча компанії знизилося з 47,5% у 2024 році та 49,5% у першій половині 2024 року до 45,8%. Allreal залишила дивіденди на рівні 7,0 швейцарських франків на акцію, що відповідає очікуванням.

Загальна оцінка доходів склала 125 мільйонів швейцарських франків, що перевищує прогноз UBS у 118 мільйонів франків і свідчить про незначне зниження доходів у другій половині 2025 року порівняно з першою половиною, коли вони становили 70 мільйонів франків. Чистий прибуток з урахуванням переоцінки склав 219,3 мільйона швейцарських франків, що на 6% більше за прогноз UBS у 207 мільйонів франків.

У перспективі на 2026 рік Allreal очікує зростання доходів від оренди, зниження рівня вакантності, а також збільшення прибутку від девелопменту та невелике зростання обсягів будівництва.

Компанія прогнозує покращення операційного прибутку і очікує, що у першій половині 2026 року продаж інвестиційної нерухомості сприятиме зростанню доходів. Хоча витрати на фінансування трохи зросли, дані балансу залишаться стабільними.

Цей текст був перекладений за допомогою штучного інтелекту. Детальніше дивіться у наших умовах використання.