Говард Г’юз щойно отримав нового інвестора на $11 мільйонів. Чи недооцінена акція $82 ?

17 лютого 2026 року компанія H/2 Credit Manager, базована у Коннектикуті, оголосила про нову позицію у Howard Hughes Holdings (HHH 0,89%), придбавши 140 268 акцій на орієнтовну суму 11,19 мільйонів доларів.

Що сталося

Згідно з поданням до SEC від 17 лютого 2026 року, H/2 Credit Manager LP створила нову позицію у Howard Hughes Holdings, придбавши 140 268 акцій. Вартість цієї позиції на кінець кварталу зросла на 11,19 мільйонів доларів, що відображає як покупку, так і рух цін акцій.

Що ще варто знати

• Топ-5 активів після подання:
  • NYSE:VRE: 81,44 мільйонів доларів (17,8% активів під управлінням)
  • NASDAQ:DHC: 72,35 мільйонів доларів (15,8% активів під управлінням)
  • NYSE:RLJ: 71,39 мільйонів доларів (15,6% активів під управлінням)
  • NYSE:INN: 44,45 мільйонів доларів (9,7% активів під управлінням)
  • NASDAQ:DRH: 36,51 мільйонів доларів (8,0% активів під управлінням)
• На 19 лютого 2026 року ціна акцій HHH становила 82,25 долара, що на 12% більше за минулий рік.

Огляд компанії

Огляд компанії

• Howard Hughes Holdings розробляє, володіє та управляє різноманітними нерухомими активами, включаючи роздрібні, офісні, багатоквартирні та майстер-плановані громади у великих ринках США.
• Компанія отримує дохід через оренду нерухомості, продаж землі, житлову та комерційну забудову, а також організацію заходів, зосереджуючись на довгостроковій цінності у змішаних житлово-комерційних комплексах.
• Вона обслуговує будівельників житла, комерційних орендарів та покупців житла, орієнтуючись як на інституційних, так і на приватних клієнтів у регіонах з високим зростанням.

Howard Hughes Holdings — провідний американський девелопер і оператор нерухомості з диверсифікованим портфелем, що охоплює операційні активи, майстер-плановані громади та стратегічні проєкти. Компанія використовує свою інтегровану платформу для створення масштабних змішаних середовищ, що забезпечують стабільний дохід і довгострокове зростання активів.

Що означає ця транзакція для інвесторів

Howard Hughes завершив 2025 рік з рекордним прибутком до оподаткування у майстер-планованих громадах у розмірі 476 мільйонів доларів (зростання на 36% порівняно з попереднім роком) та чистим доходом від операцій у 276 мільйонів доларів, що на 8% більше за попередній рік. Тим часом, скоригований операційний грошовий потік склав 446 мільйонів доларів, навіть після нормалізації валової прибутковості кондомініумів.

Також важливо зазначити: це не чисто офісна ставка; це машина стабільного доходу, яка тепер доповнена очікуваним придбанням Vantage на 2,1 мільярда доларів, що починає поворот у бік диверсифікованої холдингової компанії. У портфелі, вже насиченому готельним бізнесом і REIT-активами житлової нерухомості, додавання HHH нахиляє баланс у бік довгострокового розвитку з потенціалом зростання, а не лише стабільної доходності. Акції зросли на 12% за минулий рік, але внутрішня вартість зростає за рахунок монетизації земель, резервів кондомініумів і орендних спредів.

Для довгострокових інвесторів ключове питання просте: чи зможе керівництво продовжувати перетворювати землю у зростаючий грошовий потік на акцію? Поки що відповідь здається переконливою, і саме тому аналітики, здається, налаштовані оптимістично, з середньою цільовою ціною на один рік близько 96 доларів, що суттєво вище за поточний рівень.