Cofinimmo показує результати вище за очікуваннями, встановлює цілі на 2026 рік

2026-02-20 12:20:20

Investing.com – Cofinimmo (COFB BB) у п’ятницю оголосила, що у 2025 році річний EPRA прибуток на акцію становитиме 6,45 євро, що на 2% вище за очікування аналітиків і на 4% перевищує мінімальний орієнтир компанії у 6,20 євро на акцію.

Цей бельгійський фонд нерухомості підтвердив дивіденд на акцію у розмірі 5,20 євро, що відповідає очікуванням.

Компанія встановила цільовий EPRA прибуток на 2026 рік у розмірі 6,35 євро на акцію, що на 1,6% менше за 2025 рік. Це орієнтування відповідає очікуванням аналітиків у 6,38 євро та ринковому консенсусу у 6,36 євро. Ця цільова мета базується на чистих інвестиціях у 2 мільярди євро та чистому орендному доході у 351 мільйон євро.

У 2025 році загальний EPRA прибуток склав 245,6 мільйонів євро, що на 0,7% більше за попередній рік. Прибуток на акцію становив 6,45 євро, що на 0,7% менше за 2024 рік.

Чистий орендний дохід у 2025 році залишився стабільним і склав 348,2 мільйонів євро, що на 0,9% менше за попередній рік, головним чином через продаж активів. Ці дані були нижчими за очікування аналітиків на 1%.

Річне зростання орендної плати склало 2,9%, що головним чином зумовлено індексованими коригуваннями, які внесли 2,7 пункти відсотка. Нові оренди додали 0,6 пункти, тоді як звільнення та повторні переговори з орендарями зменшили зростання відповідно на 0,4 та 0,1 пункти.

За секторами, річне зростання орендної плати у секторі охорони здоров’я склало 2,8%, офісних приміщень — 2,8%, логістичних об’єктів — 3,2%.

У період 2025 року Cofinimmo здійснила продаж активів на 82 мільйони євро та інвестиції на 111 мільйонів євро. У 2026 році компанія прогнозує чисті інвестиції у 200 мільйонів євро, включаючи інвестиції на 310 мільйонів євро та продажі на 110 мільйонів євро, що призведе до рівня співвідношення боргу до активів приблизно 44% наприкінці року.

Середня вартість боргу становила 1,5%, що на 10 базисних пунктів вище за минулий рік. Компанія очікує, що у 2026 році цей показник досягне приблизно 1,7%.

На кінець 2025 року співвідношення боргу до активів становило 42,8%, що на 60 базисних пунктів менше за попередній квартал і на 20 базисних пунктів більше за аналогічний період минулого року. EPRA Loan-to-Value становив 41,9%, тоді як у 2024 році — 42,2%.

На кінець 2025 року рівень заповненості становив 98,4%, що на 20 базисних пунктів менше за попередній квартал. Зниження переважно стосувалося офісного сектору, де рівень заповненості знизився на 120 базисних пунктів до 92,8%. Рівень заповненості у секторі охорони здоров’я залишився стабільним і становив 99,4%, а у логістичному секторі — 99,6%.

У порівнянні з минулим роком вартість портфеля залишилася стабільною, зростання склало 0,1%. Чистий балансовий актив EPRA залишився на рівні 92,99 євро за акцію, тоді як чистий початковий дохід EPRA зменшився на 10 базисних пунктів і становить 5,4%.

Цей текст був перекладений за допомогою штучного інтелекту. Детальніше дивіться у наших умовах використання.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.