Відкриваючи найзаможнішу частину Техасу: 20 найбагатших передмість

Найбагатша частина Техасу простягається по кількох мегаполісах і включає численні громади з винятковим рівнем багатства. Щоб визначити найуспішніші райони штату, фінансові аналітики проаналізували всі міста Техасу з щонайменше 5000 домогосподарств, ранжуючи їх за середнім доходом на сім’ю. Результати демонструють вражаючий спектр багатства: річний дохід сімей у цих елітних громадах коливається від 165 000 до майже 410 000 доларів.

Найбагатші громади Техасу за регіонами

Найбагатша частина Техасу охоплює райони трьох великих мегаполісів: Х’юстон, Даллас-Форт-Верт і Остін. Ці регіони містять найбагатші передмістя штату, кожне з яких має свої унікальні характеристики та переваги для сімей з високим доходом.

Преміальні багаті передмістя району Х’юстон

1. Вест Юніверсіті Плейс

• Мегаполіс: Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд
• Середній річний дохід сім’ї: 409 677 доларів
• Типова вартість будинку: 1 758 363 долари

Вест Юніверсіті Плейс посідає перше місце в штаті за рівнем багатства, маючи найвищий середній дохід домогосподарств. Це престижне співтовариство відображає концентрацію багатства в мегаполісі Х’юстон.

4. Беллере

• Мегаполіс: Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд
• Середній річний дохід сім’ї: 311 033 долари
• Типова вартість будинку: 1 123 984 долари

10. Фулшер

• Мегаполіс: Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд
• Середній річний дохід сім’ї: 210 123 долари
• Типова вартість будинку: 545 379 доларів

16. Сінко Ранч

• Мегаполіс: Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд
• Середній річний дохід сім’ї: 178 516 доларів
• Типова вартість будинку: 557 775 доларів

18. Сагар Ленд

• Мегаполіс: Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд
• Середній річний дохід сім’ї: 174 026 доларів
• Типова вартість будинку: 462 592 долари

20. Френдсвуд

• Мегаполіс: Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд
• Середній річний дохід сім’ї: 165 294 долари
• Типова вартість будинку: 464 519 доларів

Преміальні багаті громади району Даллас-Форт-Верт

Регіон Даллас-Форт-Верт домінує у рейтингу найбагатших частин Техасу за кількістю заможних передмість. Тут розташовано багато громад із шестизначним доходом і високою вартістю нерухомості.

2. Юніверсіті Парк

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 389 868 доларів
• Типова вартість будинку: 2 445 874 долари

Юніверсіті Парк посідає друге місце в штаті, демонструючи високу концентрацію багатства в районі Даллас-Форт-Верт, особливо в престижних міських районах.

3. Саутлейк

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 382 520 доларів
• Типова вартість будинку: 1 284 219 доларів

5. Коллівілл

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 265 831 долар
• Типова вартість будинку: 924 700 доларів

7. Проспер

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 229 754 долари
• Типова вартість будинку: 842 332 долари

9. Келлер

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 217 210 доларів
• Типова вартість будинку: 658 426 доларів

11. Копелл

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 194 208 доларів
• Типова вартість будинку: 643 052 долари

12. Флауер Маунд

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 191 231 долар
• Типова вартість будинку: 630 589 доларів

13. Фріско

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 186 265 доларів
• Типова вартість будинку: 697 813 доларів

14. Целіна

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 184 308 доларів
• Типова вартість будинку: 616 746 доларів

15. Хайленд Віллідж

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 182 741 долар
• Типова вартість будинку: 609 887 доларів

17. Мерфі

• Мегаполіс: Даллас-Форт-Верт-Арлінгтон
• Середній річний дохід сім’ї: 176 156 доларів
• Типова вартість будинку: 608 510 доларів

Процвітні громади району Остін

Швидке зростання технологічної економіки Остіну сприяло появі кількох заможних передмість у найзаможнішій частині Техасу. Ці громади відображають економічне розширення регіону та приваблюють висококваліфікованих фахівців.

6. Стайнер Ранч

• Мегаполіс: Остін-Раунд-Рок-Горґаун
• Середній річний дохід сім’ї: 232 530 доларів
• Типова вартість будинку: 528 502 долари

8. Лейквей

• Мегаполіс: Остін-Раунд-Рок-Горґаун
• Середній річний дохід сім’ї: 222 045 доларів
• Типова вартість будинку: 824 558 доларів

19. Ліандер

• Мегаполіс: Остін-Раунд-Рок-Горґаун
• Середній річний дохід сім’ї: 167 516 доларів
• Типова вартість будинку: 455 706 доларів

Що визначає ці найбагатші громади Техасу

Громади, що входять до списку найбагатших у Техасі, мають кілька спільних характеристик. Вартість нерухомості тут стабільно коливається від 450 000 до понад 2,4 мільйона доларів, що відображає ексклюзивність і високий попит на житло в цих районах. Рівень доходів сімей значно варіюється: у найзаможніших громадах він перевищує 380 000 доларів на рік, тоді як інші престижні передмістя мають середній дохід від 165 000 до 230 000 доларів.

Географічна концентрація відіграє ключову роль у розподілі багатства в Техасі. Мегаполіс Даллас-Форт-Верт охоплює більшість цих елітних громад, за ним ідуть регіони Х’юстона та Остіну. Це відображає регіональні економічні центри та місця розташування корпоративних штаб-квартир, що приваблюють висококваліфікованих фахівців і керівників.

Методологія дослідження та джерела даних

Цей аналіз охоплює всі муніципалітети Техасу з щонайменше 5000 домогосподарств, виділяючи 20 громад із найвищим середнім доходом на сім’ю за даними останнього опитування Американської спільноти. Оцінки нерухомості отримані з бази даних Zillow, що відображає актуальні ринкові оцінки. Всі дані є найновішими доступними, що дає точне уявлення про найзаможніші передмістя Техасу та їхню сучасну нерухомість.

Цей підхід, заснований на даних, гарантує, що ці 20 громад справді є найзаможнішими у Техасі за рівнем доходу та вартістю нерухомості, надаючи цінну інформацію для тих, хто прагне зрозуміти закономірності розподілу багатства в штаті.