Засновник Aave інвестує у британську розкішну нерухомість у Ноттінг-Хілл: сигнал про протистояння ринковій тенденції

Ринок розкішних житлових об’єктів у Лондоні зазнає безпрецедентного тиску. Серія податкових політик, запроваджених урядом Лейбористської партії Великої Британії — зокрема підвищення гербового збору та скасування податкових пільг для іноземних резидентів із надвисоким чистим капіталом — завдали серйозного удару по цьому колись процвітаючому ринку нерухомості. За прогнозами галузі, на початку 2026 року обсяг угод із нерухомістю вартістю понад 5 мільйонів фунтів стерлінгів зменшиться приблизно на 40% у порівнянні з минулим роком, і ринок увійде у явну стадію спаду.

Саме у такому ринковому середовищі особливо привертає увагу інвестиція у нерухомість засновника DeFi-платформи Aave, Stani Kulečov.

Продаж розкішної нерухомості в ноттінг-хілл за 22 мільйони фунтів

За повідомленням BlockBeats, минулої осені Stani Kulečov завершив значну угоду з нерухомістю у відомому районі Лондона — ноттінг-хілл. Ця приватна резиденція у стилі вікторіанської епохи з п’ятьма поверхами була продана за 22 мільйони фунтів — що на 2 мільйони менше за початкову ціну. Ця сума залишається однією з найзначущих у цьому районі за останній рік і входить до числа найбільш вагомих угод у сегменті розкішної нерухомості Лондона.

Ця унікальна нерухомість розташована у золотій точці ноттінг-хілл і має рідкісну панораму на місто. Цікаво, що Kulečov зберігав низький профіль щодо цієї покупки — він не робив публічних коментарів і не розкривав мотиви придбання.

Рідкісний яскравий приклад у ринковій кризі

Причина, чому ця інвестиція привертає особливу увагу, полягає у її контексті. Ринок розкішної нерухомості у Лондоні переживає глибокі зміни через нову податкову політику уряду Великої Британії. Підвищення гербового збору безпосередньо збільшує вартість покупки, а скасування податкових пільг для іноземних резидентів і надвисоких капіталістів ще більше послаблює купівельну спроможність міжнародних покупців.

Ці фактори у сукупності спричинили різке зниження обсягів угод у сегменті елітної нерухомості Лондона. У цьому загалом сповненому труднощів ринковому середовищі угода Kulečov на 22 мільйони фунтів стала своєрідною оазою — вона підтверджує, що навіть за найскладніших умов ринку капітал зберігає довіру до довгострокової цінності таких знакових районів, як ноттінг-хілл. Ця угода вважається позитивним сигналом у галузі, що свідчить про те, що навіть у складних умовах зберігається оптимізм щодо майбутнього лондонських розкішних житлових об’єктів.