Найбагатші спільноти Арізони: де метрополії Фенікс-Меса-Чандлер і Тусон демонструють вершини добробуту

Багатства Арізони зосереджені навколо двох окремих мегаполісних регіонів — розлогого району Фінікс-Меса-Чандлер і міського зони Тусон. Використовуючи дані, зібрані з Американського громадянського опитування перепису населення США 2023 року та актуальні оцінки нерухомості Zillow, ми визначили 20 найбагатших передмість за середнім доходом домогосподарств.

Географія багатства: два мегарегіони домінують

Мегарегіон Фінікс-Меса-Чандлер займає 14 з 20 перших позицій, тоді як регіон Тусон претендує на решту шість — включно з найзаможнішим передмістям штату. Це зосередження відображає як розподіл населення, так і економічні можливості обох найбільших міських центрів Арізони.

Регіон Фінікс-Меса-Чандлер: 14 спільнот високих доходів

Середній рівень багатства (Позиції 20-15)

Починаючи з входу, Surprise очолює цей рівень із середнім доходом домогосподарства $107,511 і медіанною вартістю житла близько $432,562. Maricopa йде поруч із доходом $108,500 і середньою вартістю нерухомості $359,461 — що робить його привабливим з точки зору цінової пропозиції. Sun Tan Valley підтримує схожий рівень доходу — $108,603, тоді як Buckeye підвищується до $113,682 у середньому доході домогосподарства та $404,585 у вартості нерухомості. Завершує цей рівень Sahuarita (технічно Тусон) з доходом $117,690( та Gold Canyon, що досягає $119,660 у середньому доході домогосподарства з високими цінами на житло — $495,631.

Вищий-середній рівень )Позиції 14-9(

Peoria входить до цієї категорії з доходом $119,995 і середньою вартістю житла $499,551, тоді як Goodyear перевищує $121,000 із цінами на нерухомість близько $478,411. Сила регіону Фінікс-Меса-Чандлер стає очевидною з Chandler, що має середній дохід $134,123 і типові ціни на житло $542,177. Fountain Hills демонструє виняткову оцінку нерухомості — $753,411, із середнім доходом $140,542, що свідчить про преміум-позицію серед передмість регіону.

Елітний рівень )Позиції 7-4(

Anthem має середній дохід $143,659 і ціни на житло $577,257. Gilbert підсилює репутацію регіону з доходом $145,526 і вартістю нерухомості $581,829. New River досягає елітної категорії з середнім доходом $159,599, підтримуваним вражаючими цінами на нерухомість — $766,561.

Вершина )Позиції 3-2(

Queen Creek має середній дохід $162,363 і ціни на житло $640,576, тоді як Scottsdale закріплює свою позицію як головна перлина регіону з доходом $168,679 і високими цінами на нерухомість — $938,118.

Міський регіон Тусон: шість процвітаючих спільнот

Верхній рівень багатства

Vail і Marana обидва перевищують $130,000 у середньому доході домогосподарства, з цінами на нерухомість $421,260 і $444,345 відповідно. Oro Valley підвищується ще більше — $133,439 у доході і $531,670 у вартості нерухомості, що відображає зростаючу привабливість регіону для заможних мешканців.

Пік регіону

Tanque Verde досягає $157,326 у середньому доході, з цінами на житло $679,407 — що демонструє значний потенціал зростання в ринку Тусона. Однак Catalina Foothills претендує на перше місце штату з вражаючим середнім доходом $170,897 і цінами на нерухомість $761,048, випереджаючи навіть Scottsdale за показниками доходу, незважаючи на вищі абсолютні ціни на нерухомість у передмісті Фінікса.

Основні висновки для потенційних покупців і інвесторів

Дані показують, що хоча Фінікс-Меса-Чандлер домінує за кількістю та високими цінами на нерухомість )особливо Scottsdale, провідні спільноти Тусона — особливо Catalina Foothills — відповідають або перевищують рівень доходів. Це свідчить про різноманітність моделей створення багатства в мегарегіонах Арізони, кожен з яких пропонує унікальні стилі життя та інвестиційні можливості, пов’язані з їхніми особливими умовами навколишнього середовища та профілями спільнот.

Методологія: Аналіз базується на даних про передмістя Арізони з понад 5000 домогосподарств, використовуючи середній дохід домогосподарств з Американського громадянського опитування перепису населення США 2023 року та оцінки нерухомості 2025 року з Zillow. Дані зібрано станом на 19 серпня 2025 року.