Найбагатші райони Арізони: де високі доходи поєднуються з престижним життям

Найзаможніші спільноти Арізони зосереджені переважно у двох великих мегаполісних регіонах, причому район Фінікс-Меса-Чандлер займає 14 із 20 найкращих позицій, тоді як Тусон завершує список із шести процвітаючих районів. Використовуючи дані з Американського дослідження громадської думки перепису США 2023 року у поєднанні з актуальними оцінками Zillow, ось що відрізняє найбагатші передмістя штату від решти.

Географічний поділ: Фінікс домінує, але Тусон лідирує на вершині

Багатший мегаполіс Фінікс займає більшу частку заможних передмість, але Тусон посідає перше місце. Catalina Foothills очолює всі передмістя Арізони з середнім доходом домогосподарств у $170,897 і типовою вартістю житла близько $761,048. Це створює цікаву динаміку, коли Фінікс розкидається багатством по 14 районах, тоді як Тусон зосереджує свою процвітаючу економіку більш вузько, але на вищих рівнях доходів.

Верхній рівень: домогосподарства з доходом понад $150,000

Три спільноти потрапляють у рідкісну категорію з середнім доходом понад $150,000. Поза Catalina Foothills, Tanque Verde (також у Тусоні) демонструє вражаючі показники з середнім доходом у $157,326 і медіанною вартістю житла $679,407. У районі Фінікса лідирують New River і Queen Creek, з середнім доходом у $159,599 і типовою вартістю житла $766,561 — серед найвищих у штаті.

Високооплачуваний середній рівень: діапазон $130,000-$150,000

Цей рівень показує, де поширюється широка багатство Арізони. Scottsdale виступає як преміальне спільнота Фінікса з середнім доходом у $168,679 і типовою вартістю житла $938,118 — найвищими в штаті. Gilbert, Anthem і Fountain Hills також входять до цього діапазону, причому Fountain Hills демонструє особливо високі цінності нерухомості — $753,411, незважаючи на понад 10 000 домогосподарств.

Тусон додає до цього сегменту Oro Valley, Marana і Vail, з середнім доходом Oro Valley у $133,439 і вартістю житла $531,670.

Середній рівень багатства: діапазон $110,000-$130,000

Мегаполіс Фінікс домінує у цьому сегменті з показниками ($121,426), Peoria ($119,995), Gold Canyon ($119,660) і Buckeye ($113,682). Ці спільноти представляють зростаючі передмістя, де заселяються сім’ї середнього та вищого класу. Вартість житла зазвичай коливається від $400,000 до $500,000, що робить їх більш доступними, ніж елітні райони, при цьому зберігаючи високий рівень доходів.

Sahuarita і Vail у мегаполісі Тусон займають цю нішу, причому Sahuarita має середній дохід у $117,690.

Початковий рівень процвітання: діапазон $107,000-$113,000

Surprise, Maricopa, Sun City Valley і Buckeye завершують топ-20, з середнім доходом домогосподарств від $107,511 до $113,682. Це представлення доступного процвітання Арізони — спільнот, де міцні сім’ї середнього та вищого середнього класу процвітають із вартістю житла зазвичай менше $450,000.

Висновки ринку

Дані виявляють чітку стратифікацію у ріелторському ландшафті Арізони. Концентрація 14 заможних передмість у мегаполісі Фінікс-Меса-Чандлер відображає його більшу чисельність населення та розширювальні тенденції розвитку. Зростання населення Чандлера та подальше розширення передмість сприяють цій різноманітності багатих районів.

Менший, але більш зосереджений рівень багатства Тусона свідчить про інший демографічний патерн — менше, але щільніше процвітаючих спільнот, особливо у північних передмістях, таких як Catalina Foothills і Tanque Verde.

Для тих, хто розглядає життя в Арізоні, вибір між цими регіонами залежить від стилю життя: Фінікс пропонує різноманіття та масштаб у різних цінових сегментах і спільнотах, тоді як Тусон забезпечує зосереджене, усталене багатство з характером.

Методологія даних: Рейтинги базуються на даних Американського дослідження громадської думки перепису США 2023 року для всіх спільнот Арізони з понад 5000 домогосподарств. Оцінки нерухомості з Zillow відображають ринкові дані станом на серпень 2025 року.