Найдорожчі райони Іллінойсу: глибокий аналіз витрат на проживання у найкоштовнішому місці для життя

Західний регіон зазвичай має репутацію доступного рівня життя, проте Іллінойс приймає численні заможні спільноти, де щоденні необхідності коштують значних сум. Комплексний аналіз GOBankingRates показує, що мешканці найкоштовнішого для життя штату — зокрема його 20 найдорожчих муніципалітетів — витрачають понад $5,000 щомісяця лише на основні потреби.

Розуміння структури витрат

Дослідники оцінили найкоштовніше для життя місце в Іллінойсі, аналізуючи мегаполіси з найвищими оцінками житла та населенням понад 2,500 осіб. Для кожної відповідної громади дані включали ціни на житло 2025 року, щомісячні іпотечні зобов’язання та регулярні витрати на продукти, комунальні послуги, медичне обслуговування та транспорт. Ці компоненти разом формують щомісячні та щорічні необхідні витрати, що визначають реальну вартість життя у цих заможних районах.

20 найдорожчих місць для життя в Іллінойсі: Повний рейтинг

1. Кенілворт

• Щорічні необхідні витрати: $138,632
• Щомісячні необхідні витрати: $11,553
• Середня вартість житла 2025 року: $1,896,355
• Щомісячна іпотека: $9,390

2. Віннетка

• Щорічні необхідні витрати: $130,246
• Щомісячні необхідні витрати: $10,854
• Середня вартість житла 2025 року: $1,759,880
• Щомісячна іпотека: $8,715

3. Гленко

• Щорічні необхідні витрати: $113,908
• Щомісячні необхідні витрати: $9,492
• Середня вартість житла 2025 року: $1,488,738
• Щомісячна іпотека: $7,372

4. Хінсдейл

• Щорічні необхідні витрати: $98,119
• Щомісячні необхідні витрати: $8,177
• Середня вартість житла 2025 року: $1,228,133
• Щомісячна іпотека: $6,081

5. Лейк Форест

• Щорічні необхідні витрати: $92,611
• Щомісячні необхідні витрати: $7,718
• Середня вартість житла 2025 року: $1,172,231
• Щомісячна іпотека: $5,805

6. Саут Баррінгтон

• Щорічні необхідні витрати: $88,808
• Щомісячні необхідні витрати: $7,401
• Середня вартість житла 2025 року: $1,081,467
• Щомісячна іпотека: $5,355

7. Оак Брук

• Щорічні необхідні витрати: $85,087
• Щомісячні необхідні витрати: $7,091
• Середня вартість житла 2025 року: $1,014,521
• Щомісячна іпотека: $5,024

8. Баррінгтон Хіллс

• Щорічні необхідні витрати: $84,483
• Щомісячні необхідні витрати: $7,040
• Середня вартість житла 2025 року: $985,071
• Щомісячна іпотека: $4,878

9. Вілметт

• Щорічні необхідні витрати: $82,448
• Щомісячні необхідні витрати: $6,871
• Середня вартість житла 2025 року: $968,347
• Щомісячна іпотека: $4,795

10. Нортфілд

• Щорічні необхідні витрати: $80,247
• Щомісячні необхідні витрати: $6,687
• Середня вартість житла 2025 року: $932,314
• Щомісячна іпотека: $4,617

11. Бёррідж Рідж

• Щорічні необхідні витрати: $78,196
• Щомісячні необхідні витрати: $6,516
• Середня вартість житла 2025 року: $902,643
• Щомісячна іпотека: $4,470

12. Рівервудс

• Щорічні необхідні витрати: $77,878
• Щомісячні необхідні витрати: $6,490
• Середня вартість житла 2025 року: $929,512
• Щомісячна іпотека: $4,603

13. Лонг Гроув

• Щорічні необхідні витрати: $76,726
• Щомісячні необхідні витрати: $6,394
• Середня вартість житла 2025 року: $904,299
• Щомісячна іпотека: $4,478

14. Рівер Форест

• Щорічні необхідні витрати: $73,761
• Щомісячні необхідні витрати: $6,147
• Середня вартість житла 2025 року: $822,837
• Щомісячна іпотека: $4,075

15. Вестерн Спрінгс

• Щорічні необхідні витрати: $73,078
• Щомісячні необхідні витрати: $6,090
• Середня вартість житла 2025 року: $816,376
• Щомісячна іпотека: $4,043

16. Кілдер

• Щорічні необхідні витрати: $72,142
• Щомісячні необхідні витрати: $6,012
• Середня вартість житла 2025 року: $824,648
• Щомісячна іпотека: $4,083

17. Інвернесс

• Щорічні необхідні витрати: $71,351
• Щомісячні необхідні витрати: $5,946
• Середня вартість житла 2025 року: $782,556
• Щомісячна іпотека: $3,875

18. Норт Баррінгтон

• Щорічні необхідні витрати: $71,003
• Щомісячні необхідні витрати: $5,917
• Середня вартість житла 2025 року: $801,283
• Щомісячна іпотека: $3,968

19. Хайленд Парк

• Щорічні необхідні витрати: $69,882
• Щомісячні необхідні витрати: $5,823
• Середня вартість житла 2025 року: $792,777
• Щомісячна іпотека: $3,926

20. Нортбрук

• Щорічні необхідні витрати: $69,744
• Щомісячні необхідні витрати: $5,812
• Середня вартість житла 2025 року: $760,954
• Щомісячна іпотека: $3,768

Що робить ці місця найкоштовнішими для життя в Іллінойсі?

Найкоштовніше місце для життя в Іллінойсі визначається не лише цінами на житло. Скоріше, рейтинг відображає сумарне навантаження всіх необхідних витрат — іпотечних платежів у поєднанні з щоденними витратами на їжу, комунальні послуги, медичне обслуговування та транспорт. Навіть райони з нижчими середніми цінами на житло можуть зайняти високі позиції, якщо регіональні витрати на комунальні послуги або медицину підвищують загальні щомісячні зобов’язання.

Іпотечні платежі становлять найбільший компонент, що складає більшу частину щомісячних необхідних витрат у більшості спільнот. Однак додаткові витрати суттєво збільшують загальне фінансове навантаження. Мешканці повинні планувати бюджет на продукти, місцеві тарифи на комунальні послуги, медичні послуги та витрати на дорогу, які значно варіюються в різних районах Іллінойсу.

Методологія та джерела даних

Цей аналіз базується на даних 30 найбільших мегаполісів Іллінойсу (з даних Zillow за серпень 2025 року) з населенням понад 2,500 осіб згідно з Американським дослідженням громадянського стану 2023 року. Дослідники розрахували витрати, використовуючи національні середні показники з опитування споживчих витрат 2023 року, коригуючи їх за індексом вартості життя кожного міста. Оцінки іпотеки передбачали 20% початкового внеску, 30-річні фіксовані ставки під 6,30%, без врахування зборів HOA, PMI або податку на нерухомість.