Де ви можете знайти доступне житло з приємним кліматом цілий рік по всій Америці

Постпандемічний ринок житла визначається однією стійкою тенденцією: зростання цін. Оскільки вартість нерухомості продовжує стабільно підніматися, багато потенційних покупців хвилюються про формування ще одного бульбашки. Однак пошук доступного житла не обов’язково означає жертву комфорту — місця з дійсно приємною погодою існують по всій території Сполучених Штатів. Використовуючи комплексні дані з Zillow і WeatherSpark, цей аналіз визначив 15 міст США з населенням понад 150 000, де можна придбати житло менше ніж за 300 000 доларів і при цьому насолоджуватися стабільною, комфортною погодою протягом усього року.

Південні штати пропонують найбільш доступні варіанти

Найбільш вигідні пропозиції зосереджені в Глибокому Півдні та регіонах Гольфу. Джексон, Міссісіпі виділяється як найдешевший варіант із середньою вартістю будинку всього 70 078 доларів. Попри доступність цін, місто зберігає відносно збалансовані сезони — літні температури коливаються від 73°F до 92°F, а зимові залишаються м’якими — від 38°F до 58°F.

Бірмінгем, Алабама йде слідом із середньою вартістю будинків у 100 509 доларів, з подібними сезонними характеристиками (літо від 72°F до 90°F, зими від 36°F до 54°F). Піднімаючись по ціновій драбині, Шревпорт, Луїзіана пропонує ще один привабливий варіант за 125 769 доларів, з літніми максимумами близько 72°F до 90°F і зимовими мінімумами 31°F до 48°F.

Середньоринкові ринки на Півдні та в Центральних штатах США

Міста, такі як Колумбус, Джорджія ($144,006) і Мемфіс, Теннессі ($145,968), представляють наступний рівень доступності. Мемфіс особливо приваблює тих, хто шукає місце, де цілий рік температура близько 70 градусів — літо від 74°F до 91°F, що забезпечує бажаний помірний температурний режим, а зими залишаються розумними — від 34°F до 50°F.

Мобіл, Алабама ($175,700) і Літл-Рок, Арканзас ($189,947) пропонують трохи вищу цінову планку, але продовжують забезпечувати відмінне співвідношення ціна-якість. Літл-Рок особливо привабливий із літніми температурами від 74°F до 93°F і зимовими від 34°F до 51°F — ідеально для тих, хто хоче справжньої сезонної різноманітності без екстремальних погодних умов.

Зростання вартості: коли бюджет зустрічається з міськими зручностями

Батон-Руж, Луїзіана ($203,770) і Спрінгфілд, Міссурі ($210,441) — це міста, де ціни на житло помірно зростають, а міські зручності збільшуються. Спрінгфілд пропонує цікаве розташування у середній частині країни з прохолоднішими зимами (26°F до 43°F), збалансованими теплими літніми днями (69°F до 89°F).

Переходячи до ринків з більшою вартістю

Грінсборо, Північна Кароліна ($228,448) позначає зону переходу, забезпечуючи доступ до більш розвиненого ринку нерухомості з середньою вартістю будинків ще менше ніж 230 000 доларів. Місто має літні, схожі на весняні, температури (70°F до 87°F) і м’які зими (31°F до 49°F).

Більші регіональні центри відкривають наступний рівень доступності: Сан-Антоніо, Техас ($257,775), Таллахассі, Флорида ($260,360), Хантсвілл, Алабама ($262,671) і Норфолк, Вірджинія ($265,043) — ціни коливаються приблизно від 257 000 до 265 000 доларів. Ці міста пропонують більшу кількість населення та міські зручності при цьому зберігаючи житло менше ніж за 300 000 доларів.

Філадельфія, Пенсильванія є винятком серед великих мегаполісів, з індексом доступності житла 30% і вимірюваними кліматичними даними: 102 ясних днів на рік, 73 дні нижче нуля і 52 дні вище 90°F.