CDL завершила крупну покупку готелю в Лондоні за оцінкою 280 мільйонів фунтів

City Developments Limited успішно завершила стратегічну інвестицію в нерухомість на преміум-ринку Лондона, придбавши об’єкт Holiday Inn, розташований на Kensington High Street, через свою дочірню компанію Copthorne Hotel Holdings Limited. Транзакція, оцінена приблизно в 280 мільйонів фунтів (приблизно 480,2 мільйона S$), передбачає придбання розкішного готельного об’єкта на 706 номерів, розташованого в одному з найпрестижніших районів Лондона.

Фінансові деталі та операційна діяльність

Ця угода становить приблизно S$680,200 за номер, що відображає преміальне положення об’єкта в багатому районі Royal Borough of Kensington and Chelsea у центрі Лондона. Свободна земельна ділянка площею 6 356 квадратних метрів демонструє стабільні операційні показники, з рівнем заповнюваності понад 97% за дев’ять місяців до вересня 2025 року. Доходи за попередні дванадцять місяців перевищили 39 мільйонів фунтів (близько S$66,9 мільйонів), що підкреслює сильну здатність активу генерувати доходи. Очікується, що придбання принесе понад 6% річних доходів, що суттєво сприятиме загальній ефективності портфеля.

Стратегічне значення та цілі розширення

Ці інвестиції зміцнюють позиції CDL у центрі Лондона, доводячи загальну кількість готельних номерів групи в регіоні понад 3 000 одиниць. Покупка відповідає ширшій стратегії компанії щодо використання виняткових можливостей для підвищення якості портфеля та одночасного вигідного використання поточної ситуації з відсотковими ставками у Сполученому Королівстві.

Виконавчий голова Квек Ленг Бенг підкреслив рідкість таких можливостей, зазначивши, що CDL тепер контролює два з найвизначніших об’єктів у районі Kensington і Chelsea. Це придбання відображає прагнення групи до здобуття провідних активів у популярних ринках.

Інвестиційна діяльність 2025 року та ринкова позиція

Інвестиційна діяльність CDL у 2025 році була значною, з загальними зобов’язаннями близько S$1,7 мільярда у рамках чотирьох транзакцій. Зокрема, S$1,2 мільярда з цієї суми було спрямовано на придбання трьох земельних ділянок у Сінгапурі для зміцнення житлового розвитку.

Зараз акції CDL торгуються на Сінгапурській фондовій біржі за ціною S$7,27, що на 0,97% вище за попередні рівні торгів.