Розподіл активів і зобов’язань: чому більшість людей ніколи не створюють справжнє багатство

Розрив між тими, хто створює багатство, і тими, хто застряг у традиційних фінансових моделях, зводиться до одного фундаментального непорозуміння: що насправді вважається активом.

Роберт Кійосакі побудував свою цілісну філософію навколо цього розмежування. На його думку, традиційний шлях — школа, стабільна робота, 401(k), іпотека — не створює багатство, а формує залежність від зарплати. Більшість людей ідуть цим шляхом, не задумуючись, чи їхні фінансові рішення дійсно генерують дохід або просто його висмоктують.

Пер redefінювання того, що ви володієте

Тут починається плутанина. Будинок з іпотекою не є активом у сенсі створення багатства. Так само й розкішний автомобіль, куплений у борг. Це зобов’язання, які маскуються під досягнення — вони вимагають витрат на виплату іпотеки, страхування, обслуговування, податки на нерухомість(, а не приносять дохід.

Визначення Кійосакі є прямолінійним: якщо це забирає гроші з вашого гаманця, це зобов’язання. Якщо це приносить гроші у ваш гаманець, це актив.

За цим підходом, справжні активи включають орендні нерухомості, що генерують позитивний грошовий потік, акції з дивідендами, бізнеси та інтелектуальну власність, що приносить роялті. 401)k(, хоча й пропонується як рішення для пенсії, не проходить цей тест — це гроші, заблоковані на десятиліття без негайного доходу.

Принцип грошового потоку

Перехід від залежності від зарплати до пасивного доходу — це початок справжньої фінансової свободи. Основний аргумент Кійосакі: більшість людей ніколи не роблять цього переходу. Вони оптимізують споживання — купують речі, що зношуються, фінансують стиль життя, що вимагає нескінченних зарплат.

Біткоїн і криптовалюти відповідають інвестиційній тезі Кійосакі, оскільки приваблюють тих, хто ставить під сумнів традиційні грошові системи. Чи стане криптовалюта вашим інструментом для створення багатства, має менше значення, ніж зміна менталітету: ставити під сумнів, чи ваша поточна фінансова стратегія дійсно працює.

Нерухомість залишається улюбленим інструментом Кійосакі, оскільки вона матеріальна, генерує грошовий потік і з часом нарощує капітал. Але цей принцип поширюється і на інші активи — будь-який актив, що приносить стабільний дохід, поки ви спите, є ціллю.

Неприємна правда

Неприємна частина цієї філософії не в тому, що вона радикальна — у тому, що вона вимагає дисципліни і відкладеної вдячності. Вона вимагає купувати активи, що генерують дохід, а не розкішні товари. Вона вимагає створювати бізнеси або орендні портфелі замість підніматися по кар’єрних сходинках.

Підхід Кійосакі має критиків, які вказують на агресивні боргові стратегії та історію банкрутств як на застережливі приклади. Це справедливо. Але основний принцип залишається правильним: фінансова свобода походить від активів, що працюють на вас, а не від роботи, що працює на вас.

Чи погоджуєтеся ви з конкретними методами Кійосакі чи ні, але фундаментальна зміна мислення — від споживацького до інвестиційного — саме там починається створення багатства.