Які міста США швидко зростають і залишаються доступними? Техас очолює список

Коли шукаєш місце для життя, знайти найшвидше зростаючі міста США, які не виснажать твій бюджет, здається майже неможливим. Проте нове дослідження GOBankingRates показує, що ця комбінація цілком можлива—особливо якщо ти орієнтуєшся на правильні штати.

Техас домінує у зоні доступності та зростання

Штат Далекої Зірки беззаперечно лідирує, займаючи провідну позицію з 12 містами у топ-50 найшвидше зростаючих міст США. Ці громади не просто розширюються; вони роблять це, зберігаючи витрати на житло та життя на рівні з помірними показниками у порівнянні з національними середніми.

Фріско очолює список, демонструючи приголомшливий приріст населення на 26,9% за п’ять років при цьому зберігаючи розумні витрати на проживання. Орендарі тут витрачають приблизно $46,718 на рік, а власники житла — $72,262. Середній дохід домогосподарства становить $146,158, що забезпечує міцний фінансовий запас для мешканців.

Крім Фріско, до списку входять міста Техасу:

• МакКінні (#3): 16,6% зростання за п’ять років, медіанний дохід $120,273
• Енн (#5): 8,5% зростання, медіанний дохід домогосподарства $129,130
• Ліга-Сіті (#7): 13,9% розширення, для орендарів — $44,264 на рік
• Льюїсвілл (#8): 22,5% зростання за п’ять років
• Роунд-Рок (#10): стабільний приріст 3,4% за п’ять років
• А також ще шість міст у верхній 50-ці штату Техас

Куди ще переїжджають люди? Арізона, Індіана та інші

Арізона має помітні міста, зокрема Гудієр #2, displaying an impressive 32.8% five-year population jump. Indiana brings Fishers (#4) та Кармел (#6), кожне з яких демонструє двоцифровий ріст із медіанним доходом домогосподарств понад $128,000.

Інші штати, представлені у списку найшвидше зростаючих міст США, включають Канзас, Теннессі, Колорадо, Флориду та Неваду—кожен із них має свої переваги для різних типів покупців.

Реальні цифри за бумом населення

Що визначає ці найшвидше зростаючі міста США? GOBankingRates застосував суворі критерії: мінімальна кількість населення 100 000, зростання за один і п’ять років, що перевищує національні показники, та витрати на житло нижчі за середні по країні.

Розподіл витрат на життя для лідерів:

• Щорічні витрати орендарів коливаються від приблизно $34,968 (Фарго) до $56,465 (Сюрприз, Арізона)
• Витрати власників житла — від $38,032 (Оклахома-Сіті) до $72,262 (Фріско)
• Медіанна вартість житла коливається між $200,498 (Оклахома-Сіті) та $678,435 (Фріско)

Вибір з урахуванням бюджету серед найшвидше зростаючих міст США

Якщо ти уважно слідкуєш за витратами, кілька найшвидше зростаючих міст США пропонують виняткову цінність:

Едінбург, Техас має найнижчі витрати на проживання як для орендарів ($35,277), так і для власників ($37,536), хоча медіанний дохід домогосподарства нижчий — $57,789.

Фарго, Північна Дакота приваблює бюджетних покупців щорічними витратами на оренду всього $34,968 та витратами на власне житло $44,032, у поєднанні з медіанним доходом $66,029.

Оклахома-Сіті пропонує витрати на власне житло $38,032 на рік — одні з найнижчих у країні — з середньою вартістю житла близько $200,498.

Інвестиційна перспектива: що рухає ці міста

Постійна нитка, що проходить через найшвидше зростаючі міста США, — це економічна життєздатність. Чи то технологічні хаби, виробничі центри, чи привабливість стилю життя, ці громади приваблюють молоді сім’ї та фахівців, які шукають можливості без втрати доступності.

Дані про населення, отримані з опитувань U.S. Census за 2018-2023 роки, показують, що міста, які підтримують зростання вище за національні показники і при цьому зберігають витрати на житло на рівні, створюють магнітні умови для міграції. Це зазвичай сигналізує про сильний ринок праці, розумні цінності нерухомості та інвестиції в громаду.

Підсумок

Для тих, хто розглядає переїзд або інвестиції у нерухомість, найшвидше зростаючі міста США—особливо в Техасі, Арізоні та Індіані—варто серйозно оцінити. Дані демонструють, що вибухове зростання населення і розумні витрати на життя не є взаємовиключними, хоча для пошуку ідеального варіанту потрібно враховувати свої пріоритети: чи то максимізація заощаджень, доступне житло або стабільний медіанний дохід — все це важливо для вашої ситуації.