Günümüzde, S&P 500 endeksindeki hisselerin ortalama temettü verimi yaklaşık %1.3'tür, hatta bu endeks 2025 yılının başında düzeltme aşamasına girdiğinde bile. Bu, piyasanın hala yüksek seviyelerde olduğunu ve mevcut piyasa dalgalanmasını yansıtır. Eğer temettü verimine odaklanan bir yatırımcıysanız, şimdi Toronto-Dominion Bank, Prologis ve NNN REIT gibi sektör lideri şirketlere göz atma zamanı. Bu şirketler neden uzun vadeli tutulmaya değer? İşte nedenleri.

Öncelikle Toronto-Dominion Bank'ten bahsedelim, genellikle TD Bank olarak kısaltılır. Bazı sorunlarla karşılaşmasına rağmen, örneğin Amerika'daki işlerinin kara para aklama olaylarıyla başı dertteydi ve ceza aldı, banka iç kontrolünü iyileştirmek için çaba sarf ediyor, Amerika pazarındaki varlık üst sınırını kaldırmak için. TD Bank'ın genişlemesi, büyüme itici gücü olmalıydı, ancak şimdi yatırımcılar bu konuda endişelerini dile getirip hisse senetlerini satmaya başladılar. Ancak, TD Bank'ın temettü verimi tarihinin en yüksek değerine yakın, %4.8 iken, bankacılık sektörünün ortalama verimi yaklaşık %2.6'dır. TD'nin Kanada'daki ana işinin istikrarlı olduğu ve finansal gücünün hala güçlü olduğu göz önüne alındığında, özellikle Amerika ile ilgili sorunların açıklanmasından sonra temettüyü %3 artırması yönetimin güveninin açık bir göstergesidir. Eğer istikrarlı temettü getirisi tercih ediyorsanız, TD Bank iyi bir seçenek olacaktır.

Prologis'e tekrar bakalım, şirketin hisse senedi fiyatı 52 haftalık zirveden %20'den fazla düştü ve 2022 yılındaki en yüksek noktaya göre de %40 azaldı. Burada iki ana faktör var, biri pandemiden sonra, piyasa gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kira gelirlerinin hızlı bir şekilde artacağını bekliyordu, ancak büyüme hızı yavaşladığında hisse senedi fiyatı düşmeye başladı. Ayrıca, 2025 yılına dair gümrük vergisi endişeleri yatırımcıların küresel depo portföyü konusunda şüphe duymalarına neden oldu. Şu anda Prologis'in temettü verimi son on yılın en yüksek seviyelerine yakın, yaklaşık %4, sektöründeki en büyük ve en çeşitli şirketlerden biri. Piyasa gümrük vergisi sorunlarından etkilenmiş olsa bile, küresel ticaretin önemi muhtemelen devam edecektir. Eğer buna inanıyorsanız, Prologis yüksek kaliteli bir yüksek verim seçeneğidir.

Son olarak, NNN REIT'e bir göz atın. Bu şirket, Amerika'daki tek kiracılı perakende mülklerini sahiplenmeye odaklanıyor ve bu hisse senedinin temettü verimi %5,6 ile son on yılda yüksek bir seviyede, ortalama REIT'lerin %4'ünden oldukça fazla. NNN REIT, bu alandaki en büyük oyuncu olmasa da, 35 yıldır süregelen temettü artışı rakipsizdir. Mevcut yatırımcılar, ekonominin duraklayabileceği endişesi nedeniyle perakende sektörünün sıkıntı içinde olduğunu düşünüyor, ancak NNN REIT birçok ekonomik duraklama döneminden geçti ve hatta ciddi ekonomik krizlerde bile, doluluk oranı %96'nın üzerinde kaldı. Bu tür bir işletmenin sürekli istikrarı ve yüksek getirisi göz önüne alındığında, yatırım listesine eklemeyi düşünebilirsiniz.

Sonuç olarak, yüksek getiri hedeflemiyorsanız bile, yine de iyi bir geri dönüş elde edebilirsiniz. AGNC Investment gibi çift haneli getiriler sunan yatırımların riskleri de göz ardı edilmemelidir; bu nedenle, TD Bank, Prologis, NNN REIT gibi sağlam ve kaliteli şirketleri seçmek, uzun vadeli güvenilir temettü getirisi elde etmek için daha iyidir. Unutmayın, bu bilgiler yalnızca referans amaçlıdır, herhangi bir yatırım kararı dikkatlice yapılmalıdır.