Токенизация недвижимости расширяется за счет нового мегапроекта в Стамбуле, Турция.
Поскольку Polygon является предпочтительной цепочкой для токенизации активов, новаторы получают выгоду от низких затрат.
Lumia и Polygon Labs, два заметных игрока в пространстве блокчейна, намерены трансформировать индустрию недвижимости с помощью токенизации. Генеральный директор Lumia Кэл Али объявил о сотрудничестве с Polygon для создания первого в мире проекта криптонедвижимости Lumia Towers.
Lumia и Polygon запустят токенизированные башни недвижимости
Ожидается, что башни Lumia, стоимость которых оценивается в 220 миллионов долларов, будут завершены и полностью токенизированы ко второму кварталу 2026 года. Эта массивная инфраструктура, состоящая из пары небоскребов площадью более 50 000 квадратных метров, расположена в Стамбуле, крупнейшем городе Турции. Он рассчитан на 300 жилых и коммерческих единиц и готов стать глобальным криптоцентром.
По словам Али, Lumia Towers представляет собой прорыв в том, как люди подходят к владению недвижимостью. Используя модель токенизации, Lumia планирует сделать рынок недвижимости более доступным, открытым и бесшовным для розничных инвесторов
Согласно данным Landshares, токенизированные активы реального мира оцениваются примерно в 187 миллиардов долларов. В медвежьем сценарии они, по оценкам, вырастут от $3,5 трлн до $10 трлн в бычьем сценарии к 2030 году, что отражает потенциальный 50-кратный рост
Предприятия, пытающиеся разделить дорогостоящие активы с помощью технологии блокчейн, в значительной степени ответственны за эту взрывную экспансию. Они дают возможность инвесторам владеть коммерческой и жилой недвижимостью, покупая токены.
Однако, несмотря на обещание демократизации инвестиций в недвижимость, такие проблемы, как сложности регулирования и проблемы с ликвидностью рынка, все еще существуют. Это может привести к потенциальным рискам для Lumia в будущем. Например, инвесторам может быть трудно покупать или продавать токены владения недвижимостью, если нет достаточного объема торгов, что ограничивает ожидаемые преимущества ликвидности.
В предыдущих случаях другие проекты токенизации были сосредоточены на существующих зданиях. В США Tokeninvest приобрела здание в Лонгмонте, штат Колорадо, стоимостью 740 000 долларов и токенизировала его. Это позволило сторонним инвесторам внести 97% покупного капитала напрямую.
Борис Спремо, руководитель отдела корпоративных и финансовых услуг Polygon Labs, признал, что барьеры для входа на рынок недвижимости «заоблачные». Однако цены на недвижимость продолжают расти в Турции, где будут построены башни Lumia.
Распределение прав собственности на Lumia Towers
Али пояснил, что Lumia предоставит права собственности на токенизированные небоскребы-близнецы через Special Purpose Vehicles (SPVs). Пользователи могут получать доли SPV, отчеканенные в блокчейне, в виде токенов ERC-20.
Эти токены дают держателям права управления, позволяя им голосовать за решения, касающиеся использования собственности, например, сдавать в аренду или продавать. Али добавил, что токены Lumia Towers будут запущены в сети Lumia, что облегчит доступ розничным инвесторам
Polygon будет играть ключевую роль в обеспечении того, чтобы разработчики, такие как Lumia, могли настраивать свой блокчейн для этого конкретного случая использования. Борис Спремо пояснил, что Polygon снизит стоимость токенизации владения инфраструктурой стоимостью $220 млн без ущерба для безопасности.
Али раскрыл планы по расширению модели Lumia Towers в других регионах, таких как Ближний Восток и Северная Африка, США и Европа.
Объявление Lumia Towers происходит на фоне всплеска токенизации недвижимости. Как мы обсуждали ранее, Tether заключил партнерское соглашение с Reelly Tech, чтобы интегрировать USDT в быстро развивающийся рынок недвижимости ОАЭ. До этой интеграции Фонд недвижимости Нью-Йорка (NYREF) токенизировал недвижимость стоимостью 18 миллионов долларов в самом центре Нью-Йорка.
В предыдущей статье, которую мы рассмотрели, генеральный директор Ripple Брэд Гарлингхаус сообщил о повышенном спросе на XRP как на предпочтительное платежное решение в секторе недвижимости
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Недвижимость встречается с криптовалютой — генеральный директор Lumia и исполнительный директор Polygon
Lumia и Polygon Labs, два заметных игрока в пространстве блокчейна, намерены трансформировать индустрию недвижимости с помощью токенизации. Генеральный директор Lumia Кэл Али объявил о сотрудничестве с Polygon для создания первого в мире проекта криптонедвижимости Lumia Towers.
Lumia и Polygon запустят токенизированные башни недвижимости
Ожидается, что башни Lumia, стоимость которых оценивается в 220 миллионов долларов, будут завершены и полностью токенизированы ко второму кварталу 2026 года. Эта массивная инфраструктура, состоящая из пары небоскребов площадью более 50 000 квадратных метров, расположена в Стамбуле, крупнейшем городе Турции. Он рассчитан на 300 жилых и коммерческих единиц и готов стать глобальным криптоцентром.
По словам Али, Lumia Towers представляет собой прорыв в том, как люди подходят к владению недвижимостью. Используя модель токенизации, Lumia планирует сделать рынок недвижимости более доступным, открытым и бесшовным для розничных инвесторов
Согласно данным Landshares, токенизированные активы реального мира оцениваются примерно в 187 миллиардов долларов. В медвежьем сценарии они, по оценкам, вырастут от $3,5 трлн до $10 трлн в бычьем сценарии к 2030 году, что отражает потенциальный 50-кратный рост
Предприятия, пытающиеся разделить дорогостоящие активы с помощью технологии блокчейн, в значительной степени ответственны за эту взрывную экспансию. Они дают возможность инвесторам владеть коммерческой и жилой недвижимостью, покупая токены.
Однако, несмотря на обещание демократизации инвестиций в недвижимость, такие проблемы, как сложности регулирования и проблемы с ликвидностью рынка, все еще существуют. Это может привести к потенциальным рискам для Lumia в будущем. Например, инвесторам может быть трудно покупать или продавать токены владения недвижимостью, если нет достаточного объема торгов, что ограничивает ожидаемые преимущества ликвидности.
В предыдущих случаях другие проекты токенизации были сосредоточены на существующих зданиях. В США Tokeninvest приобрела здание в Лонгмонте, штат Колорадо, стоимостью 740 000 долларов и токенизировала его. Это позволило сторонним инвесторам внести 97% покупного капитала напрямую.
Борис Спремо, руководитель отдела корпоративных и финансовых услуг Polygon Labs, признал, что барьеры для входа на рынок недвижимости «заоблачные». Однако цены на недвижимость продолжают расти в Турции, где будут построены башни Lumia.
Распределение прав собственности на Lumia Towers
Али пояснил, что Lumia предоставит права собственности на токенизированные небоскребы-близнецы через Special Purpose Vehicles (SPVs). Пользователи могут получать доли SPV, отчеканенные в блокчейне, в виде токенов ERC-20.
Эти токены дают держателям права управления, позволяя им голосовать за решения, касающиеся использования собственности, например, сдавать в аренду или продавать. Али добавил, что токены Lumia Towers будут запущены в сети Lumia, что облегчит доступ розничным инвесторам
Polygon будет играть ключевую роль в обеспечении того, чтобы разработчики, такие как Lumia, могли настраивать свой блокчейн для этого конкретного случая использования. Борис Спремо пояснил, что Polygon снизит стоимость токенизации владения инфраструктурой стоимостью $220 млн без ущерба для безопасности.
Али раскрыл планы по расширению модели Lumia Towers в других регионах, таких как Ближний Восток и Северная Африка, США и Европа.
Объявление Lumia Towers происходит на фоне всплеска токенизации недвижимости. Как мы обсуждали ранее, Tether заключил партнерское соглашение с Reelly Tech, чтобы интегрировать USDT в быстро развивающийся рынок недвижимости ОАЭ. До этой интеграции Фонд недвижимости Нью-Йорка (NYREF) токенизировал недвижимость стоимостью 18 миллионов долларов в самом центре Нью-Йорка.
В предыдущей статье, которую мы рассмотрели, генеральный директор Ripple Брэд Гарлингхаус сообщил о повышенном спросе на XRP как на предпочтительное платежное решение в секторе недвижимости