В последнее время я изучаю дивидендные акции и нашел кое-что, чем стоит поделиться. Сейчас есть реальная возможность, если вы серьезно настроены на долгосрочные инвестиции и хотите действительно зарабатывать деньги на своем портфеле, а не просто наблюдать, как он стоит без дела.

Три названия постоянно всплывают в разговорах с другими инвесторами, ориентированными на доход: Realty Income, Enterprise Products Partners и Texas Instruments. Что отличает их от обычных дивидендных акций, так это то, что каждая из них доказала способность поддерживать и увеличивать выплаты из года в год.

Позвольте мне объяснить, что привлекло мое внимание в каждой из них.

Realty Income торгуется под тикером O и сейчас дает доходность 4,9%. Вот что впечатляет — эта компания повышает свой дивиденд каждый год уже три десятилетия. Это не случайность, а рабочая бизнес-модель. Они владеют более чем 15 500 объектами недвижимости, в основном в сфере розничной торговли, что дает вам экспозицию как к недвижимости, так и к потребительским расходам. Если вложить тысячу долларов, получится примерно 15 акций. Коэффициент выплаты составляет 75% от скорректированных средств от операций, что создает запас прочности. Для долгосрочных инвестиций, когда вы хотите спокойно спать по ночам, зная, что ваш доход надежен, это именно тот уровень стабильности, который стоит искать.

Enterprise Products Partners (EPD) — это совсем другой тип компании. Доходность в 6%, и послушайте — они увеличивали свои выплаты 27 лет подряд. Это практически вся их история как публичной компании. Они управляют крупной инфраструктурой для транспортировки нефти и газа по всему миру. Гениальность в том, что они не делают ставку на цены на сырье. Они берут плату за использование своей инфраструктуры. В 2025 году их распределяемый денежный поток покрывал выплаты в 1,7 раза, что означает, что даже при сложных условиях выплаты защищены. Инвестиция в тысячу долларов даст вам около 27 единиц. Медленный рост, да, но в сочетании с доходностью 6% для долгосрочных инвестиций? Трудно жаловаться.

Texas Instruments может показаться аутсайдером с доходностью всего 2,6%, но оставайтесь со мной. Они повышают дивиденды уже 22 года подряд и сейчас находятся в режиме роста. Они производят аналоговые чипы, которые встречаются практически во всем цифровом — от простых датчиков до оборудования дата-центров. Их сегмент дата-центров вырос на 70% за последний квартал по сравнению с прошлым годом. Компания активно инвестирует в расширение мощностей, потому что видит, куда движется спрос. Инвесторы в технологические дивиденды обычно избегают этого сектора, но TXN дает вам шанс сочетать доход с реальным ростом.

Общая черта этих трех компаний — надежность. Каждая из них доказала, что способна поддерживать и увеличивать выплаты в разные рыночные циклы. Если вы задумываетесь о долгосрочных инвестициях с тысячу долларов, главный вопрос не в том, хороши ли эти акции — а в том, какая из них лучше подходит именно вам. Можно также распределить деньги между всеми тремя для диверсификации. Главное — эти акции не вызывают восторга своей привлекательностью, но именно они создают реальное богатство со временем. Дивиденды реинвестируются, доход растет, и вы можете спокойно спать, зная, что владеете качественными бизнесами, заботящимися о своих акционерах.