RBC повышает целевую цену на Prologis (PLD) на фоне улучшения перспектив индустриальной недвижимости

Вардхаг Гилл

Суббота, 21 февраля 2026 г., 23:23 по местному времени +9, 2 минуты чтения

В этой статье:

PLD

+1,78%

Prologis, Inc. (NYSE:PLD) входит в список 14 лучших акций недвижимости для покупки по версии хедж-фондов.

RBC повышает целевую цену на Prologis (PLD) на фоне улучшения перспектив индустриальной недвижимости

Фото: NeONBRAND на Unsplash

2 февраля аналитик RBC Capital Майкл Кэрролл повысил свою рекомендацию по цене на Prologis, Inc. (NYSE:PLD) с 132 до 135 долларов. Аналитик подтвердил рейтинг Sector Perform после того, как компания превзошла ожидания по FFO за четвертый квартал. Он отметил, что общие результаты и перспективы в основном соответствуют ожиданиям, но тон руководства был обнадеживающим. В частности, он отметил растущее доверие к улучшению рыночных условий и способности компании продолжать расширять свой бизнес в области частного капитала.

Согласно отчету The Wall Street Journal от 4 февраля, Prologis ведет предварительные переговоры с инвесторами о запуске нового совместного инвестиционного фонда, ориентированного на дата-центры. Если проект реализуется, это станет первым инвестиционным инструментом компании, нацеленным на сектор вне ее основной логистической деятельности. Финансовый директор Тим Арндт заявил, что интерес со стороны инвесторов оказался сильнее ожидаемого, отметив: «Интерес очень реальный и, вероятно, превышает наши ожидания». Он добавил, что в ближайшие месяцы компания примет решение о дальнейшем ходе и структуре фонда.

Prologis уже несколько лет занимается строительством дата-центров, но недавно усилила эти усилия, наняв дополнительный персонал и инвестировав в оборудование для расширения. Новый совместный инвестиционный инструмент может стать для компании еще одним источником капитала для ускорения роста в этом сегменте. В 2026 году Prologis планирует начать новые проекты на сумму от 4 до 5 миллиардов долларов, из которых около 40% составят дата-центры. Для сравнения, в прошлом году компания запустила около 3 миллиардов долларов новых проектов, из которых только около 10% — дата-центры. По состоянию на конец 2025 года Prologis совместно владел примерно 34 миллиардами долларов недвижимости через платформу управления активами, а полностью владел еще 128 миллиардами долларов в недвижимости.

Prologis, Inc. (NYSE:PLD) — глобальная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на логистике и промышленной недвижимости. Она работает через два основных сегмента: Недвижимость, включающую аренду и развитие, и Стратегический капитал, управляющий инвестиционными партнерствами и совместными инвестиционными фондами.

Хотя мы признаем потенциал PLD как инвестиции, считаем, что некоторые акции AI предлагают больший потенциал роста и меньшие риски снижения. Если вы ищете очень недооцененную акцию AI, которая также может значительно выиграть от тарифов эпохи Трампа и тренда на внутреннее производство, ознакомьтесь с нашим бесплатным отчетом о лучших краткосрочных акциях AI.

Продолжение статьи

****ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ: 13 лучших акций Roth IRA для покупки сейчас ****и 16 лучших дивидендных акций с растущими выплатами

Раскрытие информации: Нет.

Условия и политика конфиденциальности

Панель управления конфиденциальностью

Подробнее