Allreal сообщает о стабильной прибыли, несмотря на снижение доходов от аренды

2026-02-20 15:02:20

Investing.com – Швейцарская компания по недвижимости Allreal (SIX:ALLN) в пятницу объявила, что её годовая выручка за 2025 финансовый год осталась на уровне предыдущего года, что соответствует ожиданиям рынка, несмотря на то, что из-за роста затрат на ремонт и увеличения уровня вакантных площадей доходы от аренды снизились сильнее, чем ожидалось.

Доходы от аренды компании снизились на 8% по сравнению с прошлым годом и составили 204 миллиона швейцарских франков, что ниже оценки UBS в 212 миллионов швейцарских франков и рыночных ожиданий в 210 миллионов швейцарских франков. Уровень вакантных площадей вырос до 3,4%, что на 50 базисных пунктов выше, чем в первой половине 2025 года.

Несмотря на то, что доходы от аренды оказались ниже ожиданий, чистая прибыль без учета переоценочных доходов осталась на уровне прошлого года и составила 122,1 миллиона швейцарских франков, что соответствует рыночным ожиданиям. Такой результат был достигнут за счет увеличения доходов от девелоперской деятельности и снижения финансовых и налоговых расходов.

Доходы от девелопмента и реализации компании выросли на 23,6% и составили 52,9 миллиона швейцарских франков, что свидетельствует о продолжении роста во второй половине года по сравнению с прибылью в 26 миллионов швейцарских франков в первой половине.

Объем заказов на бизнес компании увеличился с 667 миллиона швейцарских франков в 2024 году до 837 миллионов швейцарских франков, а валовая маржа продолжила улучшаться.

Коэффициент заемного капитала компании снизился с 47,5% в 2024 году и 49,5% в первой половине 2024 года до 45,8%. Allreal сохранила дивиденды на уровне 7,0 швейцарских франков на акцию, что соответствует ожиданиям.

Общая оценочная прибыль составила 125 миллионов швейцарских франков, превысив оценку UBS в 118 миллионов швейцарских франков, что указывает на небольшое снижение доходов во второй половине года по сравнению с 70 миллионами швейцарских франков в первой половине 2025 года. Чистая прибыль, включая переоценочные доходы, достигла 219,3 миллиона швейцарских франков, что на 6% выше оценки UBS в 207 миллионов швейцарских франков.

На 2026 год Allreal прогнозирует рост доходов от аренды, снижение уровня вакантных площадей, увеличение прибыли от девелопмента и небольшой рост строительных объемов.

Компания ожидает улучшения операционной прибыли и предполагает, что продажа инвестиционной недвижимости в первой половине 2026 года будет способствовать росту доходов. Несмотря на небольшое увеличение стоимости заимствований, ожидается, что показатели баланса останутся стабильными.

Данная статья подготовлена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими условиями использования.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .