Catena показывает результаты выше ожиданий, но дивиденды ниже прогнозируемых

Investing.com – Catena AB (OM:CATE) в пятницу опубликовала результаты за 2025 финансовый год, которые немного превысили ожидания по прибыли, но дивиденды оказались ниже прогнозов, согласно опубликованному сегодня исследовательскому отчету.

Эта шведская компания по логистической недвижимости объявила о EPRA прибыли на акцию в размере 25.62 шведских крон, что на 20% больше по сравнению с прошлым годом и на 1% выше ожиданий аналитиков. Компания торгуется по мультипликатору 18 (на основе операционных средств). Чистая прибыль на акцию выросла на 41% до 27.24 шведских крон.

Годовой доход от аренды вырос на 21% до 2.651 миллиарда шведских крон, а рост арендной платы в существующих объектах составил 4%, что выше 3.4% за первые девять месяцев 2025 года. Чистая операционная прибыль увеличилась на 23% до 1.789 миллиарда шведских крон.

К концу декабря 2025 года уровень заполняемости оставался стабильным на уровне 96.7%, что соответствует прошлому году.

Прибыль от управления недвижимостью выросла на 28% до 1.613 миллиарда шведских крон, а прибыль на акцию от управления недвижимостью увеличилась на 18% до 26.72 шведских крон.

В течение 2025 года Catena приобрела четыре объекта недвижимости на сумму 1.906 миллиарда шведских крон, что добавило 138 тысяч квадратных метров площади. Компания инвестировала 1.147 миллиарда шведских крон в новые, реконструируемые и расширяемые объекты. Были проданы три объекта на сумму 98 миллионов шведских крон.

В четверг Catena подтвердила приобретение инвестиционного портфеля из 20 объектов недвижимости на сумму 8.8 миллиарда шведских крон, преимущественно расположенных в Швеции.

На базе существующих объектов стоимость активов выросла на 1.1%, что соответствует ожиданиям. Коэффициент заемных средств составляет 39%, и ожидается, что после приобретения портфеля недвижимости в Северной Европе он увеличится примерно до 44%.

Коэффициент покрытия процентов остается на уровне 3.9, а отношение чистого долга к EBITDA — 7.8. Средняя стоимость долга составляет 3.2%.

Совет директоров предложил дивиденд в размере 9.5 шведских крон на акцию, что выше показателя за 2024 год — 9.0 крон, но на 6% ниже рыночных ожиданий.

EPRA чистая рыночная стоимость активов на акцию выросла на 5% до 431 шведской крон, что чуть ниже ожиданий аналитиков на 1%. Чистая начальная доходность EPRA составила 5.6%, тогда как в 2024 году — 5.5%.

Данная статья подготовлена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими условиями использования.