Diös Fastigheter расширяет портфель арендной недвижимости благодаря 15-летнему обязательству Evidensia

Шведский девелопер недвижимости Diös Fastigheter AB (DIOS.ST) заключил значимое долгосрочное соглашение о аренде недвижимости с компанией Evidensia Sverige AB, что свидетельствует о существенном расширении в секторе ветеринарных услуг в странах Северной Европы. Сделка, завершённая в декабре 2025 года, демонстрирует растущий инвестиционный интерес к специализированной медицинской недвижимости, поддерживаемой уважаемыми операторами. Эта стратегическая инициатива по аренде недвижимости сочетает коммерческие возможности с экологической ответственностью, позволяя обеим сторонам воспользоваться растущим спросом на современные объекты для ухода за животными.

Экологическая аренда и устойчивость

Долгосрочное соглашение на 15 лет включает комплекс мер по обеспечению устойчивого развития, направленных на минимизацию энергопотребления и снижение климатического воздействия на объекте в Гавле. Такой подход к экологической аренде отражает более широкие рыночные тенденции, когда институциональные инвесторы придают приоритет экологической эффективности наряду с финансовой отдачей. Перестройка объекта предполагает преобразование 1000 квадратных метров свободных офисных помещений по адресу Södertull 13:8 в современное ветеринарное учреждение. Внедрение принципов устойчивого развития с самого начала в структуру аренды создает шаблон для экологически ответственных партнерств в сфере недвижимости в северных странах.

Надёжная доходность и привлечение капитала

Инвестиции в арендуемую недвижимость требуют примерно 24 миллиона шведских крон, при этом Diös прогнозирует доходность по стоимости чуть более 9% — привлекательный показатель в текущем рынке недвижимости Северной Европы. Такая финансовая эффективность обусловлена фундаментальной силой сектора медицинских услуг и операционной эффективностью проектируемой недвижимости. Проверенная репутация оператора ветеринарных услуг, насчитывающего более 80 клиник и ветеринарных госпиталей по всей Швеции, обеспечивает стабильность долгосрочного дохода от аренды. Реконструкция начнется весной 2026 года, а планируемое заселение — в сентябре 2026 года.

Расширение рынка и операционная консолидация

Evidensia использует это соглашение о аренде для укрепления своих позиций на региональном рынке Гавля, развивая существующее присутствие через клинику Animal Clinic Gefle. Новый объект на улице Kaserngatan позволит ветеринарной компании расширить сервисные возможности и углубить проникновение на рынок региона. Эта сделка по аренде отражает тенденцию консолидации среди специализированных операторов здравоохранения, стремящихся к созданию объектов, специально предназначенных для нужд рынка Северной Европы. Аналитики отмечают, что акции Diös Fastigheter закрылись на уровне SEK 64,55, что свидетельствует о продолжающемся доверии инвесторов к стратегии портфеля недвижимости компании.