Самые богатые районы Аризоны: где высокие доходы сочетаются с элитной жизнью

Самые богатые районы Аризоны сосредоточены в двух крупных мегаполисах: район Феникс-Меса-Чандлер занимает 14 из 20 лучших позиций, в то время как Тусон занимает оставшиеся шесть процветающих районов. Используя данные Американской общественной переписи 2023 года и текущие оценки Zillow, вот что отличает самые процветающие пригороды штата от остальных.

Географический раздел: Феникс доминирует, но Тусон лидирует в верхней части

Более богатый мегаполис Феникс занимает львиную долю богатых пригородов, однако Тусон занимает первое место. Каталина Футхиллс лидирует среди всех районов Аризоны с средним доходом домохозяйства в $170,897 и типичной стоимостью жилья около $761,048. Это создает интересную динамику: в то время как Феникс раскинулся богатством по 14 районам, Тусон сосредоточил свое процветание более узко, но на более высоких уровнях дохода.

Верхний уровень: домохозяйства с доходом более $150,000 в год

Три района выходят за рамки редкой границы в $150,000+ среднего дохода домохозяйства. Помимо Каталина Футхиллс, Танке Верде (также в Тусоне) демонстрирует впечатляющие показатели: средний доход в $157,326 и медианная стоимость жилья $679,407. В районе Феникса лидируют Нью-Ривер и Куин-Крик, с Нью-Ривер, средним доходом $159,599 и типичной стоимостью жилья $766,561 — одними из самых высоких в штате.

Средний доход высокого уровня: диапазон $130,000-$150,000

Этот уровень показывает, где распространяется более широкое богатство по Аризоне. Скоттсдейл выделяется как премиальный район Феникса с $168,679 средним доходом и $938,118 типичной стоимостью жилья — самыми высокими в штате. Гилберт, Антем и Фонтан Хиллс также входят в этот диапазон, причем Фонтан Хиллс демонстрирует особенно сильные показатели недвижимости — $753,411, несмотря на более чем 10,000 домохозяйств.

Тусон вносит в этот сегмент Оро Вэлли, Марана и Вейл, где средний доход в Оро Вэлли составляет $133,439, а стоимость жилья — $531,670.

Средний уровень богатства: диапазон $110,000-$130,000

Мегаполис Феникс доминирует в этом сегменте с Гудиер ($121,426), Пеорией ($119,995), Голд Каньон ($119,660) и Бакси ($113,682). Эти районы представляют растущие внешние пригороды, где семьи среднего и выше среднего класса основывают свои дома. Стоимость жилья обычно варьируется от $400,000 до $500,000, что делает их более доступными по сравнению с элитными районами, при этом сохраняя сильные показатели доходов.

Сахуарита и Вейл в мегаполисе Тусон занимают это пространство, причем Сахуарита имеет средний доход домохозяйства $117,690.

Начальный уровень процветания: диапазон $107,000-$113,000

Сюрприз, Марикопа, Сан-Сити Вэлли и Бакси занимают верхнюю двадцатку с средним доходом домохозяйства от $107,511 до $113,682. Это районы доступного процветания Аризоны — сообщества, где процветают крепкие семьи среднего и выше среднего класса, а стоимость жилья обычно ниже $450,000.

Итог по рынку

Данные показывают четкую стратификацию в сфере недвижимости Аризоны. Концентрация 14 богатых пригородов в мегаполисе Феникс-Меса-Чандлер отражает его большую численность населения и разрастание застройки. Рост населения и расширение пригородов Чандлера способствуют разнообразию богатых районов.

Меньшее, но более концентрированное богатство Тусона указывает на другую демографическую картину — меньше районов, но более плотно насыщенных процветанием, особенно в северных пригородах, таких как Каталина Футхиллс и Танке Верде.

Для тех, кто рассматривает возможность жизни в Аризоне, выбор между этими регионами зависит от предпочтений образа жизни: Феникс предлагает разнообразие и масштаб по разным ценовым категориям и сообществам, тогда как Тусон обеспечивает сосредоточенное, устоявшееся богатство с ярко выраженным характером.

Методология данных: Рейтинги основаны на данных Американской общественной переписи 2023 года для всех сообществ Аризоны с численностью более 5000 домохозяйств. Оценки стоимости жилья взяты из Zillow и отражают рыночные данные на август 2025 года.