Самые дорогие районы Иллинойса: подробный анализ расходов на проживание в самом дорогом месте для жизни

Средний Запад обычно славится доступными стандартами жизни, однако Иллинойс располагает множеством состоятельных сообществ, где повседневные товары и услуги стоят дорого. Всесторонний анализ GOBankingRates показывает, что жители самого дорогого для жизни региона штата — конкретно 20 самых дорогих муниципалитетов — тратят более (5 000 в месяц только на основные нужды.

Понимание структуры расходов

Исследователи оценили самое дорогое место для жизни в Иллинойсе, проанализировав мегаполисы с наивысшей стоимостью жилья и населением свыше 2 500 человек. Для каждого подходящего сообщества были собраны данные о ценах на жилье в 2025 году, ежемесячных ипотечных платежах и регулярных расходах на продукты, коммунальные услуги, здравоохранение и транспорт. Эти компоненты вместе формируют ежемесячные и ежегодные расходы на необходимые нужды, определяющие реальную стоимость проживания в этих богатых районах.

20 самых дорогих мест для жизни в Иллинойсе: полный рейтинг

1. Кенилворт

• Годовые расходы на необходимость: $138 632
• Ежемесячные расходы на необходимость: $11 553
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $1 896 355
• Ежемесячный ипотечный платеж: $9 390

2. Виннетка

• Годовые расходы на необходимость: $130 246
• Ежемесячные расходы на необходимость: $10 854
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $1 759 880
• Ежемесячный ипотечный платеж: $8 715

3. Гленко

• Годовые расходы на необходимость: $113 908
• Ежемесячные расходы на необходимость: $9 492
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $1 488 738
• Ежемесячный ипотечный платеж: $7 372

4. Хинсдейл

• Годовые расходы на необходимость: $98 119
• Ежемесячные расходы на необходимость: $8 177
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $1 228 133
• Ежемесячный ипотечный платеж: $6 081

5. Лейк Форест

• Годовые расходы на необходимость: $92 611
• Ежемесячные расходы на необходимость: $7 718
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $1 172 231
• Ежемесячный ипотечный платеж: $5 805

6. Саут Баррингтон

• Годовые расходы на необходимость: $88 808
• Ежемесячные расходы на необходимость: $7 401
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $1 081 467
• Ежемесячный ипотечный платеж: $5 355

7. Оук Брук

• Годовые расходы на необходимость: $85 087
• Ежемесячные расходы на необходимость: $7 091
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $1 014 521
• Ежемесячный ипотечный платеж: $5 024

8. Баррингтон Хиллс

• Годовые расходы на необходимость: $84 483
• Ежемесячные расходы на необходимость: $7 040
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $985 071
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 878

9. Вилметт

• Годовые расходы на необходимость: $82 448
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 871
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $968 347
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 795

10. Нортфилд

• Годовые расходы на необходимость: $80 247
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 687
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $932 314
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 617

11. Бёрр Ридж

• Годовые расходы на необходимость: $78 196
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 516
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $902 643
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 470

12. Ривервудс

• Годовые расходы на необходимость: $77 878
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 490
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $929 512
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 603

13. Лонг Гроув

• Годовые расходы на необходимость: $76 726
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 394
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $904 299
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 478

14. Ривер Форест

• Годовые расходы на необходимость: $73 761
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 147
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $822 837
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 075

15. Вестерн Спрингс

• Годовые расходы на необходимость: $73 078
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 090
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $816 376
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 043

16. Килдеер

• Годовые расходы на необходимость: $72 142
• Ежемесячные расходы на необходимость: $6 012
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $824 648
• Ежемесячный ипотечный платеж: $4 083

17. Инвернесс

• Годовые расходы на необходимость: $71 351
• Ежемесячные расходы на необходимость: $5 946
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $782 556
• Ежемесячный ипотечный платеж: $3 875

18. Норт Баррингтон

• Годовые расходы на необходимость: $71 003
• Ежемесячные расходы на необходимость: $5 917
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $801 283
• Ежемесячный ипотечный платеж: $3 968

19. Хайленд Парк

• Годовые расходы на необходимость: $69 882
• Ежемесячные расходы на необходимость: $5 823
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $792 777
• Ежемесячный ипотечный платеж: $3 926

20. Нортбрук

• Годовые расходы на необходимость: $69 744
• Ежемесячные расходы на необходимость: $5 812
• Средняя стоимость жилья в 2025 году: $760 954
• Ежемесячный ипотечный платеж: $3 768

Почему эти места считаются самыми дорогими для жизни в Иллинойсе?

Самое дорогое место для жизни в Иллинойсе определяется не только ценами на жилье. В рейтинг входит совокупная нагрузка всех необходимых расходов — ипотека в сочетании с затратами на еду, коммунальные услуги, медобслуживание и транспорт. Даже районы с более низкой средней стоимостью жилья могут занимать высокие позиции, если региональные расходы на коммунальные услуги или здравоохранение повышают общие ежемесячные обязательства.

Ипотечные платежи — крупнейшая часть расходов, составляющая большинство ежемесячных затрат на необходимость в большинстве сообществ. Однако дополнительные расходы значительно увеличивают общую финансовую нагрузку. Жители должны учитывать расходы на продукты, местные тарифы на коммунальные услуги, медицинские услуги и транспорт, которые значительно различаются в разных районах Иллинойса.

Методология и источники данных

Этот анализ охватывал 30 районов Иллинойса с наивысшей стоимостью — основано на данных Zillow за август 2025 года — с населением свыше 2 500 человек по данным Американской общественной переписи 2023 года. Расчеты стоимости основаны на национальных средних показателях из Consumer Expenditure Survey 2023, скорректированных с учетом индекса стоимости жизни каждого города. Оценки ипотеки предполагают 20% первоначального взноса, 30-летнюю фиксированную ставку 6,30%, без учета взносов HOA, PMI или налогов на имущество.