Где сосредоточены самые богатые сообщества Аризоны: аналитический взгляд на самые состоятельные районы штата

Богатство Аризоны сосредоточено в двух мегаполисах, при этом район Феникс-Меса-Чандлер занимает большинство элитных сообществ. Наш анализ данных Общественного опроса переписи населения США в сочетании с оценками Zillow выявляет интересные закономерности о том, где высокодоходные домохозяйства предпочитают селиться по всему штату Гранд-Каньон.

Географический раздел: Феникс доминирует в богатстве

Разрыв между мегаполисами впечатляет. Пригороды Феникс-Меса-Чандлер составляют 14 из 20 самых богатых сообществ, в то время как Тусон занимает оставшиеся шесть, включая единственный самый богатый пригород. Эта концентрация подчеркивает роль Феникса как основного центра для высокодоходных жителей Аризоны.

Что отличает эти сообщества от других? Средний доход домохозяйств в самых богатых пригородах варьируется от $107,511 до $170,897, а соответствующая стоимость жилья — от примерно $359,000 до $938,000. Связь между уровнем дохода и ценами на недвижимость рассказывает увлекательную историю о рынках недвижимости в различных районах.

Топовый пригород Тусона — Catalina Foothills

Catalina Foothills — самый богатый пригород Аризоны, со средним доходом домохозяйства $170,897 и типичной стоимостью дома $761,048. Этот район Тусона задает стандарт процветания в южной Аризоне.

Следом за ним в районе Тусона идут:

• Tanque Verde ($157,326 доход, $679,407 стоимость дома)
• Oro Valley ($133,439 доход, $531,670 стоимость)
• Marana ($130,659 доход, $444,345 стоимость)
• Vail ($130,479 доход, $421,260 стоимость)
• Sahuarita ($117,690 доход, $365,404 стоимость)

Phoenix-Меса-Чандлер: спектр богатства

Доминирование мегаполиса Феникс становится очевидным при рассмотрении верхней части списка богатых пригородов:

Scottsdale занимает второе место с $168,679 среднего дохода и $938,118 типичной стоимости жилья — одними из самых высоких в штате. Queen Creek идет с доходом $162,363 и стоимостью дома $640,576, а New River — с доходом $159,599 и ценами на недвижимость $766,561.

При движении вниз по списку внутри пригородов Феникса наблюдаются интересные закономерности:

• Anthem ($143,659 доход, $577,257 стоимость)
• Gilbert ($145,526 доход, $581,829 стоимость)
• Fountain Hills ($140,542 доход, $753,411 стоимость)
• Chandler ($134,123 доход, $542,177 стоимость)
• Goodyear ($121,426 доход, $478,411 стоимость)
• Peoria ($119,995 доход, $499,551 стоимость)
• Gold Canyon ($119,660 доход, $495,631 стоимость)
• Buckeye ($113,682 доход, $404,585 стоимость)
• Sun Tan Valley ($108,603 доход, $407,834 стоимость)
• Maricopa ($108,500 доход, $359,461 стоимость)
• Surprise ($107,511 доход, $432,562 стоимость)

Соотношение дохода и стоимости недвижимости

Интересное наблюдение: высокий доход домохозяйства не всегда напрямую связан с самой высокой стоимостью недвижимости. Scottsdale демонстрирует этот принцип, с ценами на дома ($938,118), значительно превышающими даже Catalina Foothills ($761,048), несмотря на чуть меньший средний доход. Аналогично, стоимость недвижимости в Fountain Hills ($753,411) превосходит несколько сообществ с более высоким доходом, что говорит о том, что престиж местоположения и наличие удобств влияют на ценообразование недвижимости сверх простого уровня дохода.

Понимание богатых сообществ Аризоны

Эти 20 пригородов представляют собой наиболее процветающие жилые районы Аризоны, где доходы домохозяйств стабильно превышают $100,000 в год. Данные основаны на информации Общественного опроса переписи населения США за 2023 год для сообществ с более чем 5,000 домохозяйствами, а текущие оценки стоимости жилья актуальны по состоянию на август 2025 года.

Если вы рассматриваете переезд, инвестиции в недвижимость или просто интересуетесь демографическими тенденциями Аризоны, этот рейтинг дает всестороннее представление о том, где живут самые зарабатывающие жители штата.