Стратегическая диверсификация: как CDL воспользовалась бумом туризма в Японии, продав индивидуальный отель

quietly_staking · 2025-12-26T06:20:14+00:00

City Developments Ltd. продала свой отель Bespoke Hotel Osaka Shinsaibashi компании Blackstone за 14 миллиардов йен, что отражает успешную стратегию оптимизации капитала на фоне восстановления туризма в Японии. Эта сделка является важным этапом в управлении портфелем и инвестиционных проектах CDL.

quietly_staking

2025-12-26 06:20:14

Генерация тезисов в процессе

City Developments Ltd. успешно продала свой премиум-отель Bespoke Hotel Osaka Shinsaibashi инвестиционным фондам, управляемым Blackstone, что стало важным этапом в стратегии оптимизации капитала компании. Сделка оценивает объект с 256 номерами в 14 миллиардов йен (примерно в миллионы долларов$117 , что представляет собой значительную прибыль от приобретения группы в 2023 году.

Преимущество по времени на рынке гостеприимства Японии

Продажа подчеркивает стратегическую позицию CDL в восстанавливающемся туристическом секторе Японии. Когда компания приобрела этот уникальный актив в августе 2023 года за 8,5 миллиарда йен, Япония переживала ренессанс туризма после открытия границ в октябре 2022 года. Статус свободной собственности и первоклассное расположение в коммерческом районе Шинсаибаши в Осаке сделали его привлекательной инвестицией в сфере гостеприимства в этот период возможностей.

По словам операционного директора группы CDL Квека Эйк Шенга, «Эта сделка является примером нашей способности распознавать рыночные тенденции и создавать ценность через дисциплинированное управление портфелем. За чуть более двух лет мы использовали благоприятные рыночные условия для реализации этого стратегического выхода с Blackstone.»

Стратегическая игра Blackstone в Японии

Сделка отражает углубление обязательств Blackstone в сектор недвижимости Японии. Дайсуке Китта, руководитель операций Blackstone в Японии, подчеркнул стратегическое совпадение: «Это приобретение укрепляет наш портфель в Японии и позволяет нам воспользоваться высоким спросом в сферах гостеприимства и досуга — двух секторах, в которых мы сохраняем значительную уверенность.»

Часть более широкой инициативы по перераспределению капитала

Продажа отеля Bespoke является одним из элементов общего обновления портфеля CDL в текущем году. Общие контрактные продажи группы превысили 1,8 миллиарда сингапурских долларов, включая активы такие как развитие South Beach и жилой проект на 250 единиц в Саннивейле, Калифорния. Ожидается, что завершение сделки по отелю в Осаке состоится в декабре 2025 года.

Реакция рынка

Акции CDL )торгуются как CDEVY на внебиржевых рынках( закрылись в понедельник на уровне $5.46, что на 0.74 процента или 0.04 цента выше предыдущей сессии. На Сингапурской бирже акции )C09.SI( котировались по цене S$7.08.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .