CDL завершает крупную покупку лондонского отеля стоимостью 280 миллионов фунтов

City Developments Limited успешно завершила стратегическую инвестицию в недвижимость на премиум-рынке Лондона, приобретя объект Holiday Inn, расположенный на Кенсингтон-Хай-стрит, через свою дочернюю компанию Copthorne Hotel Holdings Limited. Сделка, оцененная примерно в 280 миллионов фунтов (около 480,2 миллиона сингапурских долларов), представляет собой приобретение роскошного отеля на 706 номеров, расположенного в одном из самых престижных районов Лондона.

Финансовые детали и операционная деятельность

Сделка оценивается примерно в 680 200 сингапурских долларов за номер, что отражает премиальное положение объекта в богатом районе Кенсингтон и Челси в Центральном Лондоне. Свободный участок площадью 6356 квадратных метров демонстрирует стабильные операционные показатели, с уровнем заполняемости свыше 97% за девять месяцев по сентябрь 2025 года. Доход за предыдущие двенадцать месяцев превысил 39 миллионов фунтов (около 66,9 миллиона сингапурских долларов), что подчеркивает сильные возможности получения дохода этим активом. Ожидается, что приобретение принесет более 6% текущей доходности, что значительно повысит общую эффективность портфеля.

Стратегическая значимость и цели расширения

Эта инвестиция укрепляет позиции CDL в Центральном Лондоне, доводя общий портфель гостиничных номеров группы в регионе до более чем 3 000 единиц. Покупка соответствует более широкой стратегии компании по использованию исключительных возможностей для повышения качества портфеля и при этом учитывает текущие условия по процентным ставкам в Великобритании.

Исполнительный председатель Квек Ленг Бенг отметил редкий характер таких возможностей, подчеркнув, что CDL теперь контролирует два из самых известных объектов с правом собственности в районах Кенсингтон и Челси. Приобретение отражает приверженность группы к приобретению первоклассных активов в востребованных рынках.

Инвестиционная деятельность 2025 года и рыночная позиция

Инвестиционная деятельность CDL в 2025 году была значительной, с общими обязательствами около 1,7 миллиарда сингапурских долларов по четырем сделкам. Особенно стоит отметить, что 1,2 миллиарда сингапурских долларов было направлено на приобретение трех участков по продаже государственных земель в Сингапуре для укрепления жилого девелоперского портфеля.

В настоящее время акции CDL торгуются по цене S$7.27 на Сингапурской фондовой бирже, что на 0,97% выше по сравнению с предыдущими уровнями торгов.