CDL приобретает первоклассную лондонскую недвижимость с правом собственности — сделка на сумму более 280 млн фунтов стерлингов в центре Лондона

ser_ngmi · 2025-12-26T05:32:55+00:00

City Developments (CDL) приобрела отель Holiday Inn London за 280 миллионов фунтов стерлингов, увеличив свой портфель в центре Лондона до более чем 3 000 номеров в отелях. Недвижимость показывает хорошие показатели с более чем 97% заполняемостью и значительным доходом, укрепляя инвестиционную стратегию CDL в премиальных рынках.

ser_ngmi

2025-12-26 05:32:55

Генерация тезисов в процессе

Городское развитие (CDL) завершило знаковую сделку по приобретению недвижимости Holiday Inn London на Кенсингтонском хай-стрит, приобретя гостиничный объект на 706 номеров за £280 миллионов (примерно S$480,2 миллиона). Сделка, осуществленная через дочернюю компанию Copthorne Hotel Holdings Limited, составляет около S$680 200 за номер за премиальный свободный участок площадью 6356 кв.м, расположенный в престижном районе Лондона — Королевском боро Кенсингтон и Челси.

Сильные операционные показатели стимулируют оценку

Приобретенная недвижимость демонстрирует стабильные торговые показатели. За девять месяцев, завершившихся в сентябре 2025 года, отель сохранял уровень заполняемости свыше 97%, а за предыдущие 12 месяцев выручка превысила £39 миллионов (примерно S$66,9 миллиона). Эти показатели подтверждают ожидаемую доходность в 6%, что делает актив стабильным источником дохода для сингапурского девелопера, котирующегося на бирже.

Стратегия расширения на премиальном рынке Лондона

С этим приобретением портфель CDL в Центральном Лондоне теперь включает более 3 000 гостиничных номеров, укрепляя свои позиции на одном из самых востребованных рынков гостеприимства мира. Председатель Квек Ленг Бенг подчеркнул стратегическую важность: «Это редкая возможность приобрести свободный участок в центре Лондона. Группа теперь контролирует два из крупнейших свободных участков в роскошном районе Кенсингтон и Челси».

Общий инвестиционный импульс

Покупка Holiday Inn отражает агрессивную стратегию капиталовложений CDL в 2025 году. За текущий год обязательства достигли примерно S$1,7 миллиарда по четырем различным инвестициям, из которых S$1,2 миллиарда предназначены для трех участков продаж государственных земель, направленных на пополнение портфеля жилых проектов группы в Сингапуре.

Реакция рынка

Акции CDL положительно отреагировали на объявление, поднявшись на 0,97% до S$7,27 на Сингапурской фондовой бирже, что свидетельствует о доверии инвесторов к избирательной стратегии недвижимости группы и фокусу на премиальных, генерирующих наличность активах.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .