Какие города США растут быстро, но остаются доступными? Техас лидирует в списке

При поиске места для жизни кажется почти невозможным найти самые быстрорастущие города США, которые не опустошат ваш кошелек. Однако новое исследование GOBankingRates показывает, что эта комбинация вполне возможна — особенно если вы выбираете правильные штаты.

Техас доминирует в сегменте доступности и роста

Штат Техас полностью лидирует, занимая 12 городов в топ-50 самых быстрорастущих городов США. Эти сообщества не только расширяются, но и делают это, сохраняя расходы на жилье и жизнь на управляемом уровне по сравнению с национальными средними показателями.

Фриско занимает первое место, демонстрируя впечатляющий рост населения на 26,9% за пять лет при сохранении разумных затрат на жизнь. Арендаторы здесь тратят примерно $46,718 в год, а владельцы жилья — $72,262. Средний доход домохозяйства составляет $146,158, что обеспечивает хорошую финансовую подушку для жителей.

Помимо Фриско, в списке тех же городов из Техаса —:

• МакКинни (#3): рост на 16,6% за пять лет, медианный доход $120,273
• Аллен (#5): рост на 8,5% при медианном доходе $129,130
• Лиг-Сити (#7): расширение на 13,9%, расходы на аренду $44,264 в год
• Льюисвилл (#8): рост на 22,5% за пять лет
• Роунд-Рок (#10): стабильный рост 3,4% за пять лет
• А также еще шесть городов Техаса в верхней 50

Куда еще переезжают люди? Аризона, Индиана и другие

Аризона вносит заметный вклад с Гудиер #2, displaying an impressive 32.8% five-year population jump. Indiana brings Fishers (#4) и Кармел (#6), оба показывают двузначные темпы роста при медианном доходе семьи свыше $128,000.

Другие штаты, представленные среди самых быстрорастущих городов США, — Канзас, Теннесси, Колорадо, Флорида и Невада — каждый предлагает свои преимущества для разных категорий покупателей.

Реальные цифры за ростом населения

Что определяет эти самые быстрорастущие города? GOBankingRates применил строгие критерии: минимальное население 100 000 человек, рост за один и пять лет выше национальных показателей, а расходы на жилье ниже средних по стране.

Разбивка стоимости жизни для лучших:

• Годовые расходы арендаторов варьируются примерно от $34,968 (Фарго) до $56,465 (Сюрприз, Аризона)
• Расходы владельцев жилья — от $38,032 (Оклахома-Сити) до $72,262 (Фриско)
• Медианная стоимость дома колеблется между $200,498 (Оклахома-Сити) и $678,435 (Фриско)

Экономия для тех, кто следит за расходами среди самых быстрорастущих городов США

Если вы внимательно следите за своими расходами, несколько городов из этого списка предлагают исключительную ценность:

Эдинбург, Техас показывает самые низкие затраты на жизнь как для арендаторов ($35,277), так и для владельцев ($37,536), хотя медианный доход семьи ниже — $57,789.

Фарго, Северная Дакота привлекает экономных покупателей с годовыми затратами на аренду всего $34,968 и расходами на жилье $44,032, при этом медианный доход семьи составляет $66,029.

Оклахома-Сити предлагает расходы на жилье $38,032 в год — одни из самых низких по стране — а средняя стоимость дома около $200,498.

Инвестиционная перспектива: что движет этими городами

Общая черта самых быстрорастущих городов США — экономическая активность. Будь то технологические центры, производственные узлы или привлекательность образа жизни, эти сообщества привлекают молодые семьи и профессионалов, ищущих возможности без ущерба для доступности.

Данные о населении, полученные из опросов U.S. Census за 2018–2023 годы, показывают, что города, поддерживающие рост выше национальных средних и при этом сдерживающие расходы на жилье, создают привлекательные условия для миграции. Эта комбинация обычно свидетельствует о сильных рынках труда, разумных ценах на недвижимость и инвестициях в сообщество.

Итог

Для тех, кто рассматривает переезд или инвестиции в недвижимость, самые быстрорастущие города США — особенно в Техасе, Аризоне и Индиане — заслуживают серьезного внимания. Данные показывают, что взрывной рост населения и разумные расходы на жизнь не исключают друг друга, хотя для поиска подходящего варианта важно понять свои приоритеты: будь то максимизация сбережений, доступное жилье или стабильный доход — всё это важно для вашей ситуации.