Создание семизначных доходов: что богатые знают о деньгах, о чем вы не знаете

Хотите знать правду? Стать миллионером не связано с работой до изнеможения. Самые богатые люди в мире достигли своего первого миллиона долларов к 37 годам, и вот что интересно – они не обязательно работали больше часов. Они работали умнее.

Только в США сегодня существует 22 миллиона миллионеров, что составляет 8.8% всех взрослых. Средний возраст достижения этого уровня? 57 лет. В период с 2016 по 2020 год примерно 1 700 человек ежедневно становились миллионерами. Это не удача – это система.

Богатые имеют то, чего большинству людей не хватает: реальный план

Вот что отличает богатых от остальных: они относятся к своим деньгам как к бизнесу, а не просто к зарплате. Большинство миллионеров не полагаются на один источник дохода. У типичного богатого человека около семи различных источников дохода. Почему? Потому что одна работа всегда может исчезнуть, а семь источников не могут все одновременно провалиться.

Думайте об этом по-другому. Вместо того чтобы работать по 8 часов в день на одной работе, что если вы потратили бы 4 часа на свою основную карьеру и выделили время на развитие пассивного дохода? Доход от аренды недвижимости, дивидендные акции, высокодоходные сберегательные счета, сертификаты депозитов – это не роскошь, а необходимость для тех, кто серьезно настроен на создание богатства.

Тайна налогов, о которой никто не говорит

В то время как большинство боится налогового сезона, миллионеры воспринимают его как возможность. Максимизируя взносы в 401(k), Roth IRA и 403(b) планы, богатые легально снижают свою налоговую нагрузку значительно. Энергоэффективные улучшения дома? Еще один кредит на $1,200. План сбережений на колледж? Налоговые вычеты. Вычеты по побочным бизнесам? Часто игнорируются обычными зарабатывающими, но стандартны для богатых.

Принцип прост: используйте все легальные налоговые преимущества, которые доступны. Эта одна практика может сэкономить вам десятки тысяч за всю жизнь.

Сложные проценты — место, где происходит магия

Эйнштейн называл сложные проценты восьмым чудом мира. Почему? Потому что время превращает небольшие, последовательные инвестиции в астрономическое богатство. Тот, кто начинает инвестировать в свои двадцатые с помощью сложных процентов, превосходит того, кто начинает в 40 с двойным доходом.

Важно выбрать правильные инструменты: облигационные фонды, счета денежного рынка, автоматическое реинвестирование дивидендов – выберите правильный тип счета рано и позвольте математике делать тяжелую работу.

Вот где большинство людей саботируют себя

88.6% американцев совершают импульсивные покупки. Этот ежедневный кофе, еженедельные походы в рестораны, эта подписка, о которой вы забыли – это не просто расходы, а утечки богатства. Богатые понимают что-то фундаментальное: каждый доллар, который вы не тратите сегодня, — это доллар, который растет завтра.

Решение не в страданиях; оно в приоритизации. Безжалостно сокращайте ненужные расходы. Прекратите подписки на розничные рассылки, предназначенные для стимулирования покупок. Проходите мимо премиум-кофейных залов. Пользуйтесь общественным транспортом. Эти небольшие сокращения так же мощны, как и небольшие инвестиции.

Недвижимость — это не опция, а стратегия

Владение недвижимостью вместо аренды создает ложное равенство для большинства людей. Даже если ваша ипотека равна арендной плате, владение создает капитал. За 15-30 лет этот капитал становится огромным активом. Недвижимость также стабилизирует ваш портфель – она гораздо менее волатильна, чем фондовые рынки, и приносит регулярный доход от аренды.

Барьер? Хороший кредитный рейтинг и первоначальный взнос. Оба достижимы при осознанном планировании и дисциплине в расходах.

Диверсификация защищает от всего

Никогда не ставьте все на один тип инвестиций. Недвижимость, акции, облигации, паевые фонды, ETF, драгоценные металлы – богатство не сосредоточено, а распределено. Это защищает ваши сбережения от полного уничтожения, если один сектор рынка рухнет.

Вот как это работает: по мере увеличения доходов через основную работу и пассивные источники дохода делите эти прибыли между разными классами активов. Автоматизируйте процесс, чтобы ваши сбережения происходили еще до того, как вы увидите деньги.

Профессионализм в карьере — основа

Все это не работает без сильного основного дохода. Богатые начинают с того, что добиваются успеха в своей профессии – будь то работник или предприниматель. Они выбирают карьеру, соответствующую их настоящим интересам, а не только ради зарплаты. Эта страсть, рожденная увлечением, естественно ведет к продвижению и росту доходов.

Ваша карьера финансирует ваши инвестиции. Ваши инвестиции создают ваше богатство. Ваше богатство покупает вашу свободу.

Главное о том, как заработать миллион долларов

Вам не нужно становиться рискованным игроком, ставящим на лотерейные билеты. Вам нужна дисциплина в трех областях: зарабатывайте (превосходство в карьере + несколько источников дохода), сокращайте (ненужные расходы), и инвестируйте (сложные проценты + диверсификация + налоговая оптимизация).

Начинайте сегодня. Начинайте рано. Начинайте с малого, если нужно. Математика всегда на стороне тех, кто начинает.