Топ-5 акций с дивидендной доходностью более 5% — покупайте с уверенностью уже сегодня

Почему сейчас важны акции с высокой дивидендной доходностью

Инвестиционный ландшафт кардинально изменился. В то время как S&P 500 торгуется с средней дивидендной доходностью всего 1,2%, существует привлекательная альтернатива для инвесторов, ориентированных на доход. Несколько компаний премиум-класса в настоящее время предлагают выплаты, превышающие 5%, что подтверждается их крепкими балансами и проверенными механизмами генерации наличных средств. Это не спекулятивные ставки — это проверенные временем акции с дивидендами, которые десятилетиями стабильно выплачивают деньги акционерам. Рассмотрим пять ярких кандидатов, заслуживающих серьезного внимания для вашего портфеля.

Verizon Communications: Машина дохода в телекоммуникациях

Verizon (NYSE: VZ) обладает дивидендной доходностью 6,7% — одной из самых привлекательных на рынке акций. Гигант телекоммуникационной отрасли продлил свою последовательную ежегодную выплату дивидендов до 19 лет, что свидетельствует о надежности его генерации наличных.

Цифры рассказывают убедительную историю. За первые девять месяцев этого года Verizon заработал $28 миллиардов в операционном денежном потоке на своей огромной базе клиентов, платящих ежемесячные счета за мобильную связь и широкополосный интернет. После инвестиций в инфраструктуру сети в размере 12,3 миллиарда долларов компания сохранила 15,8 миллиарда долларов свободного денежного потока, что с легкостью покрывает 8,6 миллиарда долларов, распределенных акционерам.

Траектория роста ускоряется. Verizon завершает сделку по приобретению Frontier Communications за $20 миллиардов, чтобы значительно расширить свою сеть оптоволоконных линий. Этот стратегический шаг позволяет компании предлагать все большему числу клиентов объединенные пакеты мобильной связи и интернета, что укрепляет удержание клиентов и увеличивает прибыльность. Дополнительные денежные потоки создают значительный потенциал для дальнейшего роста дивидендных выплат на уже привлекательной акции с высокой доходностью.

VICI Properties: ставка на опыт и экономику

VICI Properties (NYSE: VICI) дает 6,2% — еще один исключительный вариант среди акций с высокой доходностью. Этот REIT сосредоточен на инвестициях в опытную недвижимость, охватывающую игровые, гостиничные, развлекательные и досуговые объекты.

Структура аренды обеспечивает стабильность: VICI использует ультра-долгосрочные соглашения NNN с арендными платежами, привязанными к инфляции, что гарантирует рост доходов независимо от экономических циклов. Компания распределяет примерно 75% своих стабильных арендных потоков, оставляя капитал для расширения портфеля через три канала: покупку объектов в рамках сделок sale-leaseback, приобретение существующих активов у сторонних владельцев и финансирование проектов по развитию опытной недвижимости.

Этот дисциплинированный подход дает впечатляющие результаты. С 2018 года VICI увеличила выплаты дивидендов со средним годовым ростом 6,6%, значительно опередив рост аналогичных REIT, ориентированных на NNN, в 2,3%. Недавно компания завершила сделку по продаже и аренде обратно за 1,2 миллиарда долларов с Golden Entertainment, приобретя еще семь объектов. Такой сценарий говорит о том, что акции с высокой доходностью должны сохранять свой ростовой импульс.

NNN REIT: розничная недвижимость с долгосрочной перспективой

NNN REIT (NYSE: NNN) обеспечивает дивидендную доходность 5,9% — третью по длительности подряд годовую серию увеличений в секторе REIT, уже 36 лет. Эта акция специализируется на розничной недвижимости с тройным арендным договором, при котором арендаторы несут все операционные расходы, включая обслуживание, налоги и страхование.

Такая схема аренды создает практически безрисковые денежные потоки. NNN использует консервативный коэффициент выплат в 70%, финансируя новые приобретения за счет удержанной прибыли. Компания налаживает отношения с расширяющимися розничными операторами, часто покупая объекты в рамках сделок sale-leaseback, что обеспечивает рост капитала для расширения розничной сети — сделки, которые часто возвращаются как будущие инвестиционные возможности для REIT. Этот virtuous cycle поддерживал три с половиной десятилетия последовательных ежегодных увеличений дивидендов.

Oneok: движок среднетранспортной инфраструктуры

Oneok [(NYSE: OKE)]( торгуется с дивидендной доходностью 5,9%. Этот диверсифицированный оператор инфраструктуры среднего потока поддерживает свои значительные выплаты устойчивыми, основанными на плате за услуги, доходами, которые не подвержены волатильности цен на сырье. За более чем 25 лет Oneok продемонстрировал исключительную стабильность дивидендов, почти удвоив уровень выплат за последнее десятилетие, несмотря на отдельные годы без увеличений.

В будущем Oneok прогнозирует ежегодный рост дивидендов на 3–4%. Компания реализовала стратегические приобретения, приносящие сотни миллионов долларов в виде синергий затрат, а также строит органические проекты расширения, запланированные к завершению к середине 2028 года. Эти параллельные направления роста обеспечивают растущие денежные потоки для увеличения выплат на этой акции с высокой доходностью.

Clearway Energy: чистая энергия и стабильные доходы

Clearway Energy [)NYSE: CWEN(])/market-activity/stocks/cwen( [)NYSE: CWEN.A(])/market-activity/stocks/cwena( обеспечивает ровно 5%. Производитель чистой энергии получает стабильные денежные потоки от ветровых, солнечных и газовых электростанций, продажи электроэнергии по долгосрочным контрактам с фиксированными тарифами для коммунальных предприятий и институциональных клиентов.

Clearway ориентируется на коэффициент выплат около 70%, остальное реинвестируя в расширение портфеля. Компания дает конкретную видимость: ожидается рост доступных для распределения денежных средств с 2,11 доллара на акцию в этом году до минимум 2,70 доллара на акцию к 2027 году, что поддержит запланированное повышение дивидендов с 1,81 до 1,98 доллара за акцию за тот же период. Долгосрочные цели — 3,00 доллара за акцию к 2030 году. Эта акция с дивидендами демонстрирует ясные многолетние пути роста.

План доходного инвестора

Эти пять акций с дивидендами приносят доход выше 5%, подкрепленный устойчивыми бизнес-моделями и сильными финансовыми позициями. Каждая из них обладает значительной операционной гибкостью для расширения в ближайшие годы, поддерживая рост выплат. Ищете ли вы немедленный доход или общий доход за счет роста и дивидендов, этот список высокодоходных ценных бумаг предлагает привлекательные точки входа для терпеливого капитала сегодня.