Обогатитесь, ничего не делая, с пассивным доходом, который приносит вам деньги без усилий

Многие мечтают о постоянном доходе, который поступает без необходимости работать. Это не фантазия, а реальность, называемая Passive Income — поток денежных средств, который непрерывно поступает, пока вы просто сидите и ждете. В этой статье мы рассмотрим, как работает Passive Income, сколько существует способов его создания и чем он отличается от других видов дохода, а также соберем 8 идей, которые каждый может начать реализовывать уже в этом году.

Что такое Passive Income на самом деле

Passive Income не означает, что деньги появляются из ниоткуда — это результат того, что наши активы начинают приносить доход самостоятельно. Например, если у вас есть дом, сдача его в аренду будет приносить вам Passive Income каждый месяц без дополнительных усилий. Или, если вы держите акции, выплачивающие дивиденды, то эти дивиденды автоматически поступают на ваш счет.

Создание Passive Income в основном связано с владением активами, которые генерируют денежный поток, например, авторские права на произведения искусства, книги, музыку или материальные активы, такие как недвижимость, акции и деньги. После этого эти активы работают на вас, не требуя дополнительных усилий.

Как называют доходы: Active Income vs Portfolio Income vs Passive Income

Когда речь идет о доходах, большинство людей думает о зарплате, но на самом деле существует множество видов дохода, и понимание их различий поможет вам лучше планировать финансы.

Active Income — доход, который вы зарабатываете, работая

Это доход от приложенных усилий: выполнение работы по найму, зарплата или почасовая оплата. Вы получаете деньги, когда работаете, и перестаете — когда прекращаете. Это и есть выражение «время — деньги», потому что ваше время имеет ценность на рынке.

Portfolio Income — прибыль от трейдинга и продаж

Когда вы покупаете акции и продаете их с прибылью, или покупаете криптовалюту и продаете по более высокой цене — это Portfolio Income. Для этого нужно прилагать усилия (следить за рынком), но вознаграждение может быть очень большим за один раз.

Passive Income — деньги, которые поступают сами по себе

В отличие от Active Income, Passive Income приходит даже когда вы спите. Это преимущество, потому что вы можете заниматься другими делами или создавать новые источники Passive Income одновременно. Часть Portfolio Income также может стать Passive Income, например, дивиденды, которые платятся постоянно.

8 видов Passive Income, готовых приносить вам доход

1. Создавайте цифровое искусство и продавайте его

В современном мире, если у вас есть творческие навыки — фотография, рисование, написание книг или создание шаблонов — вы можете продавать их на платформах, таких как Adobe Stock, Shutterstock для изображений, Amazon, MEB, Ookbee для электронных книг, или Canva для шаблонов. Деньги начнут поступать постепенно от покупателей.

Плюсы:

• Не требует стартового капитала
• Создаете один раз, а доход получаете долго
• Можно выбрать нишу по своим навыкам

Минусы:

• Платформы берут комиссию, зачастую вы получаете менее 100%
• Нужно продвигать свою работу, чтобы о ней узнали

2. Вкладывайте деньги в депозиты — честно, но с фиксированным доходом

Этот способ очень прост: кладете деньги в банк на срок (например, 6 месяцев или 1 год), и по окончании срока банк платит вам проценты. Это классический Passive Income, не требующий особых знаний или усилий.

Плюсы:

• Безопасно, риск минимален
• Не нужно управлять активами
• Заранее известен доход

Минусы:

• Требуется крупный стартовый капитал
• Процентные ставки низкие, по сравнению с другими способами
• Нужно удерживать налог 15%

3. Инвестируйте в облигации и долговые ценные бумаги — доход лучше, чем от депозита

Облигации и долговые бумаги — это займ государству или компании, и по истечении срока вы получаете обратно свои деньги с процентами. Процент зависит от риска: государственные облигации — менее рискованные, дают меньший доход; корпоративные — более рискованные, но с более высокой ставкой.

Плюсы:

• Регулярный и более высокий доход, чем депозит
• Не требует управления после покупки

Минусы:

• Требуется крупный капитал
• Есть риск неплатежеспособности эмитента
• Нужно удерживать налог 15%

4. Страховые накопительные программы — сбережения с выгодой страхования

Покупаете страховой продукт с накоплением, потому что риск есть. Вкладываете деньги, получаете доход около 2-3% в год, а по окончании срока возвращается сумма вклада с процентами.

Плюсы:

• Включает страховую защиту жизни
• Не облагается налогом у источника 15%, как депозит
• Можно уменьшить налоговую базу

Минусы:

• Низкая доходность
• Выплата происходит разово по окончании срока, а не постепенно

5. Аренда недвижимости — заставьте активы работать

Если у вас есть дом, квартира или торговая площадь — сдавайте их в аренду. Вы будете получать арендную плату каждый месяц, а стоимость недвижимости может расти (или даже увеличиваться). Таким образом, вы получаете два вида Passive Income одновременно.

Плюсы:

• Доход сразу с первого месяца
• Совмещается с ростом стоимости активов
• Хорошая доходность

Минусы:

• Нужно владеть активом заранее
• Требуются расходы на обслуживание
• Риск отсутствия арендатора

6. Инвестиции в REIT — покупка недвижимости через акции

Не хотите покупать дом для сдачи? Тогда попробуйте инвестировать в REIT (Real Estate Investment Trust). Компания собирает арендную плату с офисов, отелей, складов и выплачивает дивиденды. Преимущество — низкий порог входа, легко торговать, можно выбрать разные виды активов.

Плюсы:

• Требуется небольшая сумма
• Проще, чем покупать недвижимость
• Разнообразие вариантов

Минусы:

• Цена паев может колебаться
• Дивиденды облагаются налогом 10%

7. Покупка акций с дивидендами — заставьте портфель работать

Акции могут приносить два вида дохода — рост стоимости и дивиденды. Акции с хорошими дивидендами (Dividend Stock) — это акции, которые стабильно платят высокие дивиденды. Они могут давать доход 6-8% в год.

Плюсы:

• Получаете Passive Income и Portfolio Income одновременно
• Высокая доходность по сравнению с другими способами
• Легко покупать и продавать, есть ликвидность

Минусы:

• Цена акций может падать, что приведет к убыткам
• Дивиденды облагаются налогом 10%

8. Стейкинг криптовалют — высокая доходность, но рискованно

В криптомире есть Passive Income — стейкинг. Это когда вы делаете депозит своих монет в пул по определенным правилам и получаете доход 3-5% или даже выше — до десятков процентов. Но помните: высокая доходность — высокий риск.

Плюсы:

• Самый высокий доход
• Легко торговать на платформах
• Можно совмещать с Portfolio Income

Минусы:

• Высокий риск, можно потерять вложения
• Налоговая система еще не ясна
• Требует знаний, не подходит новичкам

Итог: Passive Income — мост к финансовой свободе

Passive Income — не фантазия, а реальная стратегия, которая помогает обычным людям быстрее достигать финансовых целей, а не полагаться только на активный доход.

Вариантов много — от тех, что не требуют капитала (например, продажа искусства), — до сложных, требующих знаний (например, стейкинг). Не обязательно делать все сразу — выбирайте тот способ, который подходит под ваши цели и ситуацию. Богатство каждого — не универсальная формула, а увеличение Passive Income — это путь к приближению к своей мечте.