Alguma vez te perguntaste como algumas pessoas transformaram o imobiliário em fortunas enormes? Encontrei uma análise interessante sobre bilionários do setor imobiliário feitos por eles próprios e, honestamente, as histórias deles são bastante incríveis.

Por exemplo, Kushal Pal Singh construiu um império de 18,7 mil milhões de dólares através da DLF na Índia. O homem basicamente criou a maior empresa de imóveis cotada do país. Poucas pessoas fora da Ásia conhecem o seu nome, mas o impacto dele na indústria imobiliária é enorme.

Depois há Harry Triguboff na Austrália. A fortuna dele ronda os 19,7 mil milhões de dólares e ele literalmente mudou a forma como as pessoas pensam sobre desenvolvimento residencial. Em vez de fazer apenas casas unifamiliares como todos os outros, viu o potencial em torres de apartamentos desde cedo. A Meriton acabou por construir mais de 79.000 apartamentos. Esse é o tipo de visão que diferencia bilionários do setor imobiliário feitos por eles próprios dos demais.

Nos Estados Unidos, Donald Bren faz algo semelhante com a Irvine Company. Ele possui mais de 11,2 milhões de metros quadrados de espaço comercial e residencial na Califórnia, além de ser proprietário do Edifício MetLife em Nova Iorque. O seu património líquido está por volta dos 18,9 mil milhões de dólares.

Stephen Ross é outro caso interessante. Ele veio do nada e construiu a Related Companies numa potência imobiliária. Agora, vale 18,4 mil milhões de dólares e também é proprietário do Miami Dolphins. O seu trabalho na Flórida mostra especialmente como bilionários do setor imobiliário feitos por eles próprios podem dominar mercados específicos.

E a história de Peter Woo com a Wheelock & Co. e a Wharf Holdings em Hong Kong acrescentou mais 13,2 mil milhões de dólares à sua riqueza. Essas empresas foram além do desenvolvimento imobiliário, entrando também no retalho e telecomunicações.

O que é interessante em todos esses bilionários do setor imobiliário feitos por eles próprios é que eles não compraram e venderam propriedades apenas. Eles criaram empresas reais, perceberam tendências de mercado antes dos outros e expandiram de forma agressiva. Esse é o verdadeiro padrão de construção de riqueza aqui. O imobiliário pode definitivamente ser um caminho para dinheiro sério, se estiveres disposto a pensar maior do que apenas alugueres residenciais.