Zuckerberg encontra nova casa na Flórida e será vizinho de Ivanka

Meta fundador Mark Zuckerberg decidiu deixar a Califórnia e adquirir uma propriedade na Ilha Indian Creek, em Miami, Flórida, uma decisão com complexas considerações políticas e económicas. Ainda mais interessante, este passo colocou-o na vizinhança da filha do ex-presidente, Ivanka Trump, e as duas famílias bilionárias irão partilhar sol, praia e liberdade financeira num mesmo bairro ultra exclusivo.

Política de imposto sobre riqueza na Califórnia como “gatilho”

A política de impostos na Califórnia, impulsionada por uma proposta chamada “Lei de Imposto para Bilionários de 2026”, apoiada pelo United Healthcare Workers West, uma união de trabalhadores do setor de serviços, prevê um imposto único de 5% sobre residentes com património líquido superior a 10 mil milhões de dólares, com vencimento em 2027, a pagar em cinco anos.

Segundo a proposta, qualquer pessoa que ainda seja residente na Califórnia a 1 de janeiro de 2026 deverá pagar este imposto. A iniciativa visa financiar projetos de saúde, educação e assistência alimentar, estimando arrecadar centenas de milhares de milhões de dólares para compensar cortes federais. Apesar de ainda não ter reunido as cerca de 875 mil assinaturas necessárias para entrar na votação de novembro, já provocou forte reação entre os elites do Vale do Silício.

O Escritório de Análise Legislativa da Califórnia esclarece que o imposto incidirá sobre ações, obrigações, obras de arte, coleções e propriedade intelectual, excluindo imóveis, pensões e contas de reforma. Relatórios indicam que, desde que a proposta surgiu, vários bilionários com ativos na casa dos triliões de dólares deixaram a Califórnia, reduzindo significativamente a base fiscal potencial.

Transações de casas de praia entre 150 a 200 milhões de dólares

Segundo o Wall Street Journal, Zuckerberg e sua esposa Priscilla Chan estão a comprar uma nova casa de praia na Ilha Indian Creek, avaliada entre 150 e 200 milhões de dólares. Fontes próximas revelam que a propriedade, com quase 2 acres, deverá ser concluída na primeira metade deste ano, indicando que a compra não é apenas uma casa de férias, mas uma mudança de residência principal para a Flórida.

A casa, do outro lado da Baía de Biscayne, possui cais privado, varandas envolventes, piscina à beira-mar, jardins exuberantes e persianas azuis. Vista do ar, o edifício exibe um design de luxo extremo e privacidade.

O vendedor é uma LLC relacionada com Peter Kankro, fundador do Jersey Mike’s Subs. Kankro vendeu em 2024 a maior parte da sua participação na empresa por 8 mil milhões de dólares (incluindo dívidas). Transações entre ultra-ricos geralmente são feitas de forma privada para proteger a privacidade dos compradores.

Ilha Indian Creek atrai Ivanka, Bezos e outros bilionários tecnológicos

A Ilha Indian Creek é uma das áreas residenciais mais caras do sul da Flórida, com cerca de 41 casas, uma entrada controlada rigorosamente, patrulhada por polícia privada 24 horas por dia, tanto em terra quanto na água. Conhecida como “Fortaleza dos Bilionários”, reúne muitos ultra-ricos.

Especialista imobiliário Troy Ippolito afirma: “Fica a poucos minutos de carro de Miami, mas oferece uma privacidade extrema. Se és uma figura internacional que deseja um verdadeiro ‘jardim secreto’, aqui é o local ideal.” Ele destaca que o projeto foi pensado para privacidade e controlo, atraindo bilionários que procuram uma vida discreta.

A vizinhança de Zuckerberg será de luxo. Além de Ivanka Trump e Jared Kushner, há Jeff Bezos, estrela da NFL Tom Brady, o magnata Carl Icahn, o músico Julio Iglesias, o DJ David Guetta e outras figuras conhecidas. Com Zuckerberg, a influência tecnológica e empresarial nesta comunidade de bilionários será ainda maior, tornando-se um centro de elite global.

Gigantes do Vale do Silício tentam fugir da Califórnia

Zuckerberg não está sozinho. Muitos outros bilionários do Vale do Silício estão a deixar a Califórnia, incluindo Larry Page e Sergey Brin, cofundadores do Google, Larry Ellison, fundador da Oracle, Peter Thiel, investidor de risco, e David Sacks. Muitos já mudaram ou planeiam mudar suas residências principais para o sul da Flórida, alimentando uma fuga contínua de talento e capital.

Especialistas apontam que esta onda de migração está relacionada com a política de impostos sobre riqueza na Califórnia. Uma vez implementadas, essas políticas aumentarão significativamente a carga fiscal sobre os ultra-ricos, levando muitos a planearem o futuro.

Por que a Flórida se tornou a “Nova Silicon Valley”

A Flórida é a escolha principal destes elites por seu ambiente político único. Primeiro, não há imposto estadual sobre rendimentos, o que significa que os residentes não pagam imposto estadual além do federal. Segundo, a política fiscal é previsível e clara, com menos obstáculos regulatórios, criando um ambiente de negócios mais favorável. Por último, o estilo de vida mais descontraído atrai muitos de alto património que procuram qualidade de vida.

Ippolito acrescenta: “Muitos compradores sentem que a Califórnia os vê como alvo de ataque, enquanto a Flórida faz com que se sintam parte do lugar. Em comparação, a Flórida parece mais estável e acolhedora.”

Estima-se que Zuckerberg já possua várias propriedades na Califórnia, incluindo Palo Alto, Lake Tahoe e Kauai, mas mantém o endereço registado na Califórnia. Com a compra na Flórida, é provável que mude oficialmente o endereço para evitar o imposto de riqueza californiano. Esta decisão é uma escolha racional e uma antecipação às futuras políticas fiscais.