RBC Aumenta o Objetivo para Prologis (PLD) à medida que a Perspetiva do Imobiliário Industrial Melhora

Vardah Gill

Sábado, 21 de fevereiro de 2026 às 23:23 GMT+9 2 min de leitura

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Prologis, Inc. (NYSE:PLD) está incluída entre as 14 Melhores Ações Imobiliárias para Comprar Segundo Hedge Funds.

RBC Aumenta o Objetivo para Prologis (PLD) à medida que a Perspetiva do Imobiliário Industrial Melhora

Foto por NeONBRAND no Unsplash

Em 2 de fevereiro, o analista da RBC Capital, Michael Carroll, aumentou a recomendação de preço para Prologis, Inc. (NYSE:PLD) de 132 dólares para 135 dólares. O analista reiterou uma classificação de Desempenho Setorial, após o resultado do FFO do quarto trimestre da empresa ter superado as expectativas. Ele afirmou que os resultados gerais e a perspetiva estavam principalmente alinhados com as expectativas, mas o tom da gestão foi encorajador. Em particular, destacou uma confiança crescente na melhoria das condições de mercado e na capacidade da empresa de continuar a expandir o seu negócio de capital privado.

De acordo com um relatório de 4 de fevereiro do The Wall Street Journal, a Prologis tem estado em discussões iniciais com investidores sobre o lançamento de um novo fundo de co-investimento focado em data centers. Se avançar, marcará o primeiro veículo de investimento da empresa direcionado a um setor fora do seu negócio principal de logística. O CFO Tim Arndt afirmou que o interesse dos investidores tem sido mais forte do que o esperado, observando que “O interesse é muito real, e provavelmente além das nossas expectativas.” Ele acrescentou que a empresa espera decidir nos próximos meses se deve avançar e qual será a estrutura do fundo.

A Prologis já vem construindo data centers há vários anos, mas recentemente intensificou esses esforços ao contratar mais pessoal e investir em equipamentos para apoiar a expansão. Um novo veículo de co-investimento poderia fornecer à empresa uma outra fonte de capital para acelerar o crescimento nesse segmento. Para 2026, a Prologis espera iniciar entre 4 e 5 bilhões de dólares em novos projetos de desenvolvimento, com data centers representando cerca de 40% desse total. Em comparação, a empresa lançou cerca de 3 bilhões de dólares em novos desenvolvimentos no ano passado, com data centers representando apenas cerca de 10%. No final de 2025, a Prologis co-proprietava aproximadamente 34 bilhões de dólares em imóveis através da sua plataforma de gestão de ativos, enquanto possuía integralmente outros 128 bilhões de dólares em propriedades.

A Prologis, Inc. (NYSE:PLD) é uma empresa imobiliária global focada em propriedades logísticas e industriais. Opera através de dois segmentos principais: Imobiliário, que inclui operações de aluguer e desenvolvimento, e Capital Estratégico, que gere parcerias de investimento e veículos de co-investimento.

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