Os fundadores da Aave investem numa mansão de luxo em Londres em Notting Hill, sinal de uma estratégia contrária à tendência do mercado

O mercado de imóveis de luxo em Londres enfrenta uma pressão sem precedentes. Uma série de políticas fiscais implementadas pelo governo do Partido Trabalhista do Reino Unido — incluindo o aumento do imposto de selo e a eliminação de benefícios fiscais para residentes estrangeiros de ultra alto patrimônio — causaram um impacto severo neste mercado imobiliário que já foi próspero. De acordo com previsões do setor, no início de 2026, o volume de transações de imóveis acima de 5 milhões de libras terá caído cerca de 40% em relação ao ano anterior, levando o mercado a um estado de clara desaceleração.

Foi nesse ambiente de mercado que uma transação imobiliária do fundador da plataforma DeFi Aave, Stani Kulečov, chamou atenção.

Transação de £22 milhões em uma mansão em Notting Hill

Segundo o relatório da BlockBeats, na última temporada de outono, Stani Kulečov realizou uma importante transação imobiliária na famosa comunidade de Notting Hill, em Londres. A residência privada vitoriana de cinco andares foi vendida por £22 milhões — uma redução de cerca de £2 milhões em relação ao preço inicial. Este valor ainda se mantém entre os mais altos do mercado de imóveis de luxo em Londres, sendo uma das transações mais relevantes na região no último ano.

A propriedade especial está localizada na posição mais valorizada de Notting Hill, oferecendo vistas amplas raras na área urbana. Curiosamente, Kulečov manteve um perfil discreto em relação à compra, sem fazer comentários públicos ou divulgar os motivos específicos da aquisição.

Um ponto de destaque em meio às dificuldades do mercado

O motivo pelo qual essa transação de Kulečov merece atenção está no contexto atual. O mercado de imóveis de luxo em Londres está passando por um impacto profundo causado pela reformulação das políticas fiscais do governo britânico. O aumento do imposto de selo elevou diretamente os custos de compra, enquanto a eliminação de benefícios fiscais para residentes estrangeiros e indivíduos de ultra alto patrimônio reduziu ainda mais o poder de compra de compradores internacionais.

Esses fatores, combinados, levaram a uma queda abrupta no volume de negócios no mercado imobiliário de alto padrão em Londres. Nesse cenário de baixa geral, a transação de £22 milhões de Kulečov surge como uma exceção — uma prova de que, mesmo sob condições de mercado desafiadoras, há investidores que continuam confiantes no valor de longo prazo de áreas emblemáticas como Notting Hill. Essa transação é vista por especialistas como um sinal positivo, indicando que, mesmo diante de dificuldades, há vozes otimistas quanto ao futuro do mercado de imóveis de luxo em Londres.